2024年農(nóng)村地契協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)合法-PAGE2024年農(nóng)村地契協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)合法-PAGE農(nóng)村地契協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)合法合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2甲方為合法擁有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.3乙方為合法成立的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的個(gè)人。1.4雙方應(yīng)在本合同簽訂前提供相關(guān)證明文件，以證明其身份和權(quán)利。第二章：土地基本情況2.1土地位于某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體位置和四至以附件一為準(zhǔn)。2.2土地面積為_(kāi)_____畝，具體面積以附件二為準(zhǔn)。2.3土地用途為農(nóng)業(yè)用地，具體用途以附件三為準(zhǔn)。2.4土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有土地使用權(quán)。第三章：土地使用期限3.1本合同土地使用期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2土地使用期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四章：土地使用費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。4.2土地使用費(fèi)用包括土地租金、土地承包費(fèi)等，具體費(fèi)用以附件四為準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地使用費(fèi)用。第五章：土地使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)土地，保持土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4如乙方違反合同約定使用土地或造成土地?fù)p害，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：土地改良與投資6.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改良投資，以提升土地產(chǎn)出和效益，但必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.2乙方進(jìn)行土地改良投資前，應(yīng)向甲方提交土地改良計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.3土地改良投資所形成的土地增值部分，歸乙方所有，甲方不得要求分享。6.4乙方在土地使用期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良投資，應(yīng)保障土地的可持續(xù)利用，不得降低土地質(zhì)量。第七章：合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起______日內(nèi)將土地返還甲方，并保證土地的完好無(wú)損。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.4爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3本合同的保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。10.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、法律變更等，具體定義以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況決定是否暫停履行合同，或者解除合同。如雙方協(xié)商不成，可按照第八章?tīng)?zhēng)議解決的方式處理。11.4因不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章：違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：土地使用費(fèi)用的______%。12.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：土地使用費(fèi)用的______%。12.4雙方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。第十三章：土地征收與補(bǔ)償13.1在土地使用期限內(nèi)，如土地被征收，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。13.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征收補(bǔ)償款。13.3乙方應(yīng)配合甲方完成土地征收手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交付給征收單位。13.4土地征收補(bǔ)償款的分配方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。14.3合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，本合同繼續(xù)有效。14.4合同轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。15.2本合同附件為本合同不可