PAGEPAGE1娛樂城租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其娛樂城出租給乙方使用，乙方承租甲方娛樂城事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的娛樂城位于：________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的面積為：________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-娛樂城租賃合同范本目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的娛樂城位于：________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的面積為：________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備使用說明4.租金支付憑證樣本5.押金退還憑證樣本附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備使用說明4.租金支付憑證樣本5.押金退還憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的方法。4.押金：指為保證合同的履行，承租人在租賃合同簽訂時(shí)支付給出租人的一定金額，用于賠償因承租人違約給出租人造成的損失。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方也應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)的維護(hù)情況，確保租賃物業(yè)的安全和完好。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括解除合同等。3.押金的退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)無息退還乙方支付的押金。雙方應(yīng)明確押金的退還條件和流程，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同的變更和解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)明確變更和解除合同的條件和流程，確保雙方的權(quán)益得到保障。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.娛樂城租賃：適用于甲方將娛樂城出租給乙方使用的情況，包括租賃物業(yè)的租賃、使用和維護(hù)等方面的約定。2.商業(yè)租