房屋租賃合同合編號(hào):DO11出租方（甲方）：身份證號(hào)：代理人：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：代理人：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中心民共和國(guó)城房地產(chǎn)管理法》及鄭州政府有關(guān)法律、法現(xiàn)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信原則的結(jié)礎(chǔ)上,協(xié)一致,訂立本合同,并承諾共同遵守,合同具體內(nèi)容如下：房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座客在的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建面積共平方米。該房屋地產(chǎn)證號(hào)或預(yù)售合同編號(hào)為甲方確認(rèn)對(duì)該房享有該屋完整主權(quán),開并對(duì)所提供的資科的實(shí)生和合法負(fù)責(zé)。租賃用途2-1、乙方向甲方承,租賃該房屋用途為。三、租貨期限3-1、該房屋租賃共期個(gè)月,自年月日起至年月日止。3-2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方將該房續(xù)出租或出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方式4-1、該房屋月租金為人民幣元整(大寫),￥（小寫)。4-2、該房屋租余支付方式按支付,先付后用,乙方應(yīng)向甲方交納定金：元(大寫),￥(小寫),此房屋定金一經(jīng)甲方簽收，即具有法律效力,該定金在乙方支付甲方房屋租金時(shí)可直接沖抵租金。乙方應(yīng)于年月日前交付期租金,金額為：元整（大寫）,￥（小寫)。4-3、每期租全提前日支付,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),甲方賬號(hào)：開戶行:帳號(hào)：。其他費(fèi)用5-1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水,電,網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等實(shí)際使用的費(fèi)用由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),若有特殊約定則從其約定。5-2、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)向甲方支付元整(大寫),￥小寫做為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房并認(rèn)可后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金如數(shù)退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。六、租賃條件6-1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。6-2、甲方應(yīng)于年月日交付該房屋予乙方使用,甲方交房時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù),辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。如在此之前有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi),甲方未能及時(shí)支付而由乙方墊付的,乙方有權(quán)在租金中扣除。甲方遲于前述時(shí)間交付該租賃房屋的須經(jīng)乙方同意,且乙方可要求將本合同有效租賃期限順延,否則視為甲方違約。6-3、在租賃期限內(nèi),因乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。由于不可抗力非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,如經(jīng)維修后確系乙方不能正常使用,雙方另行協(xié)商解決。七、轉(zhuǎn)租的約定7-1、租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、違約的處理8-1、甲方保證房屋在乙方承租之前無任何糾紛租賃期內(nèi),若房屋因甲方問題出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān),甲方承擔(dān)所有責(zé)任。8-2、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,并符合相關(guān)法律規(guī)定。8-3、在租賃期內(nèi),乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方承擔(dān)因此而造成的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。8-4、租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍并按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。8-5、租賃期內(nèi)若甲乙雙方任意一方違約,另一方有權(quán)終止合同。違約方應(yīng)向另一方支付年度總租金20%作為違約金,實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。九、免責(zé)條款:9-1、如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9-2、甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。十、合同生效10-1、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。10-2、甲、乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向房屋所在地人民法院起訴。十一、特別約定甲乙雙方確認(rèn),在本合同簽字之前已對(duì)合同相對(duì)方的身份信息進(jìn)行了解確認(rèn),并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證書及證明文件,切對(duì)此無異議。乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方或乙方的代理人(可經(jīng)辦人)如不提供書面的授權(quán)委托書,或書面的授權(quán)委托書不真實(shí),由代理人(或經(jīng)辦人)承擔(dān)一切違約責(zé)任。其他補(bǔ)充約定。出租方（甲方）：承租方：居間方：代理人：