第4頁共4頁2024年全款購房合同例文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于____市____號2棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為____平方米，車庫雜物房建筑面積____平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥____元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦_____理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦_____理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦_____理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦_____理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦_____理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：(簽名和手印)乙方：(簽名和手印)日期：2024年全款購房合同例文（二）甲方（購房人）：住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意以全款方式購買乙方所擁有的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（商業(yè)住宅/普通住宅）4.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)單位/個(gè)人）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋是否有質(zhì)量問題、租賃情況等）二、購房款項(xiàng)1.房屋總價(jià)款：（具體金額，人民幣大寫）2.首付款：（具體金額，人民幣大寫）3.尾款：（具體金額，人民幣大寫）4.付款方式：甲方通過以下方式支付購房款項(xiàng)：a)現(xiàn)金支付：（具體金額，人民幣大寫）b)銀行轉(zhuǎn)賬：（具體金額，人民幣大寫）c)其他方式：（詳細(xì)說明）三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：（具體日期）2.房屋質(zhì)量驗(yàn)收：乙方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)修理責(zé)任。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方在全款支付完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)劃轉(zhuǎn)給甲方，甲方承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。2.房屋權(quán)屬過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證書和相關(guān)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期費(fèi)用（具體金額）作為違約金。2.如果乙方違約，未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金（具體金額）作為違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付日期或房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：附件：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、其他相關(guān)資料復(fù)印件2024年全款購房合同例文（三）甲方：身份證(電話)：乙方：身份證(電話)：甲方把_____賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：一、住宅建筑面積為____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米____元。二、地下倉庫建筑面積____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉庫價(jià)格為每平方米____元。三、全部房款為(大寫)____元。(小寫)____元。四、預(yù)交訂金：____元。余款自協(xié)議日起_____內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____。如乙方購房款過限定日期_____以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均