買賣二手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******買受方：******居間方：天津房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民**萬元整，乙方最遲于*年***月***日前將此房的購房首付款人民幣元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于*年***月***日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個(gè)，燃?xì)鉄崴鱾€(gè)，燃?xì)庠顐€(gè)，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后個(gè)月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，……12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。13、如在交易過程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日買賣二手購房合同(第二篇)買賣二手購房合同合同編號(hào)：______甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址/住所：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址/住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下買賣二手購房合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________________4.房屋使用權(quán)證號(hào)：_______________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：___________________________________2.首付款金額：___________________________________3.貸款金額（若有）：____________________________4.其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、印花稅等）：___________________三、交付與過戶1.交易完成日期：_________________________________2.交付房屋日期：_________________________________3.過戶手續(xù)辦理日期：____________________________4.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________________四、不可抗力條款若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致雙方不能履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同后雙方應(yīng)按照原履行情況退回各自權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，包括但不限于合同解除產(chǎn)生的損失以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方違約，應(yīng)將已收取的金額和房屋雙倍返還給乙方，同時(shí)賠償乙方因此受到的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。七、其他約定（在此可針對(duì)特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定）八、摘要本合同系乙方購買甲方二手房屋所訂立的買賣合同，詳細(xì)約定了房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、交付與過戶、不可抗力條款、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定。九、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：買賣二手購房合同(第三篇)買賣二手購房合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話：_________________________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話：_________________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買甲方所售二手房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱為本合同）：一、房屋信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________________3.戶型結(jié)構(gòu)：_______________________________________________________4.權(quán)屬證件：_______________________________________________________5.建筑年代：_______________________________________________________二、房屋價(jià)格1.乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）_______________________元整，作為購房款項(xiàng)。2.支付方式：_______________________________________________________三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過戶1.甲方保證所銷售的房屋沒有任何法律糾紛，所有權(quán)證明齊全。2.乙方同意支付過戶費(fèi)用，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方同意在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)將房屋及房屋權(quán)屬證件交付給乙方。2.乙方在接收房屋及權(quán)屬證件后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的解釋、效力以及雙方在履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方