商業(yè)街攤位經(jīng)營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)街攤位出租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______（具體位置），攤位編號為_______。1.2乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營_______（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）作為租賃期滿后乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金無息退還乙方。第五條費用5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃攤位的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標準和時間繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方經(jīng)營，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第六條維修及保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)租賃攤位的維修及保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第七條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更、解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照本合同約定退還乙方已支付的租金和押金。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租攤位的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日商業(yè)街攤位經(jīng)營合同中有幾個細節(jié)是需要重點關(guān)注的：1.租賃物及用途：明確租賃攤位的具體位置和編號，以及乙方的經(jīng)營范圍。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以避免未來出現(xiàn)經(jīng)營范圍的爭議。2.租賃期限：明確租賃的具體開始和結(jié)束日期，以及乙方是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定租賃的具體期限和續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：明確租金的具體數(shù)額、支付方式和逾期支付的滯納金。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定租金的支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.押金：明確乙方需要支付的押金數(shù)額和退還條件。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定押金的具體數(shù)額和退還的條件。5.費用：明確乙方需要承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等相關(guān)費用。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定乙方需要承擔(dān)的費用種類和支付標準。6.維修及保養(yǎng)：明確租賃攤位的維修及保養(yǎng)責(zé)任方。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定維修及保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：明確乙方是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃攤位。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。8.合同的變更、解除及終止：明確合同變更、解除或終止的條件和程序。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定合同變更、解除或終止的具體條件和程序。9.違約責(zé)任：明確甲乙雙方的違約責(zé)任和賠償標準。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定違約責(zé)任和賠償?shù)木唧w標準。10.爭議解決：明確合同爭議的解決方式和地點。這個細節(jié)需要詳細補充和說明，以規(guī)定爭議解決的具體方式和地點。以上這些細節(jié)需要重點關(guān)注和詳細補充，以確保合同的明確性和可執(zhí)行性。在商業(yè)街攤位經(jīng)營合同中，以下細節(jié)是甲乙雙方應(yīng)當重點關(guān)注的：1.租賃物及用途：需要明確租賃攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等物理屬性，以及乙方使用攤位的具體經(jīng)營范圍。應(yīng)詳細列出允許和禁止的經(jīng)營活動，以避免日后因經(jīng)營范圍的變更而產(chǎn)生爭議。2.租賃期限：應(yīng)當明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及租賃期內(nèi)的任何續(xù)租條款。續(xù)租條件、通知期限和續(xù)租優(yōu)先權(quán)都應(yīng)具體說明，以保護雙方的權(quán)益。3.租金及支付方式：租金的數(shù)額、支付周期、支付方式和任何調(diào)整機制都應(yīng)詳細說明。逾期支付的后果，包括滯納金的計算方式，也應(yīng)明確規(guī)定。4.押金：押金的數(shù)額、支付時間、退還條件和扣除事項都應(yīng)具體規(guī)定。退還押金的時間點和程序應(yīng)清晰，以避免退租時發(fā)生糾紛。5.費用：乙方承擔(dān)的費用種類、計算方式和支付責(zé)任都應(yīng)詳細列出。特別應(yīng)注意費用的變動通知和爭議解決機制。6.維修及保養(yǎng)：甲乙雙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任應(yīng)明確劃分。哪些維修由甲方負責(zé)，哪些由乙方負責(zé)，以及維修費用的承擔(dān)方式，都應(yīng)具體規(guī)定。7.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，以及相關(guān)的條件和程序，應(yīng)詳細說明。這包括甲方對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的批準權(quán)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體要求等。8.合同的變更、解除及終止：合同變更、解除或終止的條件、程序和后果都應(yīng)明確規(guī)定。特別應(yīng)包括違約行為的具體定義和處理方式。9.違約責(zé)任：甲乙雙方的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任和賠償標準應(yīng)詳細列出。這包括違約金的數(shù)額、損失賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜖幾h解決