第3頁共3頁2024年建房施工合同協(xié)議樣本甲方（房主人）乙方（承包人）甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為____年____月____日，竣工期為____年____月____日。本工程為一層磚混結構，面積約____平方米，以實際建筑面積為準。二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：____元人民幣，總包工價以實際面積為準。2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。三.雙方的責任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費____元，一層封頂后再付____元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。甲方簽字（手?。┮曳胶炞郑ㄊ钟。?024年建房施工合同協(xié)議樣本（二）合同協(xié)議書甲方：（甲方名稱、地址、法定代表人）乙方：（乙方名稱、地址、法定代表人）鑒于，甲方準備在（地址）建設（建筑物類型），為了明確雙方權益、責任及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：（建筑物名稱）1.2項目地址：（建筑物地址）1.3項目規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)等）1.4項目工期：（開始日期、結束日期）1.5項目預算：（建筑費用預算）第二條工程范圍2.1建筑物的主體結構、室內裝修、水電安裝等工程。2.2具體工程范圍詳見附件一。2.3甲方選擇乙方作為項目的總承包商，負責工程的設計、施工、材料采購等全過程。第三條工程標準3.1工程設計必須符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)范標準的要求。3.2施工質量必須符合相關標準和甲方的要求，不能影響建筑物的安全、使用性能。3.3材料采購必須符合相關標準和甲方的要求，保證質量合格。第四條工程費用及支付方式4.1工程費用總額為（金額），具體支付方式如下：（1）第一期支付：（金額），支付時間為（日期）。（2）第二期支付：（金額），支付時間為（日期）。（3）第三期支付：（金額），支付時間為（日期）。（4）第四期支付：（金額），支付時間為（日期）。4.2乙方應提供合法有效的發(fā)票、收據(jù)等相關財務憑證。第五條工期管理5.1乙方應按照工程規(guī)劃，合理安排工期，并在規(guī)定時間內如期完成施工。5.2如乙方因自身原因導致工期延誤，乙方應負責相應的違約責任。5.3如甲方因自身原因導致工期延誤，甲方應支付相應的延期費用。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付工程款項，應支付相應的滯納金。6.2法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任另行約定。第七條糾紛解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方可以通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。7.2本合同簽署地為（簽署地點），適用中華人民共和國法律。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經雙方正式授權代表簽字蓋章后生效。8.3本合同的任何修改、補充事宜，必須經雙方書面協(xié)議并正式簽訂。（以下無正文，為簽字頁）甲方（