城市規(guī)劃建設(shè)用地管理辦法《城市規(guī)劃建設(shè)用地管理辦法》篇一城市規(guī)劃建設(shè)用地管理辦法第一章總則第一條為了規(guī)范城市規(guī)劃建設(shè)用地的管理，提高土地利用效率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃建設(shè)用地的管理活動(dòng)。第三條城市規(guī)劃建設(shè)用地管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約集約、保護(hù)生態(tài)的原則。第四條市自然資源和規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)城市規(guī)劃建設(shè)用地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。第五條城市規(guī)劃建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃。第二章規(guī)劃編制與調(diào)整第六條市自然資源和規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)組織編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第七條編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮土地資源條件、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、交通設(shè)施布局、公共服務(wù)設(shè)施配置等因素。第八條因國家重大項(xiàng)目、城市發(fā)展需要或者因自然災(zāi)害等特殊原因，確需調(diào)整規(guī)劃用地的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行。第三章用地審批與供應(yīng)第九條城市規(guī)劃建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行土地征收或者土地使用權(quán)收回。第十條市自然資源和規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策，制定年度土地供應(yīng)計(jì)劃。第十一條建設(shè)單位或者個(gè)人申請使用土地的，應(yīng)當(dāng)向市自然資源和規(guī)劃主管部門提出用地申請。第十二條市自然資源和規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對用地申請進(jìn)行審查，符合規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的，依法辦理用地手續(xù)。第十三條城市規(guī)劃建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌或者劃撥等方式供應(yīng)。第十四條鼓勵(lì)和支持建設(shè)單位或者個(gè)人采取租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等方式取得土地使用權(quán)。第四章用地使用與監(jiān)管第十五條建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃條件使用土地，不得擅自改變土地用途。第十六條市自然資源和規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對城市規(guī)劃建設(shè)用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十七條任何單位和個(gè)人不得擅自占用、轉(zhuǎn)讓或者出租城市規(guī)劃建設(shè)用地。第十八條城市規(guī)劃建設(shè)用地使用過程中，如需改變土地用途或者調(diào)整規(guī)劃條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條城市規(guī)劃建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。第五章法律責(zé)任第二十條違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用土地的，由市自然資源和規(guī)劃主管部門依法查處。第二十一條市自然資源和規(guī)劃主管部門及其工作人員在用地管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分。第六章附則第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十三條本辦法由市自然資源和規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本辦法施行前已依法取得土地使用權(quán)的，繼續(xù)有效。第二十五條本辦法未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！冻鞘幸?guī)劃建設(shè)用地管理辦法》篇二城市規(guī)劃建設(shè)用地管理辦法引言：在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，科學(xué)合理地規(guī)劃和管理城市用地顯得尤為重要。本管理辦法旨在規(guī)范城市規(guī)劃用地的管理，確保城市建設(shè)的有序進(jìn)行，提高土地資源的使用效率，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。第一章總則第一條目的和依據(jù)為了加強(qiáng)城市規(guī)劃用地的管理，優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率，根據(jù)《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有建設(shè)用地的規(guī)劃、使用、調(diào)整和監(jiān)督管理工作。第三條基本原則城市規(guī)劃用地管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約集約、保護(hù)環(huán)境、保障民生的原則。第四條管理部門城市規(guī)劃用地管理工作由城市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)，并會(huì)同土地、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門共同實(shí)施。第二章規(guī)劃編制第五條規(guī)劃編制要求城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，充分考慮城市發(fā)展需求和自然環(huán)境條件，確保規(guī)劃的科學(xué)性和前瞻性。第六條規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括城市用地的空間布局、功能分區(qū)、道路交通、綠地系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容。第七條公眾參與規(guī)劃編制過程中應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)各界意見和建議，確保規(guī)劃的民主性和透明度。第八條規(guī)劃調(diào)整規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，原則上不得調(diào)整。確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行，并充分論證其必要性和合理性。第三章用地使用第九條用地申請任何單位和個(gè)人需要使用城市規(guī)劃用地的，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃主管部門提出申請，并提交相關(guān)資料。第十條用地審批城市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對用地申請進(jìn)行審查，符合規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的，予以批準(zhǔn)。第十一條用地出讓土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，并按照法定程序進(jìn)行。第十二條用地開發(fā)用地單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。第四章監(jiān)督檢查第十三條監(jiān)督檢查城市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對規(guī)劃用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保規(guī)劃的實(shí)施。第十四條違法行為處理對于違反本辦法的行為，應(yīng)當(dāng)依法處理。第五章附則第十五條解釋權(quán)本辦法由城市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋。第十