第2頁共2頁2024年公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議出租方：_____身份證號(hào)：_____承租方：_____注冊號(hào)：_____甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，戶型為：地址：_____，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。甲,乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議：租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元。繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣（大寫）（￥元）。以后應(yīng)在付款期末前天支付。乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆o(jì)法規(guī)和治安管理?xiàng)l例，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議乙方必須按時(shí)繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)繳納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還比方所交保證金，另水、電、氣底度為：水噸;氣方;余電度。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。本協(xié)議一式兩份，甲/乙各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____地址：__________聯(lián)系電話：_____2024年公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議（二）甲方：（公司名）乙方：（個(gè)體房屋出租人姓名）鑒于甲方需要租用乙方的房屋用于商業(yè)用途，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/辦公樓等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋裝修情況：（簡裝修/精裝修等）5.租賃期限：（起始日期至結(jié)束日期）6.租金及支付方式：（租金金額，支付方式）7.押金：（押金金額）二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額），分（方式）支付。2.甲方每月需支付租金到乙方指定的銀行賬戶，具體支付日期為每月的（日期）日。三、押金及退還1.甲方支付給乙方的押金金額為人民幣（金額）。2.在租賃期結(jié)束后，乙方確認(rèn)房屋沒有損壞或違規(guī)使用的情況下，將押金在（日期）工作日內(nèi)退還給甲方。3.如有違規(guī)使用或房屋損壞情況發(fā)生，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.如押金不足以支付全部修復(fù)或賠償費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法或影響房屋安全的活動(dòng)。2.乙方保證所出租的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，并在租賃期內(nèi)不會(huì)向其他任何人或機(jī)構(gòu)出租或轉(zhuǎn)讓該房屋。3.甲方承諾在租賃期間按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施。4.如因甲方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.乙方負(fù)責(zé)定期檢查房屋設(shè)施，及時(shí)維修和更換破損設(shè)備。6.如因乙方的原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂茫曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為每逾期一天租金的（百分比）。3.如乙方未按時(shí)提供可供租用的房屋，甲方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.除非因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，否則任何一方的違約行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及租賃期間的商業(yè)活動(dòng)均保密，不得向第三方透露相關(guān)信息。2.甲方不得將租賃房屋用于其他非商業(yè)用途。3.如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方的商業(yè)機(jī)密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商友好解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有