按揭房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方:身份證號：******乙方：*****身份證號：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：******現(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。二、甲方所售房屋產籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：******，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：。三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣500,000.00元。四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22,417.27元。另外，經雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權伴同按揭房屋同時轉讓。六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將全部與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開頭對房屋占有使用，全部權即歸乙方全部。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權的狀況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應根據(jù)商定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應樂觀辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必需樂觀協(xié)作乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。十、甲方保證上述房屋產權清楚無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權，更不得再次出售該房屋。十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔當風險，甲方不得從中干涉。十三、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由*方擔當，甲方應當無條件幫助供應乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****地址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日按揭房買賣協(xié)議書(第二篇)按揭房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議由買方和賣方雙方自愿達成，旨在就按揭房的買賣交易進行約定和規(guī)范。本協(xié)議分為以下幾個方面：買賣雙方的身份和聯(lián)系方式、房屋的基本信息、購房款的支付方式、貸款及抵押物的情況、違約責任等。本協(xié)議具有法律效力，買賣雙方應遵守并履行約定事項。中文：第一條：買賣雙方的身份和聯(lián)系方式1.1買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條：房屋的基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋使用權證號：2.4房屋登記情況：（注：此處按實際填寫相關信息）第三條：購房款的支付方式3.1買方應支付的購房款總額：大寫：小寫：3.2支付方式及時間節(jié)點：（注：可根據(jù)實際情況填寫具體支付方式和時間）第四條：貸款及抵押物的情況4.1購房貸款方：4.2貸款金額：大寫：小寫：4.3抵押物信息：4.3.1房屋抵押權人：4.3.2抵押物評估價值：大寫：小寫：（注：根據(jù)實際情況填寫相關貸款和抵押物信息）第五條：違約責任5.1若買方違約，買方應支付違約金，違約金金額為購房款總額的%。5.2若賣方違約，賣方應退還買方已支付的購房款，并支付相應的違約金。第六條：其他約定事項（注：可根據(jù)雙方協(xié)商的其他約定內容填寫）第七條：爭議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方因本協(xié)議產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。對本協(xié)議的任何變更應以書面形式進行并由雙方簽字確認。買方（簽字/蓋章）賣方（簽字/蓋章）日期：日期：按揭房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：________按揭房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______經過甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本信息1.房屋情況：房產名稱：_______房產地址：_______房產面積：_______房產產權證號：_______建筑年代：_______房產性質：_______其他重要信息：_______2.交付時間和方式：乙方同意購買甲方所擁有的以上房產，并在合同簽署后_______天內辦理交付手續(xù)。交付方式：_______二、房屋買賣價格和付款方式1.買賣價格：房屋總價款：_______–已付款項：_______—————————–待付款項：_______2.付款方式：待付款項應按照以下方式支付給甲方：a)乙方需要在簽署本協(xié)議后_______天內支付_______%的房屋總價款至甲方指定銀行賬戶。b)乙方在獲得房屋所有權證書后，應注意按揭貸款的還款事宜，并履行還款義務。c)其他支付方式：_______三、權益與義務1.甲方權益與義務：a)甲方保證其擁有以上房產的合法所有權，并未有任何抵押、查封或糾紛。b)甲方應在交付房屋前保證其處于良好狀態(tài)，并做好必要維修和清潔工作。c)甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶相關費用。2.乙方權益與義務：a)乙方應按合約規(guī)定支付購房款項，確保及時足額支付。b)乙方應在合同簽署后_______天內辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶相關費用。c)乙方應按時履行還款義務，確保按揭貸款正常還款。四、違約責任1.如乙方違反本協(xié)議約定未能按時支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任，如賠償?shù)取?.如甲方違反本協(xié)議約定未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部購房款項。五、附則1.合同變更和解釋：本協(xié)議經雙方簽字確認后生效，并在具體交付時間及金額等變更時，應及時協(xié)商一致并書面確認。2.合同爭議解決：凡因本協(xié)議引起