2024年兄弟宅基地分割協(xié)議書-PAGE2024年兄弟宅基地分割協(xié)議書-PAGE兄弟宅基地分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“合同”指本股份轉(zhuǎn)讓合同2024版兄弟宅基地分割協(xié)議書。1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即兄弟中愿意轉(zhuǎn)讓其在宅基地上所擁有的股份的人。1.3“受讓方”指乙方，即兄弟中愿意購(gòu)買甲方在宅基地上所擁有的股份的人。1.4“股份”指甲方在宅基地上所擁有的所有權(quán)份額。1.5“宅基地”指位于[地點(diǎn)]的宅基地，具體位置和面積在本合同附件一中詳細(xì)描述。1.6“合同價(jià)款”指乙方購(gòu)買甲方股份所應(yīng)支付的金額，具體金額在本合同第二章中約定。第二章：合同價(jià)款與支付方式2.1合同價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方收到合同價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到合同價(jià)款。第三章：股份轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其在宅基地上所擁有的全部股份轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意購(gòu)買甲方在宅基地上所擁有的全部股份。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將其在宅基地上的全部股份過戶給乙方。第四章：宅基地使用權(quán)與分割4.1甲方同意將其在宅基地上的使用權(quán)份額按照本合同約定的比例進(jìn)行分割。4.2乙方同意按照本合同約定的比例享有宅基地的使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[分割期限]內(nèi)，與乙方共同辦理宅基地使用權(quán)的分割手續(xù)。第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.2如果乙方未按照約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股份或辦理宅基地使用權(quán)分割手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4違約金的具體金額為合同價(jià)款的[百分比]。第六章：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、適用和履行受法律的約束。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七章：保密條款7.1除依法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的信息披露外，各方應(yīng)對(duì)本合同的條款和條件以及與合同有關(guān)的所有事項(xiàng)予以保密。7.2保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍繼續(xù)有效。7.3任何違反保密義務(wù)的行為均視為根本違約，受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八章：不可抗力8.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)在該事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并在情況允許的情況下，盡快恢復(fù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)終止本合同。第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽署。9.2任何修改或補(bǔ)充與本合同有沖突的地方，應(yīng)以簽署的文件為準(zhǔn)。9.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2如果任何一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或進(jìn)行合并、重組等形式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但必須事先通知對(duì)方，并確保受讓方同意遵守本合同的全部條款。10.3轉(zhuǎn)讓行為不應(yīng)影響本合同的履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一章：通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同附錄二中指定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。11.2.1如果以掛號(hào)信或快遞服務(wù)發(fā)送，從寄出之日起第三個(gè)工作日；11.2.2如果以電子郵件發(fā)送，在發(fā)送之時(shí)，前提是發(fā)送方收到傳輸成功的確認(rèn)。第十二章：適用法律與司法管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如果協(xié)商和調(diào)解不成，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：合同的效力13.1本合同自各方簽署之日起生效，并在合同期限內(nèi)對(duì)各方具有約束力。13.2本合同取代了各方之間以前就本合同主題事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議和談判。13.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽署。第十四章：合同的終止14.1.1合同期限屆滿，除非各方同意續(xù)簽；14.1.2各方協(xié)商一致終止；14.1.3任何一方根據(jù)本合同規(guī)定行使解除權(quán)；14.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且根據(jù)第八章的規(guī)定終止；14.1.5根據(jù)法律或法院判決終止。14.2合同終止后，各方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的未完成義務(wù)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同附件一、附件二和各方之間的其他書面文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力