簡(jiǎn)單山地租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物：2.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限：2.2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1租金：3.1.1租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.1.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用：4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。4.2維護(hù)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.1.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方未按照約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3免責(zé)條款：5.3.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。5.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的改善與變更6.1改善：6.1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改善，但必須得到甲方的書(shū)面同意，并且在改善過(guò)程中不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。6.1.2改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，改善部分歸甲方所有，除非雙方另有約定。6.2變更：6.2.1在租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物的用途進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。7.1.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)優(yōu)先賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第八章：租賃物的檢查與維修8.1檢查：8.1.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。8.1.2乙方應(yīng)在檢查時(shí)給予甲方必要的協(xié)助。8.2維修：8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。8.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。第九章：租賃物的返還9.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。9.1.1乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。9.1.2乙方返還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)__________日。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或雙方另有約定，否則，任何一方均不得向第三方披露或允許任何第三方使用因簽訂或履行本合同而獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、客戶信息等。11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.2任何一方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件或其他文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.1通知和函件應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件或等方式送達(dá)。12.1.2送達(dá)的地址為雙方在本合同首部所列的地址。12.2.1以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；12.2.2以電子郵件或方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。13.1.2受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。13.2甲方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)不受影響。13.3乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)保證租賃物的使用符合約定的用途。第十四章：合同的終止14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行義務(wù)；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。14.2本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃物的返還、租金的結(jié)算等手續(xù)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：租賃物清單附件中應(yīng)