房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*******身份證號(hào)碼：**********買受人(乙方)：*******身份證號(hào)碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于**********的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本。五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**2*種方式解決愛(ài)投數(shù)創(chuàng)個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本合同范本。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版(第二篇)房產(chǎn)買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】住所地：【賣方住所地】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】住所地：【買方住所地】鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方通過(guò)合法渠道取得上述房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)類型】權(quán)屬證明：【權(quán)屬證明文件】第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以【交易價(jià)格】人民幣購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）首付款：【首付款金額】人民幣，應(yīng)在【首付款支付日期】前支付給甲方；（2）尾款：【尾款金額】人民幣，應(yīng)在【尾款支付日期】前支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條交付與過(guò)戶4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】前支付全部款項(xiàng)，甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)在【交付期限】?jī)?nèi)將房產(chǎn)的合法權(quán)屬過(guò)戶給乙方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方要求提供相關(guān)過(guò)戶材料。第五條房產(chǎn)的現(xiàn)狀與保修5.1房產(chǎn)在交付前，由甲方向乙方出具房產(chǎn)交房單，并保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與該交房單一致。5.2甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封、擔(dān)保等限制。5.3甲方保證房產(chǎn)沒(méi)有損壞、缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，如果在交付后發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于違約方違約金額【違約金額】的違約金給對(duì)方作為賠償。6.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付尾款及過(guò)戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追償相應(yīng)損失。6.3如因甲方原因未能按時(shí)過(guò)戶，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房產(chǎn)交易總額【交易總額】5%的違約金。第七條合同解釋與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)訴訟等法律方式解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方：【賣方簽名】乙方：【買方簽名】日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版(第三篇)房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：_____________________甲方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的要求，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)描述：1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.地址：_____________________3.使用面積：_____________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修：_____________________二、交易價(jià)格：1.總價(jià)款：_____________________2.支付方式及期限：_____________________三、權(quán)屬保證：1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、完整，并不存在任何異議或糾紛；2.如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)屬受到糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。四、交付與過(guò)戶：1.甲方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行交付；2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；2.如因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，另一方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并索賠相應(yīng)損失。六、其他條款：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方對(duì)本合同及其附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；3.本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份；甲