第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：_____一、甲方將所屬位于____樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)___元整，乙方自合同生效起交付第____年全年房租費(fèi)（每年的____元____月____日前）三、租賃期限為_(kāi)___年整，從____年____月____日起至____年____月____日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在____年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版（2）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)___年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并可重新協(xié)商租金及其他條款。第二條商鋪面積和用途1.本商鋪的總面積為_(kāi)___平方米（具體劃定見(jiàn)附圖），其中可用于經(jīng)營(yíng)的面積為_(kāi)___平方米。2.乙方有權(quán)在已劃定可用于經(jīng)營(yíng)的面積內(nèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違禁或有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第三條租金和支付方式1.乙方每個(gè)月向甲方支付租金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方每月應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)將支付憑證提供給甲方，甲方不提供發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金為人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿后，乙方如無(wú)任何拖欠或損壞情況，甲方將在扣除未支付租金等費(fèi)用后的有效期內(nèi)退還押金給乙方。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)本商鋪的大體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)本商鋪的日常清潔、小修小補(bǔ)以及其他非結(jié)構(gòu)性損壞的修繕。3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成的結(jié)構(gòu)性損壞或其他需修繕的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為本商鋪購(gòu)買保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)條款履行理賠義務(wù)。2.乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保商業(yè)保險(xiǎn)，保障自身的利益。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和租賃解除1.乙方不得將本商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金；b)乙方經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化；c)乙方損壞商鋪結(jié)構(gòu)或危及商鋪安全；d)雙方協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則提交所在地人民法院處理。第九條其他約定1.本合同的附件包括：商鋪詳細(xì)圖、租賃費(fèi)用明細(xì)。2.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版（3）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有），聯(lián)系地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、聯(lián)系地址：（地址）鑒于甲方是對(duì)外提供商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的商家，乙方有意租賃甲方所持有的商鋪，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合約：第一條商鋪基本信息1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。乙方應(yīng)在租賃期限到期前15日向甲方提出是否續(xù)約的意向。第三條租金及支付方式3.1租金為（金額）人民幣，每（月/季度/年）支付一次。3.2租金支付方式：（線上/線下轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體方式雙方約定如下：（具體約定方式）第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方繳納保證金（金額）人民幣，作為本合同的保證金。該保證金將在租期結(jié)束后如無(wú)違約行為發(fā)生的前提下全部退還給乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方在租期內(nèi)享有該商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪分租、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商鋪使用的法律法規(guī)，保持商鋪的良好狀態(tài)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金。6.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用商鋪的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究相應(yīng)損失。第七條維護(hù)和修繕責(zé)任7.1租賃期內(nèi)商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如發(fā)生由乙方原因?qū)е碌纳啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.2如發(fā)生由非乙方原因?qū)е碌纳啼亾p壞（如自然災(zāi)害），甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條保密條款8.1甲方和乙方保證不將對(duì)方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)理念等信息泄露給第三方。8.2甲方和乙方在合作結(jié)束后仍須遵守上述保密條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向他人透露該商鋪的任何相關(guān)信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2任何一方如需要修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。甲方（出租方）：