合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)的范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，就甲方所需的建筑項目提供居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的建筑項目；（2）協(xié)助甲方與建筑項目方進行商務(wù)洽談；（3）協(xié)助甲方辦理建筑項目的相關(guān)手續(xù)；（4）提供甲方所需的與建筑項目相關(guān)的信息、咨詢和建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，及時提供居間服務(wù)，并確保所提供的信息真實、準確、完整。第二條居間報酬2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬，具體金額為：_______（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)成功后_______日內(nèi)，向乙方支付居間報酬。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2違約金為本合同居間報酬的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小明想蓋房子，但找不到合適的建筑公司。注意事項：在合同中明確建筑居間服務(wù)的范圍，如提供幾家建筑公司的信息、協(xié)助洽談等。同時，約定居間報酬的支付時間和金額。2.應(yīng)用場合：小紅想裝修房子，但不了解裝修公司。注意事項：在合同中約定居間方提供幾家裝修公司的信息，并協(xié)助小紅進行洽談。要明確居間報酬的支付時間和金額。3.應(yīng)用場合：張先生想購買一塊地皮，但不熟悉地皮市場。注意事項：在合同中約定居間方提供有關(guān)地皮的信息，如價格、地段、規(guī)劃等，并協(xié)助張先生與地皮所有者進行洽談。同時，約定居間報酬的支付時間和金額。4.應(yīng)用場合：李女士想投資一個房地產(chǎn)項目，但缺乏相關(guān)信息。注意事項：在合同中約定居間方提供房地產(chǎn)項目的詳細信息，如項目概況、投資回報等，并協(xié)助李女士與項目方進行洽談。要明確居間報酬的支付時間和金額。5.應(yīng)用場合：王先生想出售自己的土地，但找不到合適的買家。注意事項：在合同中約定居間方尋找潛在買家，并協(xié)助王先生與買家進行洽談。同時，約定居間報酬的支付時間和金額。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：居間方提供的信息不準確，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：在合同中明確約定居間方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。如居間方違反約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：居間方拖延提供服務(wù)，影響項目進度。解決辦法：在合同中約定居間方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供居間服務(wù)。如居間方拖延，甲方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。3.問題：居間方泄露甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定居間方在合同履行過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴格保密。如居間方違反約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：居間方擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：在合同中約定合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。如居間方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。5.問題：居間方不履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定居間方的違約責(zé)任，如不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、詳細的附件1.甲方（委托方）的聯(lián)系明文件復(fù)印件；2.乙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.甲方委托乙方提供建筑居間服務(wù)的委托書；4.乙方提供的建筑項目信息清單；5.甲方與建筑項目方的洽談記錄；6.乙方開具的居間報酬發(fā)票?？偨Y(jié)：本合同在實際應(yīng)用中，需要根據(jù)具體情況對條款進行適當修改和補充。在簽訂合同時，務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時，在實際操作過程中，要注意與居間方的溝通，確保雙方履行合同義務(wù)。如有問題，及時尋求專業(yè)律師的幫助。希望這份合同能為您提供建筑居間服務(wù)帶來便利。建筑居間合同真?zhèn)ゴ螅追揭曳叫?，找到項目不用愁，居間服務(wù)來幫忙。小明蓋房找公司，小紅裝修不知情，張先生買地皮，李女士投資項目忙。居間報酬要付清，時間金額寫明白，信息準確很重要，否則損失可不少。保密條款要記牢，商業(yè)秘密不能泄，違約責(zé)任要承擔，賠償損失跑不掉。變更解除和終止，書面簽署要確認，居間義務(wù)不履行