第5頁共5頁2024年擔(dān)保合同范本出租人(以下稱甲方)：(身份證號：_____)承租人(以下稱乙方)：(身份證號：_____)擔(dān)保人(以下稱丙方)：(身份證號：_____)一、房屋概況：租賃房屋位于(門市)。二、租賃期限本合同約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。三、租金本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬仟元整(小寫：)。租金交付方式為上打租。乙方必須于____年____月____日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣萬仟元整(小寫：)。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計息。四、承租房屋用途：五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.3房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回。5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。5.6甲方有正常維護、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。6.4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責(zé)賠償。6.7乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。七、丙方的義務(wù)：7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。8.2.2乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的8.2.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關(guān)費用的。8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。8.3違約金8.3.1乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費用由甲方承擔(dān)。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年擔(dān)保合同范本（二）擔(dān)保合同合同編號：[合同編號]甲方(債務(wù)人):名稱：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(擔(dān)保人):姓名：[乙方姓名]身份證件類型：[身份證件類型]身份證件號碼：[身份證件號碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方(債權(quán)人):名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[丙方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方之間的權(quán)益和義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條擔(dān)保的內(nèi)容1.1甲方欠丙方債務(wù)人民幣[借款金額]元（大寫：_______）。1.2甲方與丙方在擔(dān)保的借款期限和利率事項上另行約定。第二條擔(dān)保方式2.1乙方根據(jù)本合同擔(dān)保甲方對丙方的借款，本擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。2.2乙方的擔(dān)保責(zé)任適用中華人民共和國法律法規(guī)及合同的約定。第三條擔(dān)保期限3.1乙方的擔(dān)保期限為甲方的借款期限屆滿后三個月。乙方承諾自甲方債務(wù)到期之日起3個月內(nèi)無條件承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第四條擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)4.1乙方同意，如甲方在借款期限內(nèi)全額還清債務(wù)，則乙方的擔(dān)保責(zé)任自動終止。4.2如甲方未能按時還清債務(wù)，乙方同意無條件履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)債務(wù)并向丙方支付債務(wù)本息、罰息、違約金等全部應(yīng)付款項。4.3乙方同意，在甲方債務(wù)到期之日起三個月內(nèi)，不得解除本協(xié)議。4.4乙方同意，在丙方發(fā)出催告后，乙方應(yīng)立即履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)。4.5如乙方履行了擔(dān)保義務(wù)并支付了款項，乙方有權(quán)向甲方追償。第五條通知5.1本合同中如涉及的各方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以快遞方式發(fā)送至對方聯(lián)系地址，或通過其他有效方式進行通知。5.2當甲方/乙方/丙方的聯(lián)系地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方不按本合同約定的時間和金額償還債務(wù)，違約金的比例為債務(wù)本金10%。6.2如乙方未能按本合同約定的時間和方式履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)負有連帶賠償責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各持_____份，具有同等法律效力。8.2本合同于甲、乙、丙三方簽署之日起生效，至甲方債務(wù)完全履行并丙方確認后終止。甲方