第3頁共3頁2024年門市房租賃合同樣本甲方（出租方）：劉（身份證號碼：_____）地址：旬邑縣城關(guān)鎮(zhèn)安電話：乙方（承租方）：李（身份證號碼：_____）地址：旬邑縣電話：經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方，租賃期____年（即____年____月1至____年____月____日），年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方____萬元人民幣，待11個月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任人自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價進(jìn)行補償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會治安，環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒家費用而與____單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。三、甲方的責(zé)任甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。四、其他1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況下，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。3、自接到動遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門面房時，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份。甲方：簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）____年____月____日2024年門市房租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的門市房達(dá)成如下合約：二、房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]門牌號：[門牌號]使用面積：[使用面積]租賃用途：[租賃用途]三、租賃期限本次租賃合同自[合同生效日期]開始，并于[合同到期日期]終止。租期為[租期年限]年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應(yīng)及時提供租金繳納憑證給甲方確認(rèn)。五、租金調(diào)整每年一次，租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況合理調(diào)整租金，并提前30天書面通知乙方。六、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費：門市房的物業(yè)費由甲方承擔(dān)。2.其他費用：除租金和物業(yè)費外的其他費用，如水電費、煤氣費等，由乙方承擔(dān)。七、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金額]元作為保證金。2.保證金的使用：若乙方履行本合同的各項義務(wù)，合同期滿終止時，甲方應(yīng)無息無損地退還保證金給乙方；若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)使用保證金來支付違約金、賠償金等相關(guān)費用。八、合同解除1.乙方提前解除合同：如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方提前解除合同：如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.解除違約金：合同解除時，違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的[違約金比例]%。九、合同變更和終止1.合同變更：任何一方需要變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。2.合同終止：本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，可終止本合同：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止協(xié)議；b.因不可抗力等非可控因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時間、方式支付租金，或擅自改變租賃用途，或違反其他本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本合同。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患等問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。十一、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。若雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲