城鎮(zhèn)土地使用稅納稅實(shí)務(wù)稅額計(jì)算及申報(bào)目錄稅額計(jì)算及申報(bào)01掌握城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算；掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅申報(bào)。培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度。知識(shí)目標(biāo)技能目標(biāo)思政元素教學(xué)目標(biāo)能正確完成城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額計(jì)算；能準(zhǔn)確完成城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅申報(bào)。

名稱土地面積土地等級(jí)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)宗地號(hào)房屋坐落地點(diǎn)辦公用房10二級(jí)12元/m205-10-28-005漢東市江南區(qū)貿(mào)易街1-157號(hào)

城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計(jì)稅依據(jù)×單位稅額=10×12=120元可享受減稅120×50%=60元全年實(shí)際應(yīng)納房產(chǎn)稅60元名稱土地面積土地等級(jí)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)宗地號(hào)房屋坐落地點(diǎn)宏發(fā)大廈2-20310一級(jí)30元/m202-01-16-032漢東市江南區(qū)貿(mào)易街1-157號(hào)

宏發(fā)大廈地下倉庫30一級(jí)30元/m202-01-16-012城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計(jì)稅依據(jù)×單位稅額

地上部分：10×30=300元地下部分：30×50%×30=450元共計(jì)300+450=750元去哪里繳納？如何繳納？漢東市：6月1日-6月15日，12月1日-12月15日

中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第八條城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。納稅期限納稅地點(diǎn)土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)陽光公司吉祥公司江南區(qū)東城區(qū)30元375元機(jī)構(gòu)所在地與土地所在地多方共有土地如何繳稅謝謝大家！城鎮(zhèn)土地使用稅納稅實(shí)務(wù)稅收要素認(rèn)知目錄基本稅制要素01稅收優(yōu)惠02掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人；掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍；掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)；掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率；掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；錘煉精益求精的學(xué)習(xí)態(tài)度；體會(huì)社會(huì)主義制度的優(yōu)越性。知識(shí)目標(biāo)技能目標(biāo)思政元素教學(xué)目標(biāo)能正確確定城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人；能準(zhǔn)確判斷城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍；能準(zhǔn)確確定城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)；能正確區(qū)分城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅率；

目錄基本稅制要素01稅收優(yōu)惠02小稅種也會(huì)引發(fā)大風(fēng)險(xiǎn)1.納稅人征稅范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人祥吉光陽土地使用者情況納稅人土地?fù)碛姓卟辉谕恋厮诘氐拇苋嘶驅(qū)嶋H使用人土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬有糾紛的實(shí)際使用人土地使用權(quán)共有的共有各方2.征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的土地，不區(qū)分性質(zhì)縣城、建制鎮(zhèn)僅指人民政府所在地城市包括市區(qū)和郊區(qū)祥吉光陽3.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間祥吉光陽土地情形納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅人購置新建商品房的自房屋交付使用之次月起購置存量房的登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起納稅人出租、出借房產(chǎn)的自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起以出租或出讓方式有償取得土地使用權(quán)的由受讓方從合同約定交付土地的次月起，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂次月起。納稅人新征用的“耕地”自批準(zhǔn)征用之日起滿1年納稅人新征用的“非耕地”自批準(zhǔn)征用次月起4.稅率祥吉光陽區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)每平米稅額大城市人口>=50萬1.5元-30元中等城市20萬=<人口<50萬1.2元-24元小城市人口<20萬0.9元-18元縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)×××0.6元-12元5.計(jì)稅依據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積祥吉光陽目錄基本稅制要素01稅收優(yōu)惠02我是城鎮(zhèn)土地使用稅我是房產(chǎn)稅對(duì)比辨析非盈利組織國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn)非盈利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)宗教寺廟、公園、名勝古跡必須是自用房產(chǎn)非盈利用途老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房市政街道、廣場、綠化用地階段性優(yōu)惠2019年1月1日-2021年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的額度范圍內(nèi)減征城鎮(zhèn)土地使用稅。祥吉光陽特定用途土地直接用于農(nóng)林牧漁的生產(chǎn)用地地下建筑物征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅祥吉光陽高校學(xué)生公寓特殊房屋個(gè)人出租住房房產(chǎn)開發(fā)公司商品房特定用途土地情形征免規(guī)定免稅單位無償使用納稅單位的土地免稅納稅單位無償使用免稅單位的土地納稅下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用