市供熱合同供熱供熱方：用熱方：市供熱管理辦公室印制供熱合同合同編號：簽約地點(diǎn)：供熱方（甲方）：用熱方（乙方）：為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。本合同效力供、用熱雙方對本合同無異義的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點(diǎn)、交費(fèi)面積供熱地點(diǎn)：房屋性質(zhì)：交費(fèi)面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認(rèn)定面積為準(zhǔn)）：平方米。其中：民用供暖交費(fèi)面積平方米。商用供暖交費(fèi)面積平方米。機(jī)關(guān)事業(yè)單位交費(fèi)面積平方米。第三條供熱期限供熱期限為每年11月1日零時(shí)起至翌年3月31日24時(shí)止。１供熱標(biāo)準(zhǔn)本合同所指供熱標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)：按照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的房屋（節(jié)能建筑）的居室平均溫度不低于18℃（含18℃）；其他建筑的房屋室內(nèi)平均溫度不得低于16℃（含16℃）以上為合格。2、雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏℃執(zhí)行。（二）采用熱計(jì)量方式供熱的，雙方約定的用熱量為每小時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于℃。第五條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算時(shí)限。熱費(fèi)價(jià)格：執(zhí)行鐵嶺市物價(jià)局文件的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。民用供暖元/建筑平方米，共計(jì)元。商用供暖元/建筑平方米，共計(jì)元。機(jī)關(guān)事業(yè)單位元/建筑平方米，共計(jì)元。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件的規(guī)定執(zhí)行。（二）熱費(fèi)支付方式：。（三）熱費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每年4月1日至10月30日期間用熱方將當(dāng)期熱費(fèi)全額支付給供熱方。第六條供熱方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向用熱方收取熱費(fèi)；有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；２有權(quán)在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查；用熱方在合同約定的期限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；負(fù)責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱系統(tǒng)及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時(shí)改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失。（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求供熱方出具收費(fèi)文件及對確定的熱價(jià)、計(jì)量表具等申請復(fù)核；監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限進(jìn)行供熱；對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出起訴；按照合同約定向供熱方交納熱費(fèi)；用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬?，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱３費(fèi)結(jié)清；變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。維護(hù)供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設(shè)施進(jìn)行維修。違約責(zé)任供熱方的違約責(zé)任1、因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時(shí)間，折算每日熱費(fèi)退還給用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過累計(jì)日熱費(fèi)總額20%的違約金。因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱方成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。用熱方的違約責(zé)任1、用熱方逾期交費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費(fèi)總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。2、用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱支付熱費(fèi)總額不超過20%的違約金。3、用熱方擅自對供熱設(shè)施進(jìn)行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為長期年，本合同到期后，如雙方４對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。本合同的修改，變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；雙方約定的其他情況；法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定新入住業(yè)戶需簽訂供熱合同，無供熱合同，自開發(fā)商保修期結(jié)束后，乙方自行負(fù)責(zé)當(dāng)年維修、維護(hù)工作。停供者每年辦理當(dāng)年停供的時(shí)間為4月1日-10月15日前（上水打壓截止日）。逾期按正常供熱處理，并需承擔(dān)當(dāng)年采暖費(fèi)用。地?zé)嵊脩?，甲方?fù)責(zé)維修維護(hù)至熱網(wǎng)箱內(nèi)鎖閉閥以前（含鎖閉閥），室內(nèi)維修維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。每年供熱前，上水打壓工作乙方需留人配合，否則產(chǎn)生的跑、冒、滴、漏及相關(guān)損失與連帶損失由乙方承擔(dān)。５業(yè)戶室內(nèi)供暖設(shè)施的產(chǎn)權(quán)為乙方所有，其維修、維護(hù)人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，所需材料由乙方負(fù)責(zé)。乙方不具備分戶鎖閉條件的，甲方不予辦理單體停供手續(xù)，由產(chǎn)權(quán)人按年度足額交納熱費(fèi)，否則甲方有權(quán)予以整體停供。人為損壞供熱設(shè)施或擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施者，甲方不予以維修維護(hù)，并責(zé)令下期恢復(fù)。按《鐵嶺市城市供熱管理辦法》執(zhí)行。第十四條本合同一式二份，經(jīng)雙方簽訂后生效。供熱方（蓋章）：用熱方：住所：住所：身份證號碼（