公寓設(shè)施管理制度1.前言為了保障企業(yè)員工生活的舒適性和安全性，維護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高公寓設(shè)施的使用效率，特訂立本《公寓設(shè)施管理制度》。2.適用范圍本制度適用于公司名下的全部公寓設(shè)施管理工作，包含但不限于公寓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維護(hù)和修理、公寓環(huán)境的衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的管理和維護(hù)等。3.公寓設(shè)施管理崗位職責(zé)3.1公寓設(shè)施管理員負(fù)責(zé)公寓設(shè)施設(shè)備的日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障、損壞情況；定期訂立公寓設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，組織維護(hù)和修理和保養(yǎng)工作；協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，采購(gòu)和更換設(shè)施設(shè)備所需的料子；對(duì)設(shè)施設(shè)備使用情況進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)，及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；訂立并執(zhí)行公寓設(shè)施設(shè)備的安全使用規(guī)范。3.2公寓保潔人員保持公寓環(huán)境的乾凈，定期進(jìn)行清掃和擦拭；負(fù)責(zé)公寓內(nèi)外的衛(wèi)生垃圾的清理和處理；檢查公寓內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的完好情況，及時(shí)上報(bào)損壞情況；搭配設(shè)施管理員的工作，幫助維護(hù)和修理和保養(yǎng)設(shè)備。4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.1房屋使用公寓房屋嚴(yán)禁擅自改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施；禁止將個(gè)人電器等大功率電器帶入公寓留宿；不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆卸公寓房屋；禁止在公寓內(nèi)從事不安全行為，如吸煙、使用明火等。4.2設(shè)施設(shè)備使用各類(lèi)設(shè)施設(shè)備在使用前應(yīng)認(rèn)真閱讀使用說(shuō)明書(shū)，并依照說(shuō)明書(shū)正確使用；使用后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉設(shè)備電源，確保安全；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況應(yīng)立刻上報(bào)設(shè)施管理員進(jìn)行維護(hù)和修理處理；禁止私自更改設(shè)備設(shè)置，如溫度、亮度等。5.公共區(qū)域管理5.1門(mén)禁管理公寓設(shè)施管理員負(fù)責(zé)掌控公共區(qū)域的門(mén)禁權(quán)限，確保安全；嚴(yán)禁攜帶未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入公共區(qū)域。5.2公共區(qū)域衛(wèi)生定期進(jìn)行公共區(qū)域的清潔和消毒；及時(shí)清理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境乾凈。5.3公共設(shè)施設(shè)備管理公共設(shè)施設(shè)備如電梯、樓梯、走廊等應(yīng)保持良好狀態(tài)，常常檢查和維護(hù)；嚴(yán)禁私自更改或損壞公共設(shè)施設(shè)備。6.監(jiān)督與考核公司將建立監(jiān)督和考核制度，對(duì)公寓設(shè)施管理工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，對(duì)不符合要求的進(jìn)行改進(jìn)和矯正，并予以相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。7.附則本制度由企業(yè)管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)解釋和修訂，制度修訂經(jīng)過(guò)審批后執(zhí)行。制度修訂后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)人員，并對(duì)制度進(jìn)行培訓(xùn)和引導(dǎo)。8.生效日期本制度自發(fā)