2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE1間鋪面2人合租合同合同編號：__________鑒于乙方愿意承租該鋪面，并與甲方共同使用該鋪面；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方共同使用該鋪面的事宜，達成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲乙雙方分別為：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二章合同標的第三條甲方保證對該鋪面享有合法的出租權(quán)，并保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章合同期限第四條本合同自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止，共計【合同期限】個月。第四章租金及支付方式（一）租金金額：每月【租金金額】元；（二）支付時間：每月【支付日期】日前；（三）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。第五章合同解除及終止（一）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進行解除。第七條合同終止后，乙方應(yīng)在【合同終止后多少天內(nèi)】內(nèi)將租賃物品歸還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)該鋪面的原狀。第八條合同終止后，如乙方未按照本合同第七條的規(guī)定將租賃物品歸還給甲方，甲方有權(quán)采取法律手段追討租賃物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第六章使用用途第十條乙方應(yīng)合理使用該鋪面，僅限于從事【具體使用用途】經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該鋪面的使用用途，不得進行任何可能損害該鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。第十一條乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章維護與修繕第十二條甲方應(yīng)確保該鋪面及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。甲方應(yīng)定期對該鋪面及其附屬設(shè)施進行檢修、維護，確保其正常使用。第十三條乙方在使用過程中應(yīng)愛護該鋪面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。自然損耗除外。第十四條乙方發(fā)現(xiàn)該鋪面及其附屬設(shè)施存在安全隱患或其他需要修繕的情況時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【修繕期限】內(nèi)進行修繕。第八章費用承擔(dān)（一）物業(yè)管理費；（二）該鋪面的房產(chǎn)稅；（三）該鋪面所屬土地的使用稅。（一）水費；（二）電費；（三）燃氣費；（四）通信費；（五）其他因乙方使用該鋪面產(chǎn)生的費用。第九章保險第十七條甲方應(yīng)購買該鋪面的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋該鋪面及其附屬設(shè)施的全部價值。保險費用由甲方承擔(dān)。第十八條乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要，購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。第十章爭議解決第十九條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第二十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十一條在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________第二十三條甲乙雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致該鋪面無法繼續(xù)租賃時，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條在本合同期限內(nèi)，如甲方出售該鋪面，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將鋪面出售給第三方，但應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的條款。第二十五條甲方應(yīng)確保該鋪面的租賃權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的影響。如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪面時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十六條乙方有權(quán)將該鋪面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營。第二十七條乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營該鋪面時，應(yīng)保證受讓人或合作方繼續(xù)履行本合同的條款。如受讓人或合作方違反本合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十八條甲方有權(quán)對該鋪面進行檢查，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。非緊急情況下，甲方不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。第二十九條甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后【退還押金期限】內(nèi)，將乙方的租賃押金（如有）無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞該鋪面及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費用。第三十條甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十一條本合同任何修改、補充均須甲乙雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。第三十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，仍應(yīng)按照誠實信用原則處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第三十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式公開披露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第三十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方因履行本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。第三十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第三十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對方的商業(yè)標識、商業(yè)名稱等商業(yè)標識權(quán)利。第三十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對方的正常經(jīng)營活動。第三十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對方的商業(yè)信譽、商品聲譽。第四十條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第四十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第四十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第四十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對方的商業(yè)標識、商業(yè)名稱等商業(yè)標識權(quán)利。第四十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對方的正常經(jīng)營活動。第四十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對方的商業(yè)信譽、商品聲譽。第四十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第四十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第五十條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第五十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式