第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：1、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;3、無(wú)故拖欠租金____個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。2、按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。3、撤銷(xiāo)租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的租賃房屋，并愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.租賃用途：4.租金及支付方式：二、租賃期限1.租賃期限為（開(kāi)始日期-結(jié)束日期）。2.如有需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商。三、租金及費(fèi)用1.租金總額為：（租金金額）。2.租金支付方式為（一次性支付、月付、季付等）。3.每次支付租金的具體日期為（每月的某一天）。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取合法的措施要求乙方支付，并可能收取一定的滯納金。5.乙方應(yīng)承擔(dān)由于使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等），按時(shí)支付給甲方。四、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)按照合理的居住規(guī)定使用房屋，保持房屋的清潔和整潔。2.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.不得從事違法活動(dòng)或干擾其他鄰居的正常生活。4.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反居住規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并可能采取合法的措施解除合同。五、房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，房屋內(nèi)部的大修和日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在居住期間應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，如造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。七、其他約定1.雙方同意在租賃期間保持良好的溝通和合作關(guān)系，共同維護(hù)和諧的居住環(huán)境。2.甲方承諾所提供的房屋屬于合法所有，并無(wú)糾紛爭(zhēng)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.對(duì)合同條款的修改或解釋?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同自雙方簽署后生效，并終止于租賃期限屆滿(mǎn)。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）編號(hào)：委托人：姓名/公司名稱(chēng)：地址：證件種類(lèi)及號(hào)碼：電話：傳真：受托人：公司名稱(chēng)：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律