第5頁共5頁2024年個人住房公積金借款合同電子版貨款種類：_____合同編號：_____借款人：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____貨款銀行：_____電話：_____法定代表人：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元。第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）_____弄____號____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為____%（月利率____%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年個人住房公積金借款合同電子版（二）個人住房公積金借款合同合同編號：2024-XXX-XXX借款人：(借款人姓名)身份證號碼：(借款人身份證號碼)住所地：(借款人住址)貸款銀行：(銀行名稱)貸款銀行地址：(銀行地址)貸款銀行電話：(銀行聯(lián)系電話)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下借款事項：第一條借款基本情況1.1借款人通過個人住房公積金制度，申請貸款用于購買住房。第二條借款金額和用途2.1借款金額為人民幣(具體數(shù)字)元整。2.2借款用途為購買住房，包括首付款、購房款等相關(guān)費用。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為公積金貸款利率，按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式為等額本息還款，即每月按等額本息的方式償還貸款本金和利息。第四條借款期限4.1借款期限為(具體期限)年。4.2貸款期限從貸款滿足發(fā)放條件之日開始計算，直至還款完畢。第五條還款計劃5.1借款人應(yīng)按時履行還款義務(wù)，并在每月(具體日期)前將當月應(yīng)還款項存入借款人指定的還款賬戶。5.2借款人還款期限為每月(具體日期)。第六條擔保方式6.1借款人需提供購房抵押擔保，將所購房產(chǎn)作為抵押物。第七條違約責任7.1若借款人未按時還款或未按合同約定用途使用借款，視為違約行為。7.2借款人如有違約行為，貸款銀行有權(quán)采取包括但不限于催收、法律起訴等合理手段，追究借款人的法律責任，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條合同解除8.1借款人在合同期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)當與貸款銀行協(xié)商解決。貸款銀行有權(quán)要求借款人支付按照貸款合同約定的違約金。8.2借款人有正當理由解除合同的，應(yīng)當提前通知貸款銀行，并取得貸款銀行的同意。第九條其他條款9.1合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，以