第頁共頁個人二手房購房合同大全一、出賣人出賣人姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、買受人買受人姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、房屋信息房屋所在省份：____________________房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋詳細地址：____________________四、房屋描述房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋建筑面積：____________________房屋戶型：_______________________房屋朝向：_______________________房屋樓層：_______________________建筑年代：_______________________五、交易價格出售總價（大寫）：__________________出售總價（小寫）：__________________定金金額（大寫）：__________________定金金額（小寫）：__________________中介費用（大寫）：__________________中介費用（小寫）：__________________六、支付方式1.定金支付方式：____________________2.尾款支付方式：____________________七、合同約定1.買受人在簽訂本合同之前已經(jīng)實地查看并了解房屋的實際情況，并對房屋的地理位置、周邊環(huán)境等具有充分的了解和認可。2.買受人對房屋的質量沒有異議，如發(fā)現(xiàn)質量問題需由買受人承擔維修費用。3.出賣人在簽訂本合同之日起三日內向買受人提供房產(chǎn)證復印件、產(chǎn)權證明等相關房屋證件。4.買受人在簽訂本合同之后五日內支付定金金額，定金在此次交易完成后會抵扣房屋總價。5.買受人在簽訂本合同之后的一個月內支付房屋尾款。6.如買受人未如約支付房屋尾款，則出賣人有權解除本合同并扣除定金作為違約金，同時房屋歸出賣人所有。7.買受人應當按照規(guī)定辦理相關房屋交易手續(xù)，承擔相關稅費，并協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。8.買受人在房屋交付之前應向出賣人支付中介費用。9.買受人在簽訂本合同后三十日內，如對房屋有領取居住證、辦理過戶等要求，應提前通知出賣人。10.出賣人保證房屋的產(chǎn)權清晰、真實有效，并承諾房屋沒有抵押、查封、糾紛等問題，如有問題出賣人將承擔相應的法律責任。11.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買受人（簽字）：____________________出賣人（簽字）：____________________日期：_____________________________以上為個人二手房購房合同范本，僅供參考。具體合同內容應根據(jù)實際情況進行修改和補充，以符合法律法規(guī)的要求和雙方的意愿。如需詳細合同，請咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構。個人二手房購房合同大全（二）合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：2.房屋所有權證號：3.房屋面積（建筑面積、套內面積）：4.房屋土地性質：5.房屋所在樓層和房號：6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：7.房屋售價（大寫）：8.房屋交付時間：第二條交易方式1.乙方向甲方支付的購房款項總額為人民幣（大寫）。2.購房款項的支付方式：乙方支付購房款項的方式為（一次付清或分期付款）。-若為分期付款，則具體分期付款計劃如下：-第一期付款：人民幣（大寫），在本合同簽訂之日起（X）日內支付給甲方。-第二期付款：人民幣（大寫），在房屋交付時支付給甲方。-若為一次付清，則購房款項一次性支付給甲方。3.在本合同簽訂之日起（X）日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）。如乙方違反本合同約定取消購房，定金將被甲方扣留。第三條房屋權屬保證1.甲方向乙方承諾，該房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，不存在其他糾紛或法律問題。2.甲方應當及時提供房屋的所有權證或相關證明文件給乙方，并保證其真實有效。第四條房屋交付1.房屋交付時間為（日期），到達交付日期時，甲方應當提前（X）日向乙方發(fā)出房屋交付的通知，并雙方確認房屋的驗收情況。2.房屋的交付標準按照《房屋交付標準》執(zhí)行。第五條稅費及產(chǎn)權辦理1.房屋過戶所需的稅費，應由乙方負責繳納。2.房屋過戶手續(xù)辦理及相關費用由乙方負責，其中的契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費用等由乙方承擔。3.甲方應在購房款全部到位后，主動與乙方協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并向乙方提供相應的材料。4.如因個人原因導致過戶產(chǎn)生費用，由甲方承擔。第六條保證責任1.對于因甲方原因導致的房屋權屬問題造成的損失，甲方承擔連帶責任。2.對于房屋在交付時的結構性問題、基礎設施問題或其他質量問題，甲方應負責維修及解決，并承擔相應的費用。第七條合同終止和解決糾紛方式1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并扣留乙方已支付的定金。2.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至