空場地租賃合同樣本范本范本空場地租賃合同樣本范本范本/空場地租賃合同樣本范本范本空場地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：________________2.1.2場地面積：________________2.2場地用途2.2.1具體用途：________________2.2.2場地使用要求：________________2.3場地交付2.3.1交付日期：________________2.3.2交付狀態(tài)：________________第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2終止日期：________________3.2租金3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金調(diào)整：________________第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：________________4.1.2出租方義務(wù)：________________4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：________________4.2.2承租方義務(wù)：________________第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________5.1.2變更程序：________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________5.2.2解除程序：________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃場地在交付時符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃期間因場地固有結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任。6.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以維持場地的正常使用狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南對場地進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3維修與保養(yǎng)的通知6.3.1任何一方在發(fā)現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的問題時，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。6.3.2出租方在接到維修通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作。承租方在接到保養(yǎng)通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其擁有權(quán)益的場地投保綜合責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性覆蓋租賃期間。7.1.2承租方應(yīng)為其使用場地期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性覆蓋租賃期間。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如場地發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。7.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)受損場地，剩余部分可根據(jù)損失原因和責(zé)任歸屬協(xié)商分配。第八章：違約與賠償8.1違約定義8.1.1任何一方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。8.1.2出租方未能按約定時間交付場地或違反租賃場地使用要求，視為出租方違約。8.1.3承租方未能按約定支付租金或違反租賃場地使用規(guī)定，視為承租方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約解除8.3.1如一方違約，守約方有權(quán)依照合同約定或法律規(guī)定解除合同。8.3.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.1.2協(xié)商一致的解決方案應(yīng)書面記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1若協(xié)商未能解決爭議，且合同中未約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.3.2雙方同意接受租賃場地所在地法院的管轄。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方確認(rèn)已充分閱讀本合同，理解合同各條款的含義，并自愿接受本合同的約束。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2如法律另有規(guī)定，保密期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3保密違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2違約方除賠償損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)。12.2不可抗力通知12.2.1遇到不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2未及時通知或未提供證明的，不能免除責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方或承租方可以在事先書面通知對方并獲得對方同意的情況下，將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受轉(zhuǎn)讓條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請，并附上受讓方的詳細(xì)信息。13.2.2對方在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)做出答復(fù)。13.3轉(zhuǎn)讓的效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效，對方未在約定時間內(nèi)答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。13.3.2轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，使合同無法履行或履行已無意義。14.2合同終止程序14.2.1提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明終止合同的理由。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。14.3合同終止的后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。14.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：附則15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。15.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.2.2附件是本合同不可