個人租房合同簡版范本一、出租方和承租方的基本情況出租方姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋的基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋用途：住宅三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金的違約金。出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付一個月租金的違約金。四、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。承租方應在每月__日前將租金支付至出租方的賬戶。出租方提供正規(guī)發(fā)票。五、押金承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同到期或提前解除合同時，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租方。六、房屋使用及維修承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)及功能使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。承租方在租賃期間負責房屋的日常維護和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。出租方應在租賃期間負責對房屋的重大維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電設(shè)施等。七、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。合同變更或解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租方。八、違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體的合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。##特殊應用場合及增加條款1.應用場合：學生租賃學業(yè)證明：承租方需提供在讀或錄取證明。家長同意：如學生未滿18歲，合同需有監(jiān)護人簽字，并提交監(jiān)護人身份證明。宵禁規(guī)定：明確晚上宵禁時間，以及違反規(guī)定的后果。學習環(huán)境：保證房屋附近有適宜的學習環(huán)境，如圖書館等。2.應用場合：企業(yè)員工租賃工作證明：承租方需提供與企業(yè)簽訂的正式工作合同。租賃期限：與工作合同期限掛鉤，隨工作合同終止。商業(yè)保險：承租方需購買房屋財產(chǎn)保險，并name出租方為共同受益人。企業(yè)擔保：企業(yè)對承租方的租金支付行為進行擔保。3.應用場合：家庭長期居住孩子就學：保證房屋附近有符合條件的學校。醫(yī)療資源：保證房屋附近有便捷的醫(yī)療設(shè)施。家務(wù)服務(wù)：可協(xié)商提供家務(wù)服務(wù)或推薦家務(wù)服務(wù)提供商。寵物政策：明確關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括品種限制和額外費用。4.應用場合：短期項目工作人員項目證明：承租方需提供項目工作證明。靈活退租：根據(jù)項目結(jié)束時間允許提前解除合同。臨時設(shè)施：提供必要的臨時設(shè)施，如無線網(wǎng)絡(luò)等。交通便利性：保證房屋附近有便捷的交通連接項目地點。5.應用場合：外籍人士租賃簽證證明：承租方需提供有效簽證復印件。語言服務(wù)：提供必要的翻譯服務(wù)或在合同中附上翻譯版本。特殊需求：考慮外籍人士的特殊生活需求，如大型冰箱、烤箱等。法律法規(guī)：確保合同內(nèi)容符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)對外籍人士的租房要求。附件列表及要求身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證件復印件。工作/學生證明文件：承租方的工作證明或?qū)W生證明復印件。房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。租賃押金收據(jù)：押金支付的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。租金支付記錄：租金支付的銀行流水記錄或收據(jù)。房屋狀況報告：房屋入住前和退租時的房屋狀況報告，包括照片或其他影像資料。維修服務(wù)記錄：房屋維護和維修的記錄。實際操作過程中的問題及注意事項問題：租金支付不及時解決辦法：在合同中明確租金支付的截止日期和遲延支付的罰則。問題：房屋損壞或維修解決辦法：明確房屋日常維護的責任方，以及維修費用的承擔方式。問題：提前解除合同解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金或其他賠償責任。問題：房屋用途變更解決辦法：在合同中規(guī)定房屋的用途，并明確變更用途的程序和條件。注意事項：確保合同中的所有條款都符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。雙方在簽訂合同前應充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。定期檢查房屋狀況，確保租賃雙方都履行合同約定。對于任何可能的糾紛，應及時溝通或?qū)で蠓蓭椭苊忾L期糾紛。###問題：房屋租賃期間的保險問題解決辦法：要求承租方在租賃期間購買相應的房屋保險，并將出租方列為保險受益人。問題：房屋租賃期間的鄰里關(guān)系解決辦法：在合同中加入鄰里和諧的條款，要求承租方遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民。問題：房屋租賃期間的稅費問題解決辦法：明確稅費由哪方承擔，或在合同中說明稅費的計算方式和承擔方。問題：房屋租賃期間的寵物問題解決辦法：在合同中明確規(guī)定關(guān)于寵物的管理制度，包括寵物的種類、數(shù)量、管理等。注意事項：在簽訂合同前，應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款的公平性和合理性。在租賃期間，應定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。在租賃期間，對于任何可能影響合同執(zhí)行的因素，應及時與對方溝通，尋求解決方案。在合同到期或提前解除合同時，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。特殊問題：外籍人士租房的簽證問題解決辦法：在合同中明確，如果承租方簽證到期或者被撤銷，承租方必須在指定