2024年度廠房租賃合同完整版-PAGE2024年度廠房租賃合同完整版-PAGE廠房租賃合同完整版合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指提供廠房供租賃的一方。1.1.3“承租方”指租賃廠房的一方。1.1.4“租賃期”指本合同第3.1條約定的租賃期間。1.2術(shù)語1.2.1“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.2.2“維修費用”指租賃廠房的維修保養(yǎng)費用。1.2.3“保險費用”指租賃廠房的保險費用。1.2.4“違約金”指因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約賠償金。第二章租賃物與租賃用途2.1租賃物2.2租賃用途2.2.1承租方租賃廠房僅用于_______（用途）。2.2.2承租方應(yīng)確保租賃物用于合法用途，不得從事違法活動。第三章租賃期與租金3.1租賃期3.1.1本合同租賃期為_______（年/月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金3.2.1承租方應(yīng)按約定的租賃期向出租方支付租金，租金為每月_______元。3.2.2租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。第四章維修與保險4.1維修4.1.1出租方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.2承租方應(yīng)及時向出租方報告租賃物的維修需求。4.2保險4.2.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間得到充分保障。4.2.2保險費用由出租方承擔(dān)。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.1.2違約金為本合同租金的_______%。5.2終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前終止本合同，應(yīng)提前_______個月通知對方。5.2.2提前終止合同的，應(yīng)支付違約金。第六章保證金與費用6.1保證金6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，保證金金額為_______元。6.1.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務(wù)。6.2其他費用6.2.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的其他費用（如水費、電費等）由承租方承擔(dān)。6.2.2承租方應(yīng)按時繳納租賃物的其他費用，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金。第七章使用與維護7.1使用7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護7.2.1出租方應(yīng)定期檢查租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。7.2.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物的維修需求。第八章保險與賠償8.1保險8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間得到充分保障。8.1.2保險費用由出租方承擔(dān)。8.2賠償8.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。8.2.2如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在簽訂本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1出租方保證租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2承租方在使用租賃物過程中應(yīng)尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在此確認，本合同為雙方的真實意思表示，且簽訂和履行本合同不違反任何法律法規(guī)。第十一章通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并送達對方。11.1.2通知、要求或其他通訊應(yīng)以郵遞、、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。11.2送達11.2.1任何通知、要求或其他通訊的送達，應(yīng)以郵遞、、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。11.2.2任何通知、要求或其他通訊的送達，應(yīng)以郵遞、、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。第十二章獨立性12.1獨立性12.1.1本合同各條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的解釋。12.1.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三章轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2出租方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知承租方。13.2分包13.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用。13.2.2承租方經(jīng)出租方同意進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用的，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.1.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。第十五章附則15.1附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施清單等。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在簽訂本合同時簽字或蓋章，以示確認。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：設(shè)施清單出租方（甲方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方（乙方）：____________________地址：_______________________