園區(qū)早餐店門面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******身份證號：******承租方：******身份證號：******甲乙雙方本著互利原則，協(xié)商簽訂如下合同：一、甲方同意其所在的出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營，租期為**個月，即從**至**止。二、租金：**個月為**萬元三、付款方式準(zhǔn)時間：簽訂合同當(dāng)天付前**個月房租即**至**，經(jīng)營**個月后付清后面**個月房租，即**至**)，其次次付房租時間定于**，后個月房租為**萬元，到時沒有付后**個月房租，即視為乙方主動放棄此門面經(jīng)營權(quán)，拆除該門面，甲方有權(quán)收回該門面，乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修，即視為違約。乙方繳納的門面保證金**元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方要連續(xù)經(jīng)營，必需提前至少**個月打招呼和付清后面的房租。租用期滿，裝修不能拆。五、在合同租賃期間，乙方對甲方的門面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，若有損壞，照價(jià)賠償，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金***元，門面到期，乙方繳清一切費(fèi)用和保證門面的完整性，甲方全數(shù)退還保證金**元。七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行合同義務(wù)，若一方違約，違約方向守約方賠償總租賃費(fèi)的**%的違約金。八、此合同在門面到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：****乙方：****電話：****簽訂合同時間：****園區(qū)早餐店門面出租合同(第二篇)[標(biāo)題]園區(qū)早餐店門面出租合同[摘要]本合同是在出租方（以下稱為“甲方”）與承租方（以下稱為“乙方”）之間，就甲方位于園區(qū)的早餐店門面的出租事宜達(dá)成的協(xié)議。合同包括以下內(nèi)容：出租物件、租金、租期、使用權(quán)和義務(wù)、違約責(zé)任等。雙方在接下來的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。[正文]第一條出租物件甲方同意將位于園區(qū)XX街XX號的早餐店門面出租給乙方使用，面積約為XX平方米。出租物件包括門面及其附屬設(shè)施，如店內(nèi)用具、燈具等。第二條租金1.乙方同意按月支付租金，租金金額為XXX元，每月在租期開始之日或之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的XX%，并且甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧﹣碜酚憫?yīng)付的租金和滯納金。第三條租期本合同的租期為____（起始日期）至____（終止日期）。在租期屆滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。第四條使用權(quán)和義務(wù)1.乙方獲得在出租物件內(nèi)從事早餐店經(jīng)營的使用權(quán)，但不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.乙方應(yīng)保持出租物件的良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方承擔(dān)因自身過失或違約而導(dǎo)致的損壞或漏水等問題的修繕費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)依法辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或損害其他商家利益的行為。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空出租物件。2.乙方如有逾期支付租金超過XX天，甲方可以解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的XX倍。第六條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充相關(guān)條款。第七條合同的生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽訂后立即生效。2.若出現(xiàn)以下情況之一，本合同將被解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。-合同期滿并且不再續(xù)約。