第2頁共2頁2024年宜昌市房屋租賃合同電子版甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋（店面）座落于____市____區(qū)_____.建筑面積____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：2024年宜昌市房屋租賃合同電子版（二）宜昌市房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方合法權(quán)益的保障和維護(hù)：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________平方米房屋使用情況：___________________第二條租賃期限本合同租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。租賃期滿后，若雙方未提前終止或續(xù)簽，按照同等條件，本合同自動(dòng)續(xù)期_____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的房租標(biāo)準(zhǔn)，每月/季度/半年/年支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________________元/月。2.乙方應(yīng)于每月/季度/半年/年的__日前向甲方交納當(dāng)期租金，逾期未交納的，每日按照應(yīng)付租金的_____%收取滯納金。3.甲方接受以下付款方式：（選擇一種或多種，并注明相關(guān)信息）a.現(xiàn)金支付b.銀行轉(zhuǎn)賬c.支付寶/微信支付d.其他方式：___________________第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方如沒有違反合同約定，甲方應(yīng)于__日內(nèi)返還押金，押金返還時(shí)不得扣除無關(guān)費(fèi)用。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并在押金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并禁止任何人濫用和損壞。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行非法集會(huì)，不得存放、制作、銷售禁止物品。4.乙方不得將本合同內(nèi)約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.甲、乙雙方共同維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境，共同保持衛(wèi)生清潔。第六條房屋損壞與維修1.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生自然損壞或非人為原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，須及時(shí)向甲方報(bào)告，并與甲方商議處理方式。2.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)因非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要協(xié)助。3.若乙方因違反合同約定導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止與解除1.乙方需提前_____個(gè)月書面通知甲方，申請(qǐng)解除合同。2.若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，具體金額為合同租金金額的____%。3.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，具體金額為合同租金金額的____%。第八條其他事項(xiàng)1.甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有相同法律效力。