Reallydata/2024.4.15-2024.4.21重慶銳理信息技術(shù)有限公司023-63267119023-63267119023-63267119同比增長(zhǎng)3.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值10.98萬(wàn)億元，增長(zhǎng)6.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值17.49萬(wàn)億元，增長(zhǎng)5.0%；今年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資22082億元，同比下降9.5%，其中住宅投資16585億元，下降10.5%。當(dāng)前金融風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相互交織，風(fēng)險(xiǎn)隱蔽性、突發(fā)性、傳染約4500億元、同比增長(zhǎng)4.9%；重點(diǎn)前期規(guī)劃研究項(xiàng)目355個(gè)、同比增長(zhǎng)17.9%，總投資約1.5萬(wàn)億元、同比增長(zhǎng)5.5%。計(jì)劃推出“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)，旨在優(yōu)化市民的住房貸款結(jié)構(gòu)并擬提高多子女家庭公積金最高貸款額度最高額度為調(diào)整部分住房公積金貸款和提取政策，首套房首次公積金貸款的最高限額提高到5優(yōu)化公積金貸款期限老舊小區(qū)部分房屋貸款最高可延推出公積金貸款二手房過(guò)戶“一件事”服務(wù)提升交易效率多子女家庭，購(gòu)買(mǎi)首套或二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度提高至100萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅的職工家庭，住房公積金貸款最高額度延長(zhǎng)“以舊換新”稅費(fèi)補(bǔ)貼鼓勵(lì)使用“房票”購(gòu)房并取4月19日起階段性取消泰州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利正式印發(fā)房票安置細(xì)則，旨在通過(guò)房票安置方式，推進(jìn)城于2024年4月20日至6月30日進(jìn)行二手住房“賣(mài)舊買(mǎi)新、以舊換新”的試點(diǎn)工作，期間限定500套二手發(fā)布《廣東省推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的實(shí)施方案》，將實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新、新一輪消費(fèi)品以舊換新、全鏈條廢棄物循環(huán)利用、領(lǐng)等四大行動(dòng)，進(jìn)一步釋放投資消費(fèi)潛力，加快發(fā)展新質(zhì)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，動(dòng)員全市上下全力以赴、合力攻堅(jiān)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)啟動(dòng)“以舊換新+消費(fèi)券”聯(lián)動(dòng)，推出汽車(chē)、家電“以舊換新”政策，總補(bǔ)貼達(dá)1.2億元啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)提升行動(dòng)引領(lǐng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊——————————積價(jià)—————————————本周重慶中心城區(qū)商品房市場(chǎng)供應(yīng)21.23萬(wàn)方，成交12.31萬(wàn)方，非住宅產(chǎn)品備案為主，均價(jià)環(huán)比下跌25%重慶中心城區(qū)近八周商品房市場(chǎng)周度供求價(jià)走勢(shì)60.0050.0040.0030.0020.0010.000.001187911211910090831047510136756878432.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.314.1-4.74.8-4.144.15-4.21供應(yīng)面積（萬(wàn)㎡）7.028.0218.169.1626.309.8726.0421.23成交面積（萬(wàn)㎡）15.1512.9921.9524.3954.9015.5313.7712.31成交均價(jià)（元/㎡）118791121191009083101367568104757843注：以上商品房數(shù)據(jù)含住宅、辦公、商業(yè)及車(chē)位1600015000140001300012000110001000090008000700060005000400030.002.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.314.1-4.74.8-4.144.15-4.2115273138481629325.001607015887156531541220.0015.0010.005.000.0030.002.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.314.1-4.74.8-4.144.15-4.2115273138481629325.001607015887156531541220.0015.0010.005.000.00市場(chǎng)平銷(xiāo)期，本周住宅市場(chǎng)供銷(xiāo)維穩(wěn)，成交5.56萬(wàn)方，二環(huán)區(qū)域項(xiàng)目備案為主，成交均價(jià)13876元/平米重慶主城區(qū)近八周商品住宅市場(chǎng)周度供求價(jià)走勢(shì)1387613876供應(yīng)面積（萬(wàn)㎡）3.662.344.972.3410.054.622.885.98成交面積（萬(wàn)㎡）8.737.998.2710.6422.384.506.165.56成交均價(jià)（元/㎡）152731541216070158871629313848156531387617000160001500014000130001200033000027435九龍坡區(qū)渝北區(qū)巴南區(qū)江北區(qū)沙坪壩區(qū)北碚區(qū)大渡口區(qū)南岸區(qū)渝中區(qū)2249815309137081125688681450315719250002000021500010000133000027435九龍坡區(qū)渝北區(qū)巴南區(qū)江北區(qū)沙坪壩區(qū)北碚區(qū)大渡口區(qū)南岸區(qū)渝中區(qū)22498153091370811256886814503157192500020000215000100001500000本周九龍坡區(qū)供銷(xiāo)主力，成交1.56萬(wàn)方，占比28%；價(jià)格方面，江北區(qū)/渝中區(qū)豪宅項(xiàng)目高價(jià)備案，帶動(dòng)區(qū)域均價(jià)領(lǐng)跑本周重慶中心城區(qū)各區(qū)商品住宅市場(chǎng)供求價(jià)走勢(shì)1174611746供應(yīng)面積（萬(wàn)㎡）2.542.230.000.000.000.000.000.00銷(xiāo)售面積（萬(wàn)㎡）0.740.410.360.300.280.260.17成交均價(jià)（元/㎡）11746145038868224981530913708112561571927435本周洋房成交為主，占比49%，其次為高層，占比43%；受主力成交項(xiàng)目影響，除別墅產(chǎn)品外，高層及洋房502.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.310注：高層數(shù)據(jù)包含小高層產(chǎn)品（11F以上），洋房為5-11F（包含T4)5.005.00本周商務(wù)市場(chǎng)無(wú)供應(yīng)，成交0.53萬(wàn)方，協(xié)信車(chē)時(shí)光、幸福時(shí)光大廈等項(xiàng)目公寓產(chǎn)品低價(jià)備案，成交均價(jià)環(huán)比下降11%重慶中心城區(qū)近八周商務(wù)市場(chǎng)周度供求價(jià)走勢(shì)4.003.002.000.001845885847254875880569081836674872.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.314.1-4.74.8-4.144.15-4.21供應(yīng)面積（萬(wàn)㎡）0.000.000.000.000.000.000.000.00成交面積（萬(wàn)㎡）2.4515.93成交均價(jià)（元/㎡）18458858472548758805690818366748720000180001600014000120001000080006000400020000重慶中心城區(qū)近八周商業(yè)市場(chǎng)周度供求價(jià)走勢(shì)10.00161788.001617815591131006.009089884291739089884279364.00793652882.000.003.4-3.100.000.8379363.18-3.240.0088423.11-3.173.4-3.100.000.8379363.18-3.240.0088423.11-3.170.00131004.1-4.70.004.4091734.8-4.140.492.49155913.25-3.310.203.8290892.26-3.30.09161784.15-4.210.005288成交面積（萬(wàn)㎡）成交均價(jià)（元/㎡）20000150001000050000排行項(xiàng)目名稱(chēng)板塊成交金額成交套數(shù)成交建面建面成交均價(jià)(元/㎡)1223455463738891000重慶中心城區(qū)近八周住宅預(yù)售供銷(xiāo)走勢(shì)100080060040020002.26-3.33.4-3.103.11-3.173.18-3.243.25-3.314.1-4.74.8-4.144.15-4.21預(yù)售套數(shù)（套）3402064582228564022566424.1-4.700000000000備注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源于重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)渝北區(qū)保億中央潤(rùn)園渝住建委（2024）預(yù)字第（115）號(hào)規(guī)劃15號(hào)樓渝北區(qū)保億中央潤(rùn)園渝住建委（2024）預(yù)字第（115）號(hào)規(guī)劃1號(hào)樓九龍坡區(qū)金輝云縵長(zhǎng)灘渝住建委（2024）預(yù)字第（110）號(hào)九龍坡區(qū)招商1872渝住建委（2024）預(yù)字第（114）號(hào)規(guī)劃4號(hào)樓82-106渝北區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)龍湖海成青云闕渝住建委（2024）預(yù)字第（118）號(hào)規(guī)劃7號(hào)樓89-123李家沱-花溪渝住建委（2023）預(yù)字第（440）號(hào)花園洋房李家沱-花溪渝住建委（2023）預(yù)字第（440）號(hào)花園洋房龍州灣渝住建委（2024）預(yù)字第（120）號(hào)花園洋房龍州灣渝住建委（2024）預(yù)字第（120）號(hào)龍州灣渝住建委（2024）預(yù)字第（121）號(hào)備注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源于重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)“銳理助手” 。專(zhuān)題地圖“重慶銳理數(shù)據(jù)”“銳理地產(chǎn)網(wǎng)”銳理布局及業(yè)務(wù)情況“銳理助手” 。專(zhuān)題地圖“重慶銳理數(shù)據(jù)”“銳理地產(chǎn)網(wǎng)”●產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全國(guó)&重慶政策經(jīng)濟(jì)主城9區(qū)土地、新房及二手房數(shù)據(jù)主城周月季年報(bào)