第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版范本個(gè)人購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：______________住址：_____________________乙方（購(gòu)房方）：身份證號(hào)碼：______________住址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下所述事項(xiàng)達(dá)成一致并簽署本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋實(shí)際擁有人：地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)碼：______________1.2房屋基本情況：地址：____________________建筑面積：______________平方米使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)所有人，房產(chǎn)證已辦結(jié)。第二條總價(jià)款及支付方式2.1總價(jià)款：_________________（大寫(xiě)：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可辦理貸款事宜并提供相關(guān)證明材料。在最后一次還款日前，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照貸款合同的約定向貸款機(jī)構(gòu)支付；（2）乙方通過(guò)自籌資金向甲方支付。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成所有交付手續(xù)。3.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)出具房產(chǎn)證和其他房屋相關(guān)材料。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其作為房屋實(shí)際擁有人具有合法的房屋所有權(quán)，且房產(chǎn)證上詳細(xì)記載的房屋信息與實(shí)際房屋相符。4.2如發(fā)生因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)證不完整等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償、代理辦理權(quán)屬手續(xù)等責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期：自房屋正式交付之日起兩年內(nèi)。5.2在保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出維修或整改要求，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋使用權(quán)6.1乙方自房屋正式交付之日起開(kāi)始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度合理使用，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。7.2如雙方互相違約，守約方有權(quán)向違約方索取相應(yīng)損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個(gè)人購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版范本（二）個(gè)人購(gòu)房合同甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息及價(jià)款1.房屋基本信息如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋使用權(quán)證號(hào)：_________________房屋權(quán)屬證明號(hào)：_________________房屋現(xiàn)狀：_______________________其他約定：_______________________2.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥______），甲方與乙方均確認(rèn)該總價(jià)款的準(zhǔn)確性。第二條付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：（一次性付款、分期付款等）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方支付首付款（首付款支付方式為：_____________）3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋權(quán)屬證明之日起_____天內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供房屋權(quán)屬證明。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)工本費(fèi)、過(guò)戶稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向乙方交付房屋的使用權(quán)。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接書(shū)，確認(rèn)房屋的進(jìn)一步交付及驗(yàn)收事宜。3.房屋的使用權(quán)自交房之日起記算。第五條房屋狀況及質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的狀況良好，無(wú)法履行的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題、損壞等質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退房或進(jìn)行維修，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。2.乙方在房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)、繳納物業(yè)費(fèi)等責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的使用權(quán)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋的狀況良好，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.房屋權(quán)屬證明由甲方負(fù)責(zé)提供，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如果一方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.一方的不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減小損失。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同履行地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十天內(nèi)雙方簽字、蓋章、或用郵件或短信等方式確認(rèn)本合同即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________日期：__________個(gè)人購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版范本（三）個(gè)人購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人的名稱或姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（賣方的名稱或姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所售房屋，并且乙方同意出售房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫(xiě)房屋的具體名稱或別名）1.2房屋地址：（填寫(xiě)具體的地址）1.3房屋面積：（填寫(xiě)房屋的建筑面積）第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起三十天內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.2房屋驗(yàn)收：甲方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)房屋存在任何異議，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。若甲方未在上述時(shí)限內(nèi)提出異議，則視為甲方已經(jīng)驗(yàn)收房屋并確認(rèn)無(wú)異議。第三條價(jià)格和付款方式3.1房屋價(jià)格：甲方同意以（填寫(xiě)具體的價(jià)格，可以是人民幣或其他貨幣）的價(jià)格購(gòu)買房屋。3.2付款方式：（1）甲方在簽署合同時(shí)支付定金人民幣（填寫(xiě)具體金額）作為認(rèn)購(gòu)金，并自愿承諾該認(rèn)購(gòu)金作為購(gòu)房款項(xiàng)的一部分，在此后的付款中予以從扣除。（2）甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體日期）之前向乙方支付全部房屋款項(xiàng)，以完成房屋交付。第四條轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保4.1房屋轉(zhuǎn)讓：乙方保證房屋是合法的、無(wú)限制的、不受到任何抵押、查封、異議或任何形式的權(quán)益制約，并同意在支付完全部房屋款項(xiàng)后，向甲方出具所有權(quán)證書(shū)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2擔(dān)保：甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理貸款等相關(guān)事宜，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方拒不履行合同或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款10%的違約金作為賠償。5.2甲方違約：若甲方全部或部分違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款10%的違約金作為