二手商鋪買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20年***月***日前將位于********店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫*****整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的*****向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日丙方年***月***日二手商鋪買賣合約(第二篇)合同編號：[合同編號]二手商鋪買賣合約甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）住所地：[住所地]身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）住所地：[住所地]身份證號碼：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合約的目的是明確乙方購買甲方所擁有的二手商鋪的權(quán)益和義務。二、合同摘要1.甲方同意將位于[商鋪地址]的二手商鋪出售給乙方，并乙方同意購買該商鋪。2.甲方保證所售商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何糾紛或債權(quán)債務。3.乙方同意按照約定價格購買商鋪，并在[交付時間]前付清全部款項。4.甲方在收到全部款項后，將配合乙方完成過戶手續(xù)，確保商鋪的合法過戶在法律規(guī)定的時間內(nèi)完成。5.若因甲方原因?qū)е聼o法完成商鋪過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任，并返還乙方已支付的全部款項。三、合同正文1.商鋪描述甲方所擁有的商鋪位于[商鋪地址]，總面積為[商鋪面積]平方米。商鋪具備以下條件：[商鋪詳細條件描述]。2.價格及支付方式乙方同意以人民幣[價格]的價格購買該商鋪。乙方應在簽訂本合同后的[支付方式及時間]內(nèi)付清全部款項，包括首付款[首付款金額]及尾款[尾款金額]。支付方式可通過[支付方式]進行。3.過戶手續(xù)甲方在收到全部款項后，承諾在[約定時間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。乙方應提供相關過戶所需的資料，包括但不限于[乙方應提供的資料]。4.承諾與保證甲方承諾所售商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，不受其他權(quán)利人的限制。甲方保證在過戶手續(xù)完成后，將向乙方提供符合法律規(guī)定的有效產(chǎn)權(quán)證明文件。5.違約責任5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并返還乙方已支付的全部款項。5.2若乙方未能按合同約定時間及方式支付購買商鋪的款項，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此而導致的一切損失。6.爭議解決凡因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。任何對本合同的修改或補充應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方為生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手商鋪買賣合約(第三篇)合同編號：[合同編號]二手商鋪買賣合約甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將其出售；乙方經(jīng)過查驗確認該商鋪符合其需求，并同意購買；雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下合約：第一條：商鋪信息1.1甲方確認擁有位于[商鋪地址]的商鋪，詳細信息如下：商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]其他描敘：[其他商鋪相關信息]1.2乙方經(jīng)過查看、考察，確認對商鋪的現(xiàn)狀、位置等所有信息都已滿意，并完全了解在購買商鋪時的權(quán)益和風險。第二條：商鋪買賣價格2.1本次商鋪買賣的總價為[購買總價]元（大寫：[購買總價大寫]）。2.2雙方確認該購買總價已包括了商鋪的所有權(quán)利、土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)和裝修，并排除一切之前存在但未查明的負債、抵押和糾紛。2.3購買款項支付方式及時間安排如下：-乙方需支付首付款[首付款金額]元，于合約簽訂之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付；-乙方剩余應付款項[剩余款項金額]元，須在[剩余款項付款期限]內(nèi)支付完畢。第三條：商鋪過戶手續(xù)3.1甲方保證其所出售的商鋪不存在任何糾紛，并承諾愿意根據(jù)乙方的要求協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。3.2乙方需承擔商鋪過戶及相關手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于過戶稅、公證費、登記費等。第四條：其他約定4.1本合約適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。4.2若因執(zhí)行本合約所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。4.3本合同一式