本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同書范本本文寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同書范本由我細心為您整理,盼望這篇寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同書范本合同范本可以幫到你。

寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同書范本

出租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟管理合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

其次條：租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第三條：租金和租金的繳納期限

第四條：租賃期間房屋修繕。

修繕房屋時出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

其他商定：

第五條：出租方與承租方的變更、解除。

1、在租賃期間，假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新居產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方的同意。

4、承租人有下列狀況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；

②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③承租人拖欠租金累計達個月的。

第六條；違約責(zé)任

1、出租方未根據(jù)合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。

2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責(zé)賠償違約金方人員人身受到損害或財務(wù)受毀的，負責(zé)賠償損失。

3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)即使如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金

4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條；免責(zé)條件

1、房屋如因不行抗力的緣由（自然災(zāi)難等）導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務(wù)丟失毀壞的，出租方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。

第八條；爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇商定其中的一種解決方式）

第九條；其他商定事項

第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢日內(nèi)，雙方如情愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份，送單位備案。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

單位地址：單位地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（