第3頁共3頁2024年土地租賃合同參考模板甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至____的土地____畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的____月____日，承包費為每畝____元，每年共計____元（大寫：____元整）2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前____個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_____證明人：_____乙方：_____2024年土地租賃合同參考模板（二）土地租賃合同甲方：(出租方)身份證號碼：住所地址：電話號碼：乙方：(承租方)身份證號碼：住所地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方所需土地一事，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條出租土地基本信息1.1出租土地面積：______平方米1.2土地所在地址：_______1.3土地用途：_______1.4土地租賃期限：_______年，自合同生效之日起計算1.5租金支付方式：_______第二條租金及支付方式2.1租金總額：_______元/年2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，每月按照_______元的方式支付租金，分期支付。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。3.2雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條免租期4.1合同生效之日起，為免租期，甲方不向乙方收取租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用并管理甲方出租的土地，但租賃期間內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按照土地用途的規(guī)定進(jìn)行合理開發(fā)、利用土地，并保持良好的環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，并及時向甲方提供租金支付憑證。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地出租給乙方，并保證出租土地的合法權(quán)屬和使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)提供土地使用證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)證件給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方不履行本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所受到的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律費用等。7.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取有效措施。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并書面確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同解除和終止9.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同。9.2任何一方在合同期滿前提出解除合同的，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方(