第4頁共4頁2024年房屋出租合同協(xié)議例文甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____賬戶：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____賬戶：_____甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_____。第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同協(xié)議例文（二）甲方（出租人）：姓名：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照公平、公正、公開的原則，就甲方出租乙方需租賃的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限2.1租賃期限為：年/月/日至年/月/日2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，支付相應(yīng)的租金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意以每個月人民幣（大寫：）的價格租賃甲方上述的房屋。3.2乙方應(yīng)在每個月的日將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的日利率為租金日租金的倍。第四條房屋維修及損壞4.1甲方保證所出租房屋具備安全及居住條件，負(fù)責(zé)房屋的維修和養(yǎng)護(hù)。如乙方在居住期間因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2若乙方在居住期間因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方對甲方租賃的房屋享有合法的使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方不得將房屋用于違法或損害公共利益的活動。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求返還已支付的租金，并可以解除本合同。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的租金，并可要求乙方支付違約金。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項7.1本合