第頁(yè)共頁(yè)土地出租合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有出租土地的需求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及位置1.1甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方。（以下簡(jiǎn)稱租賃物）第二條租期2.1租賃期限為（具體日期），自甲方將租賃物交付給乙方起算，至租賃期滿。2.2若乙方需要繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)在租賃期滿前（提前時(shí)間）向甲方書(shū)面提出續(xù)租的意愿，并與甲方重新簽訂租賃合同。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商一致后的租金等條件重新確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（具體金額）每年，共計(jì)支付（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前支付全年租金給甲方。3.3租金支付以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第四條保證金4.1為保證乙方履行租賃合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。4.2租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除已支付的保證金作為賠償。第五條使用目的5.1乙方僅可將租賃物用于（具體用途），不得超出約定使用范圍。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U物作為抵押、質(zhì)押或借貸的標(biāo)的物。第六條維護(hù)和修繕6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。如因乙方過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.2如租賃物因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。7.2若因乙方不履行支付稅費(fèi)的義務(wù)而導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方不按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金金額的百分之（具體比例）。8.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自保留合同后七年內(nèi)不得修改。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：