個人郊區(qū)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。雙方當(dāng)事人：出賣人：*****認(rèn)購人：*****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本狀況乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于**市**區(qū)*******。該商品房的建筑面積為**平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣*****元平方米，房款計(jì)人民幣*****元。三、認(rèn)購款乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣***********元。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起**日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證**日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過**日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起**日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力甲方：***********乙方：**********授權(quán)代表：************授權(quán)代表：***********證件號碼：************證件號碼：***********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：***************年**月**日****年**月**日個人郊區(qū)商品房買賣合同(第二篇)個人郊區(qū)商品房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[買方姓名、地址、電話]乙方：[賣方姓名、地址、電話]鑒于，甲方希望購買乙方位于[房屋所在地址]的一處郊區(qū)商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋座落：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方合法所有，并已登記在乙方名下。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方約定該房屋的總價(jià)為[填寫房屋總價(jià)]元整。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫付款時間]內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的[填寫付款比例]%，即[填寫首付金額]元。2.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即[填寫尾款金額]元。第三條產(chǎn)權(quán)移交與辦理手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后[填寫期限]內(nèi)，將房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶、登記手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶及登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時間4.1房屋應(yīng)保持良好的裝修和清潔狀態(tài)，交付給甲方。4.2房屋的交付時間為本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1乙方如因故無法按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。5.2甲方如因故無法按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同的附件和補(bǔ)充條款與正文具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。摘要：本合同為個人郊區(qū)商品房買賣合同，約定了房屋的基本情況、交易價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶與辦理手續(xù)、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時間、合同解除和違約責(zé)任等事項(xiàng)。合同編號為[填寫合同編號]。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人郊區(qū)商品房買賣合同(第三篇)個人郊區(qū)商品房買賣合同合同編號：________簽訂日期：________甲方（賣方）：_________________（身份證號碼：___________________）乙方（買方）：_________________（身份證號碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋總面積：_______________平方米4.房屋建筑面積：_____________平方米5.房屋樓層：_________________6.房屋用途：_________________7.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款：_____________________（大寫：_______________________）2.首付款：_____________________（大寫：_______________________），于____年____月____日支付完成。3.尾款：_______________________（大寫：_______________________），于____年____月____日之前支付完成。4.支付方式：（請選擇一項(xiàng)）a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬c)支付寶/微信支付第三條過戶及稅費(fèi)1.戶口過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，金額為_______元，由乙方在買賣房款支付完成后的10個工作日內(nèi)支付給甲方。2.增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、登記費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期為____年____月____日。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合該商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合格率達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。4.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同所載明的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.一方未按時支付款項(xiàng)，則應(yīng)按日計(jì)算，支付逾期款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。3.一方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳?.05%的房屋總價(jià)款作為違約金。第六條爭議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)及物權(quán)完成登記手續(xù)后終止