第頁共頁個體工商戶商鋪租賃合同的范本個體工商戶商鋪租賃合同甲方：（出租方）名稱：________法定代表人/經(jīng)營者：________地址：________電話：________身份證/經(jīng)營證件號碼：________乙方：（承租方）名稱：________法定代表人/經(jīng)營者：________地址：________電話：________身份證/經(jīng)營證件號碼：________鑒于甲方是一家擁有商鋪的所有者，乙方是一家個體工商戶，就以下條款達成如下協(xié)議，共同遵守勞動法規(guī)定，并履行以下合同內(nèi)容：第一條物件及用途1.1甲方將位于________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪具體情況如下：a)位置：________b)面積：________c)類型：________d)設(shè)施：________1.2乙方承租該商鋪作為個體工商戶進行經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起，到期日為________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年度支付，以人民幣計算，金額為________元。3.2乙方應(yīng)于每月/季度/年度的________日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其它費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金，金額為________元。4.2租賃期滿后，乙方如無違規(guī)行為，退還押金；若有違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償并通知乙方。第五條配套設(shè)施及維修責(zé)任5.1甲方需要提供租賃商鋪所需的以下配套設(shè)施：________。a)電力：________b)水源：________c)熱水：________d)空調(diào)：________e)其他：________5.2甲方負責(zé)商鋪內(nèi)公共區(qū)域和配套設(shè)施的維修，但如是乙方的過錯導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條使用規(guī)則6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守以下規(guī)則：a)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不從事違法、違規(guī)、危害性行業(yè)的經(jīng)營活動；b)維持商鋪的整潔和安全，保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生；c)嚴格按照經(jīng)營執(zhí)照上的經(jīng)營范圍和條件開展業(yè)務(wù)；d)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；e)不得違規(guī)懸掛廣告牌、標識；f)不得損壞商鋪內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備。6.2如乙方違反上述規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償損失。第七條其他約定7.1任何一方在履行本合同過程中應(yīng)保密對方的商業(yè)機密，不得向第三方透露或使用。7.2本合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如有一方提前解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1在解決合同履行中的糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交所在地人民法院訴訟解決。甲方：乙方：法定代表人/經(jīng)營者簽字：法定代表人/經(jīng)營者簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日個體工商戶商鋪租賃合同的范本（二）【商鋪租賃合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成租賃合同：一、租賃房屋情況：1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積，包括可使用的內(nèi)部空間面積，以及公共區(qū)域的面積）3.房屋規(guī)格：（填寫商鋪的特定規(guī)格，例如店面面寬、層高等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，包括裝修及設(shè)備設(shè)施的情況）5.房屋用途：（填寫商鋪的具體用途）二、租賃期限：1.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）2.提前解除協(xié)議：如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式：1.租金總額：（填寫租金的具體金額）2.支付方式：（填寫租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不可隨意增減，如有調(diào)整需要，雙方應(yīng)再次協(xié)商并簽署書面協(xié)議。四、水電費及其他費用：1.水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費用，并按時向甲方支付。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按規(guī)定支付商鋪相關(guān)物業(yè)管理費。3.稅費：乙方負責(zé)自行繳納相關(guān)稅費。五、保障期限與退還：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定數(shù)額的保障金，作為對租賃履約的保證。在乙方租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方將視乙方履約情況酌情決定如何處理保障金。2.退還保障金：在乙方履約完畢、清退商鋪并清理完畢后，甲方有責(zé)任將保障金全額返還給乙方。六、商鋪使用、維護及安全責(zé)任：1.商鋪使用：乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪。2.商鋪維護：乙方應(yīng)自行負責(zé)商鋪的維護，保持商鋪的清潔、整潔。3.商鋪設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并按照使用說明書進行操作。4.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的安全及環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方進行相關(guān)安全檢查等措施。七、違約責(zé)任：1.乙方違約：如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定的任一條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。八、附屬設(shè)施：1.商鋪附屬設(shè)施：商鋪附屬設(shè)施的歸屬及使用權(quán)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.維修責(zé)任：商鋪附屬設(shè)施的維修費用由誰承擔(dān)也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。九、其他約定事項：（可根據(jù)實際情況添加其他約定事項，例如裝修責(zé)任、合同續(xù)簽等）十、爭議解決：本合同中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解決。如協(xié)商未果，可向相