經(jīng)典房屋發(fā)銷售合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：*******乙方(買(mǎi)方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款********萬(wàn)元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款*******萬(wàn)元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對(duì)方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見(jiàn)證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日經(jīng)典房屋發(fā)銷售合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX經(jīng)典房屋發(fā)銷售合同樣本摘要：本合同由經(jīng)典房屋發(fā)（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）共同簽署，旨在明確雙方就房屋銷售相關(guān)事項(xiàng)的法律關(guān)系。雙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易的順利進(jìn)行。合同條款：第一條合同的目的與范圍本合同針對(duì)位于________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行銷售交易。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的該房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)確保所出售房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不受任何擔(dān)保、限制和糾紛；（2）賣(mài)方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等；（3）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或合同約定不符之處，應(yīng)及時(shí)提出書(shū)面異議；（3）買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)房屋過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第三條購(gòu)房款與交付1.購(gòu)房款買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽署之日起，按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）首付款：購(gòu)房款的_____％，金額為人民幣_(tái)__________；（2）尾款：購(gòu)房款的_____％，金額為人民幣_(tái)__________。2.交付房屋賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后______（天/月）內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給買(mǎi)方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.賣(mài)方違約（1）若賣(mài)方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)；（2）若賣(mài)方提供的房屋證件和證明文件存在虛假情況，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償因此造成的一切損失。2.買(mǎi)方違約（1）若買(mǎi)方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償已經(jīng)造成的一切損失；（2）若買(mǎi)方提出的房屋驗(yàn)收異議不當(dāng)，并且未能在約定時(shí)間內(nèi)解除或改正異議，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償因此造成的一切損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同生效與其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：經(jīng)典房屋發(fā)銷售合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：****經(jīng)典房屋銷售合同甲方：（銷售方）地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有經(jīng)典房屋的所有權(quán)，甲方愿意將相關(guān)房產(chǎn)出售給乙方，故雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條銷售物件1.1甲方同意將位于____________________（房屋地址）的經(jīng)典房屋出售給乙方。1.2描述：______________________（在此描述房屋基本屬性，如建筑面積、房間數(shù)量等）第二條交付標(biāo)的2.1甲方應(yīng)按約定將房屋進(jìn)行交付，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割。2.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的_____個(gè)工作日內(nèi)，到指定場(chǎng)所辦理房屋交割手續(xù)，并支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。第三條交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，但延期不得超過(guò)______日。3.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付條件4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合法律規(guī)定和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供法定的房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。4.2乙方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接受交付并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或變相退還已支付款項(xiàng)。第五條價(jià)格及付款方式5.1乙方同意以_______________（人民幣）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)典房屋。5.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款項(xiàng)，并按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付尾款。具體的支付時(shí)間和方式雙方可協(xié)商。第六條產(chǎn)權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)6.1在乙方支付完最后一期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)過(guò)戶證明文件。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何約定，守約一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。7.2若甲方違約，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)返還相應(yīng)的違約金給乙方。第八條爭(zhēng)議解決和適用法律8.1本合同的解釋、履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.2乙方與甲方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決