第3頁共3頁2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)、管理等形式使用的房屋、場(chǎng)地和住所（以下簡(jiǎn)稱出租房屋）的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：一、出租房屋所處位置：_____________________________。二、出租房屋用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_______________________。三、甲方責(zé)任：1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管主辦單位開具的使用證明。2、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求。3、履行對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期，不定期對(duì)出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、乙方責(zé)任：1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，對(duì)使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對(duì)出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營(yíng)。出租房屋用于公寓樓（出租）、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開業(yè)。3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消除法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場(chǎng)所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線，電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲。5、作為庫(kù)房使用的出租房屋，必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)，電冰箱等家用電器。6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請(qǐng)辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，由甲方確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)等后，乙方方可動(dòng)火施工。動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。出租房屋附件嚴(yán)禁動(dòng)用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。7、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應(yīng)及時(shí)購(gòu)置或維修。8、負(fù)責(zé)消防器材的配置、正常維修、更換的費(fèi)用。9、對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。10、公共娛樂場(chǎng)所必須參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任：1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、其它條款：1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織補(bǔ)救。2、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議自____年____月____日至____年____月____日有效。九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）2042年租房安全協(xié)議書本協(xié)議書為租房雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）就租賃甲方房屋所達(dá)成的安全協(xié)議，雙方同意遵守以下條款：第一條安全責(zé)任1.甲方保證所租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等達(dá)到國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并定期確保設(shè)備和管道的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)安全設(shè)備，如煙霧探測(cè)器、防盜門鎖、滅火器等，并保證設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。3.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管甲方提供的安全設(shè)備，并確保不因自身原因造成設(shè)備損壞或失效。4.甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，保證消防安全和其他安全設(shè)備的正常使用。第二條防火安全1.甲方在出租前應(yīng)確保房屋的電線、線路和電器設(shè)備完好無損，并沒有火災(zāi)隱患。2.甲方應(yīng)提供合格的電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等，并確保設(shè)備能夠安全使用。3.乙方在使用電器設(shè)備時(shí)應(yīng)注意安全操作，禁止私拉亂接電線、亂用大功率電器等行為。4.甲方和乙方共同負(fù)責(zé)保持租賃房屋的通風(fēng)良好，消除火災(zāi)隱患，如妥善清理家具、雜物等。第三條防盜安全1.甲方應(yīng)提供安全可靠的門鎖，并確保門窗的安全性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期檢查門窗、門鎖的使用情況，并修復(fù)或更換損壞的門窗、門鎖。3.乙方在入住時(shí)應(yīng)確保門窗關(guān)閉，不隨意開啟，妥善保管租賃房屋的門鑰匙，并確保不將鑰匙交給他人使用。4.甲方和乙方共同負(fù)責(zé)保持租賃房屋的安全，如及時(shí)報(bào)警、防止財(cái)物遺失等。第四條環(huán)境安全1.甲方在租賃房屋周邊應(yīng)提供良好的環(huán)境安全，如道路照明、防盜報(bào)警設(shè)施等。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋周邊環(huán)境沒有存在安全隱患的因素，如高樓墜物、易燃物品存放等。3.乙方在租住期間應(yīng)遵守道路交通規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等，不得因自身行為危害周邊環(huán)境安全。第五條物業(yè)管理1.如存在物業(yè)管理，甲方應(yīng)確保所選物業(yè)公司具有良好的信譽(yù)和服務(wù)能力，并與物業(yè)公司簽訂明確的安全管理協(xié)議。2.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的聯(lián)系方式，并在需要時(shí)協(xié)助乙方與物業(yè)公司溝通解決問題。3.乙方在租住期間應(yīng)遵守物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)定，如不隨意私拉私接電線，不在公共區(qū)域亂放雜物等。第六條違約責(zé)任1.如乙方因自身違反本安全協(xié)議的規(guī)定，造成租賃房屋損壞、財(cái)物損失等，乙方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方因自身違反本安全協(xié)議的規(guī)定，造成乙方人身傷害、財(cái)物損失等，甲方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第七條生效與期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如業(yè)務(wù)需求變更，雙方可按協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方：_____________________日期：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方責(zé)任1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。二、乙方責(zé)任1.乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。4.乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理。6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理。7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。四、甲方或甲方上級(jí)