第頁共頁個人房屋租賃合同常用版樣本個人房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在自愿、平等的基礎上，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋結構及面積：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。2.租賃期限：-租賃起始日期：-租賃結束日期：-租賃期限為【】個月。3.租金及支付方式：-每月租金：-租金支付方式：【】押【】付/月付/季付/半年付/全年付。-租金支付日期：每月【】號前。4.押金：-押金金額：【】元。-押金支付日期：租賃起始日簽署合同時支付。5.房屋設施及配置：-【列出房屋內的主要設施及配置，如家具、電器等，以及它們的狀況，如新舊、完好或破損等?！?.房屋維修責任：-【明確雙方對于房屋維修的責任和義務。如何處理日常維修和大修等事項?！慷⒆赓U條款1.乙方有權對租賃房屋進行裝修或改造，但需事先書面通知甲方并經甲方同意。但是，乙方裝修期間需承擔一切費用，并保證裝修后的房屋不影響甲方權益。2.乙方在租賃期間對房屋造成的損壞或損失，應由乙方承擔修復或賠償責任。3.甲方應確保房屋的租賃權益，并提供租賃期間的正常使用條件，如水、電、暖氣等設施的正常使用。4.乙方在租賃期滿時應按約定將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。5.甲方不得擅自調高租金或要求乙方提前搬離，除非經雙方協(xié)商一致并進行書面變更。6.甲方應向乙方提供正式發(fā)票，并按法定要求支付相關稅費。7.乙方不得將租賃房屋的使用權轉讓或分租給他人，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方提前【】天書面通知甲方解除合同。-甲方提前【】天書面通知乙方解除合同。三、其他約定1.甲、乙雙方租賃期間發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字并加蓋合同章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同常用版樣本（二）個人房屋租賃合同范本編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名/公司名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為了雙方的合法權益和順利履行租賃事宜，雙方根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于[房屋所在地址]的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋類型：[房屋類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）配置設施：[配置設施]（5）其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需要繼續(xù)續(xù)租，則應提前[提前續(xù)租天數]天書面通知甲方，并經甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付的租金為[租金金額]，共計[租賃期限]個月。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應按時支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金不包括水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方需按時、按量清償其他費用。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金金額為[押金金額]元，作為租賃履行的保證金。4.2乙方在租賃期滿、合同終止時如未違約，押金將在[押金退還時間]退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內違約，甲方有權扣除相應的違約金，并在退還押金后將違約責任清償。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋過程中應遵守國家法律法規(guī)和居民社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事非法活動或妨礙他人正常生活。5.2乙方應妥善保管房屋內的設施設備，并按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。5.3乙方不得私自改動房屋結構或進行其他損害房屋的行為，如需進行裝修等工程必須提前征得甲方的書面同意。5.4乙方不得將房屋轉租或轉借給其他人使用，不得擅自將租賃權轉讓給第三方。第六條違約責任6.1若甲方在合同期內出現(xiàn)重大違約行為，包括但不限于提前收回房屋、無故中斷基本公共服務等，乙方有權解除合同并要求退還已支付的租金及押金，并要求相應的賠償。6.2若乙方在合同期內出現(xiàn)違約行為，包括但不限于拖欠租金、私自改動房屋結構、轉租租賃權等，甲方有權解除合同，并有權扣除相應的違約金。6.3乙方在違約責任清償后，甲方有權處分乙方遺留的物品，并有權將物品的價值抵扣違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同經過雙方的書面同意后方可進行變更或解除，任何一方未經對方同意擅自變更或解除本合同的，應承擔違約責任。7.2若乙方需解除本合同，應提前[提前解除天數]天書面通知甲方，并承擔違約金。7.3若甲方需解除本合同，應提前[提前解除天數]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。9.2本合同附件包括但不限于以下附件：身份證明復印件、房屋產權證明復印件、房屋交接清單等。9.3本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商后進行補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同常用版樣本（三）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋具體情況如下：（詳細描述房屋情況，包括面積、戶型、裝修等信息）2.房屋租金及支付方式：每月租金為人民幣（金額）元，乙方每月按照（支付方式）支付租金。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃天數）天。2.如乙方在租期屆滿前7天內未提出退租意向，甲方將認定乙方自動續(xù)簽租賃合同，并按照原租賃協(xié)議進行。第三條使用及維護義務1.乙方需按照合理的方式使用房屋，嚴禁進行違法犯罪活動。如因乙方的違法行為導致的一切后果由乙方承擔。2.乙方需對房屋及其設備設施進行妥善的維護養(yǎng)護，合理節(jié)約水電費用。3.乙方應定期清潔房屋，并保持房屋內外環(huán)境整潔。第四條租金及押金1.乙方在簽訂本合同時支付租金押金人民幣（金額）元，作為對房屋及設備設施的安全保證。在租期屆滿且房屋未出現(xiàn)損壞或其他違約情況下，押金將全額返還給乙方。2.乙方應每月按時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方搬離房屋，并有權扣除相應押金。第五條房屋損壞及維修1.乙方應注意防火、防盜等安全措施，確保房屋的安全。如乙方因過失或故意行為導致房屋損壞，應承擔修復費用。2.如房屋出現(xiàn)因自然災害、意外事故等無法預料的損壞，乙方應立即通知甲方，并在甲方要求下積極配合維修工作。第六條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：個人房屋租賃合同常用版樣本（四）個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名或單位名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經協(xié)商一致，達成如下租賃合同：一、租賃物及價款1.租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見附件一。2.租金：租金為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額）元整，應于每月（或每季度、每年）的（日期）日前支付給甲方。3.押金：乙方應在租賃期開始時，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.房屋交付：租賃期自（日期）開始，租賃期為（具體時間，例如一年）。5.房屋交付狀況：甲方在房屋交付時保證房屋的結構、設備、管道、電器等設施工作正常并符合國家相關標準，甲方應對房屋進行定期檢查和維護保養(yǎng)。二、租賃期限和終止1.租賃期限：租賃期限為（具體時間，例如一年）。2.續(xù)租和終止：租賃期滿前乙方可以選擇續(xù)租，并在租賃期滿前30天書面通知甲方；若乙方不選擇續(xù)租，租賃關系自動終止，乙方應按時搬離房屋并返還相關物品和鑰匙。三、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）提供房屋：甲方應按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權。（2）維護責任：甲方應對房屋進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保房屋的安全和功能完好。（3）提供相關證明：甲方應在乙方要求時提供房屋的相關證明，如房屋產權證明、使用權證明等。2.乙方的權利和義務：（1）使用權：乙方擁有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉租給他人或進行其他違法活動。（2）維護責任：乙方應按時繳納租金和其他相關費用，并對房屋進行正常使用和保管，保持房屋內外的衛(wèi)生和安全。（3）房屋修繕：乙方應對因乙方使用造成的損壞承擔修繕責任，若因甲方原因導致的損壞，甲方應負責修繕。四、違約責任1.甲方違約情況及責任：（1）如甲方未按時交付房屋，甲方應按照約定支付賠償金給乙方，賠償金為每日租金的（具體金額）倍。（2）如房屋設施、管道、電器等出現(xiàn)故障時，甲方應及時修理并承擔修理費用。2.乙方違約情況及責任：（1）如乙方未按時支付租金，乙方應按照約定支付滯納金，滯納金為逾期金額的（具體比例）。（2）如乙方擅自轉租房屋或進行其他違法活動，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。五、合同解除1.因不可抗力因素，如火災、自然災害等導致房屋無法居住時，合同可被解除，甲方應返還押金和已支付的租金。2.甲方和乙方均有權解除合同，但需提前30天書面通知對方，并在合同解除之前完成相關清算和交接手續(xù)。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。七、其他