2024年度農(nóng)村土地承包合同簡易版-PAGE2024年度農(nóng)村土地承包合同簡易版-PAGE農(nóng)村土地承包合同簡易版合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本農(nóng)村土地承包合同，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“土地”指承包方所承包的農(nóng)村土地，具體位置和范圍在附件一中明確。1.1.3“承包方”指甲方，即土地承包者。1.1.4“出租方”指乙方，即土地所有者。1.1.5“合同期限”指本合同第一條所規(guī)定的期限。第二章承包土地與用途2.1土地承包2.1.1乙方同意將土地承包給甲方，甲方同意承包土地。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定合理使用土地，并承擔(dān)土地的保護和改良責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付土地承包金，具體金額和支付方式在附件二中明確。2.2土地用途2.2.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地用于其他用途。第三章合同期限與終止3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。3.1.2合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。3.2合同終止3.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。3.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地的收益。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定合理使用土地，并承擔(dān)土地的保護和改良責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付土地承包金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取土地承包金。4.2.2乙方應(yīng)保障甲方按照合同約定使用土地，并不得無故干涉甲方的正常使用。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第六章土地使用與保護6.1土地使用6.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2甲方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染。6.1.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，定期向乙方報告土地使用情況。6.2土地保護6.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對土地進行保護和改良。6.2.2甲方應(yīng)采取有效措施防治土地退化，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出。6.2.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，對土地進行定期檢查和維護。第七章土地承包金的支付7.1土地承包金的數(shù)額7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付土地承包金，具體金額在附件二中明確。7.1.2土地承包金的支付方式為每年支付一次，具體支付時間為每年的____月____日前。7.2土地承包金的調(diào)整7.2.1在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地承包金。7.2.2土地承包金的調(diào)整，應(yīng)由雙方簽訂書面合同，并作為本合同的附件。7.3土地承包金的逾期支付7.3.1如甲方逾期支付土地承包金，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。7.3.2如甲方逾期支付土地承包金超過____個月，乙方有權(quán)終止合同。第八章土地改良與投資8.1土地改良8.1.1在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對土地進行改良，以提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出。8.1.2土地改良費用由甲方承擔(dān)，改良后的土地歸乙方所有。8.1.3甲方在進行土地改良前，應(yīng)向乙方報告改良方案，并取得乙方的書面同意。8.2土地投資8.2.1甲方有權(quán)對土地進行投資，以增加土地產(chǎn)出和提高經(jīng)濟效益。8.2.2土地投資費用由甲方承擔(dān)，投資回報歸甲方所有。8.2.3甲方在進行土地投資前，應(yīng)向乙方報告投資方案，并取得乙方的書面同意。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并取得乙方的書面同意。9.1.3合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、公平的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.2合同的繼承9.2.1如甲方在合同期限內(nèi)死亡，其合法繼承人可繼續(xù)履行合同。9.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行甲方的合同義務(wù)，并享有甲方的合同權(quán)利。9.2.3繼承方應(yīng)在繼承發(fā)生后____個月內(nèi)，向乙方報告繼承事實，并提交相關(guān)證明文件。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方有權(quán)要求延長合同期限或終止合同。10.1.3不可抗力事件的認定，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同的變更與解除10.2.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面合同。10.2.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求變更或解除合同。10.2.3合同的變更和解除，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。10.3合同的補充10.3.1雙方同意，合同的補充應(yīng)簽訂書面合同，并作為本合同的附件。10.3.2合同的補充，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。10.3.3合同的補充，應(yīng)由雙方簽訂書面合同，并作為本合同的附件。第十一章土地征收與補償11.1土地征收11.1.1在合同期限內(nèi)，如土地被征收，乙方應(yīng)立即通知甲方。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征收手續(xù)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方爭取合理的補償。11.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理土地征收手續(xù)所需的相關(guān)資料。11.2補償11.2.1土地征收補償金應(yīng)由征收單位直接支付給甲方。11.2.2乙方應(yīng)在收到土地征收補償金后____個工作日內(nèi)，將補償金轉(zhuǎn)交給甲方。11.2.3甲方在收到土地征收補償金后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。第十二章保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，為土地投保。12.1.2保險費用由甲方承擔(dān)，保險賠償歸甲方所有。12.1.3甲方應(yīng)在投保后，將保險單副本提交給乙方。12.2保險賠償12.2.1如土地發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知保險公司和乙方。12.2.2甲方應(yīng)配合保險公司辦理保險理賠手續(xù)，并按照合同約定，將保險賠償金用于土地的修復(fù)和重建。12.2.3乙方應(yīng)在收到保險賠償金后____個工作日內(nèi)，將賠償金轉(zhuǎn)交給甲方。第十三章合同的備案與登記13.1備案13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。13.1.2備案手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費用由雙方按照約定承擔(dān)。13.1.3備案完成后，雙方應(yīng)各自保留一份備案證明。13.2登記13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同提交給當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)進行土地承包經(jīng)營權(quán)登記。13.2.2登記手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費用由雙方按照約定承擔(dān)。13.2.3登記完成后，雙方應(yīng)各自保留一份登記證明。第十四章合同的保管與查閱14.1合同的保管14.1.1雙方應(yīng)各自妥善保管合同原件，防止合同丟失或損壞。14.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自復(fù)制、披露或泄露合同內(nèi)容。14.1.3如合同丟失或損壞，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施補辦或修復(fù)合同。14.2合同的查閱14.2.1雙方有權(quán)隨時查閱合同原件，但應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?4.2.2查閱合同原件，應(yīng)在雙方共同在場的情況下進行，以確保證件的安全和完整。14.2.3查閱合同原件，不得影響合同的正常履行。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一土地位置和范圍、附件二土地承包金支付方式和金額、附件三土地改良方案和投資方案等。15.1.2附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.3附件內(nèi)容和格式，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。15