第3頁共3頁2024年青島個人購房合同常用版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)，該房屋的所有人為_____，建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年青島個人購房合同常用版（二）合同編號：____-QD-GR-001甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]住址：[購房人住址]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[房地產(chǎn)開發(fā)商地址]鑒于甲方希望購買位于青島市的房產(chǎn)，乙方是該房產(chǎn)的開發(fā)商，并同意向甲方出售該房產(chǎn)。雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.項目名稱：[項目名稱]2.房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)用途：住宅5.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]7.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房價格1.乙方同意將上述房產(chǎn)以總價人民幣（大寫）___________元整（小寫）￥___________出售給甲方。2.乙方同意在本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理完成并移交給甲方。第三條付款方式及期限1.甲方同意按照以下方式支付房款：（1）簽約時，支付房款的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）___________元整（小寫）￥___________；（2）甲方在收到產(chǎn)權(quán)證后的十五個工作日內(nèi)，支付房款的百分之八十即人民幣（大寫）___________元整（小寫）￥___________；（3）甲方在房產(chǎn)交付時，支付房款的百分之五，即人民幣（大寫）___________元整（小寫）￥___________。2.乙方同意接受上述付款方式及期限。第四條房產(chǎn)交付1.乙方同意在收到房款的百分之五后的七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方確認(rèn)收到房產(chǎn)后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)通知乙方，并進(jìn)行交房驗收。第五條違約責(zé)任1.若甲方在簽約后撤銷購房意向，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金作為違約金。2.若乙方在約定期限內(nèi)不按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有約定的義務(wù)后終止，并由雙方簽署的其他協(xié)議予以補(bǔ)充或修改。甲方（購房人）：