蘇州市購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：姓名：******【身份證號碼】乙方(買方)：姓名：******【身份證號碼】丙方(中介)：姓名：******【身份證號碼】依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民**元整，即元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于*年***月***日支付其次期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。最終一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于*年***月***日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于蘇州市購房合同書(第二篇)標(biāo)題：蘇州市購房合同書合同摘要：本合同是由以下當(dāng)事人就蘇州市（具體房屋地址）的購房事宜達成的一項協(xié)議。自始本合同生效之日起，雙方應(yīng)遵守合同條款，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同摘要僅為方便閱讀，具體內(nèi)容以合同正文為準(zhǔn)。合同正文：甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于蘇州市（具體房屋地址）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下購房合同：第一條買賣標(biāo)的1.1乙方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意購買該房屋。1.2房屋的詳細情況以房屋權(quán)屬證書或購房合同約定為準(zhǔn)。第二條交付方式與時間2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的購房價款向乙方支付。支付方式、時間、地點由雙方約定并在合同附件中明確載明。2.2乙方應(yīng)在甲方支付購房款項后將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給甲方。第三條質(zhì)量保證3.1乙方保證所售房屋是合法、完整的，不存在第三方權(quán)利糾紛。3.2若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，在交付后90天內(nèi)，由乙方承擔(dān)修理費用并負責(zé)維修工作。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.2若乙方未按約定將房屋交付給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款項并支付違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為雙方各自履行完畢合同義務(wù)之日止。5.2如一方違反本合同約定，對方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行解決。附件：1.購房款支付方式、時間、地點明細2.房屋