裝修合同標準范本第一章總則第一條本合同依據《合同法》、《建筑法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）就裝修事項協商一致，簽訂本合同。第二條裝修公司應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行裝修設計、施工，確保裝修質量符合國家規(guī)定的質量標準。第三條業(yè)主應按照本合同的約定支付裝修款項，并保證裝修過程中所需的配合及協調工作。第二章裝修內容第四條裝修范圍及內容1.裝修范圍：甲方位于【地質】的住宅（以下簡稱“裝修房屋”）。2.裝修內容：包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體裝修項目及要求以附件一《裝修項目清單》為準。第五條裝修設計1.乙方應根據甲方的要求進行裝修設計，設計圖紙包括平面布置圖、立面圖、效果圖等，具體要求以附件二《裝修設計圖紙》為準。2.設計圖紙經甲方確認后，乙方應按照設計圖紙進行施工。第六條裝修材料1.乙方應根據甲方的要求及合同約定，選用符合國家環(huán)保、質量標準的裝修材料。2.裝修材料品牌、規(guī)格、數量、價格等以附件三《裝修材料清單》為準。第七條裝修施工1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行裝修施工。2.乙方應確保裝修工程的質量、安全，并按照約定的時間進度完成裝修工程。3.乙方應做好施工現場的清潔、安全等工作，確保施工現場的衛(wèi)生、安全。第八條裝修驗收1.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。2.驗收合格后，甲方應簽署驗收合格證明，乙方應開具發(fā)票。3.驗收不合格的，乙方應在約定的時間內整改，直至驗收合格。第三章裝修款項第九條裝修款項總額：人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。第十條付款方式：1.甲方應在合同簽訂后【付款時間】內支付乙方裝修款項的【付款比例】%。2.甲方應在裝修工程進度達到【進度比例】%時，支付乙方裝修款項的【付款比例】%。3.甲方應在裝修工程竣工并驗收合格后【付款時間】內支付乙方剩余的裝修款項。第十一條乙方在收到甲方支付的裝修款項后，應向甲方開具發(fā)票。第四章違約責任第十二條甲方違約責任：1.甲方未按約定時間支付裝修款項的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付款項×【違約金比例】%。2.甲方擅自變更裝修設計、材料、施工等事項，導致乙方損失，甲方應賠償乙方的損失。第十三條乙方違約責任：1.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲完成工程的天數×【違約金金額】元/天。2.乙方擅自變更裝修設計、材料、施工等事項，導致甲方損失，乙方應賠償甲方的損失。3.裝修工程存在質量問題的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第五章爭議解決第十四條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六章附則第十五條本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：【簽名日期】【簽名日期】附件一：《裝修項目清單》附件二：《裝修設計圖紙》附件三：《裝修材料清單》重點關注的細節(jié)：1.裝修內容的具體界定：包括裝修范圍、設計、材料、施工和驗收等。2.裝修款項的支付方式和時間節(jié)點：包括總金額、分期付款比例和時間。3.違約責任：雙方違約時的責任界定和違約金的計算方式。4.爭議解決方式：解決合同糾紛的方法和途徑。詳細補充和說明：裝修內容的具體界定裝修內容是合同的核心部分，需要明確裝修的具體范圍和項目，包括墻面處理、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)設施等。設計部分應包含平面布置圖、立面圖、效果圖等，確保雙方對裝修效果有共同的認識。材料清單應詳細列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數量和價格，以避免后期因材料問題產生爭議。施工和驗收部分應明確施工標準、安全要求、進度安排和驗收標準，確保裝修質量和工程進度。裝修款項的支付方式和時間節(jié)點裝修款項的支付方式和時間節(jié)點是保障雙方權益的重要條款?？偨痤~應明確，分期付款的比例和時間應根據工程進度合理設定。例如，可以設定在合同簽訂后支付一定比例的預付款，隨著工程進度的推進，按照實際完成的工作量支付進度款，在工程竣工并驗收合格后支付尾款。這樣的安排可以確保乙方的施工進度和甲方的資金安全。違約責任違約責任條款是合同中不可或缺的部分，用以約束雙方按照合同約定履行義務。甲方違約主要表現為未按時支付款項或擅自變更裝修內容，乙方違約主要表現為未按約定時間完成工程或擅自變更設計等。違約金的計算方式應合理，能夠彌補守約方的損失。同時，對于裝修工程的質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔相應的修復費用。爭議解決方式爭議解決方式是合同執(zhí)行的保障。首選的爭議解決方式是雙方協商解決，如果協商不成，可以尋求相關部門的調解。若調解仍無法解決爭議，可通過法院訴訟解決。選擇合適的爭議解決方式，可以有效地維護雙方的合法權益，減少不必要的法律糾紛。以上幾個細節(jié)是裝修合同中需要重點關注的部分，雙方在簽訂合同時應仔細閱讀并充分理解這些條款，以確保合同的公平、公正和可執(zhí)行性。在裝修合同中，除了上述提到的重點細節(jié)外，還有一些其他的關鍵點需要雙方特別注意：5.裝修工程的變更與調整在實際施工過程中，可能會因為各種原因需要對裝修工程進行變更。合同中應明確變更請求的提出程序、變更范圍的界定、變更可能產生的影響（如成本、工期等），以及雙方對于變更的認可和執(zhí)行流程。任何變更都應當有書面記錄，并經雙方簽字確認，以避免口頭協議帶來的糾紛。6.質量保證與售后服務裝修公司在合同中應提供一定的質量保證期，通常為一年，并明確質量保證期內對于裝修問題的響應時間和維修責任。同時，應明確售后服務的內容，包括維修服務、材料更換、技術咨詢等，以及售后服務的聯系方式和響應時間。7.安全與環(huán)保標準合同中應規(guī)定裝修工程必須遵守的安全標準和環(huán)保要求，包括施工安全規(guī)范、材料環(huán)保標準等。裝修公司應確保施工過程中的安全，并采用符合國家環(huán)保標準的材料，以保障業(yè)主的居住安全和健康。8.工期延誤的處理由于各種原因可能導致工期延誤，合同中應明確工期延誤的處理方式。包括不可抗力因素導致的延誤處理、非不可抗力因素導致的延誤處理，以及相應的責任歸屬和補償措施。9.隱蔽工程的驗收隱蔽工程（如水電線路、管道鋪設等）在封閉后不易檢查，合同中應規(guī)定隱蔽工程的驗收程序。乙方應在隱蔽工程封閉前通知甲方進行驗收，甲方應在規(guī)定時間內進行驗收，并簽署驗收合格證明。若甲方未在規(guī)定時間內進行驗收，乙方有權視為甲方已驗收合格。10.合同解除與終止合同中應明確合同解除與終止的條件和程序。包括正常終止（如工程完工驗收合格）、違約終