個人房屋租賃合同范本簡單模板個人房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方房屋權(quán)屬證明：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金標準向乙方收取違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：年月日```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方房屋權(quán)屬證明：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。四、第三方擔保方丙方責權(quán)利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同約定的，丙方應當承擔相應的責任。4.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用和居住出租房屋。4.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約及限制條款7.1乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金標準向乙方收取違約金。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應的連帶責任。7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入第三方擔保方，甲方可以在乙方違約時得到更好的保障，第三方擔保方的作用在于監(jiān)督乙方的履行情況，并在乙方違約時采取措施確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。這樣的安排對于甲方來說，可以更加放心地將房屋出租給乙方，減少因乙方違約帶來的風險。同時，對于乙方來說，也有一種外在的壓力，促使其按照合同約定履行義務，以避免違約帶來的不利后果。在甲方為主導的合同模式中，甲方作為出租人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方擔保方丙方，甲方在合同中的地位得到了進一步的加強。丙方的介入，不僅增加了乙方違約的成本，也提高了乙方履行合同的積極性。以下是甲方權(quán)益主導的具體體現(xiàn)：一、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否調(diào)整租金，且調(diào)整須符合市場行情和法律法規(guī)的規(guī)定。甲方有權(quán)對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。二、乙方的違約限制乙方提前解除合同的，除支付違約金外，還需承擔因?qū)ふ倚伦饪投a(chǎn)生的相關費用。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用，并支付甲方造成的損失。三、第三方擔保方的職責丙方應監(jiān)督乙方的履行合同情況，確保乙方按約使用和居住出租房屋。丙方在乙方違約時，應根據(jù)甲方的要求采取措施，保障甲方的權(quán)益。丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，即在乙方無法履行合同義務時，丙方應承擔相應的責任。四、爭議解決本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方在爭議解決過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供乙方的相關信息。第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分維護。甲方的權(quán)益主導地位體現(xiàn)在租金調(diào)整權(quán)、房屋維護權(quán)以及在乙方違約時的優(yōu)先權(quán)。乙方的違約限制和第三方擔保方的職責共同構(gòu)成了對甲方權(quán)益的有力支持。這種合同模式的意義在于，通過明確各方