PAGEPAGE1（新版）初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》考試（重點(diǎn)）題庫(kù)200題（含答案解析）一、單選題1.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是()A、個(gè)人住房貸款期限較長(zhǎng)，通常為5～10年B、個(gè)人住房貸款以住房作抵押為前提條件C、個(gè)人住房貸款的貸方取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實(shí)際占有住房D、在抵押的情形下借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有答案：A解析：個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言金額較大，期限也較長(zhǎng)，通常為10～20年，最長(zhǎng)可達(dá)30年。2.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理與調(diào)查、（）、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個(gè)環(huán)節(jié)。A、申請(qǐng)批準(zhǔn)B、審查與審批C、協(xié)會(huì)審核D、政府部門(mén)備案答案：B解析：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個(gè)環(huán)節(jié)。3.公積金個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)為()年。A、10B、20C、30D、50答案：C解析：公積金個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)為30年，如當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定，按當(dāng)?shù)刈》抗e金信貸政策執(zhí)行。4.征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后（）個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)。A、7B、10C、15D、30答案：C解析：征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)提供書(shū)面答復(fù)。5.一手商用房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入與一手住房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)人相比，更注重（）工作。A、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)和信用狀況調(diào)查B、樓盤(pán)市場(chǎng)前景分析C、項(xiàng)目合法性調(diào)查D、施工進(jìn)展情況調(diào)查答案：B解析：商用房主要是用于盈利的經(jīng)營(yíng)性房屋，因此要調(diào)查借款人所購(gòu)商用房所在商業(yè)地段繁華程度以及其他商用房出租情況、租金收入情況，同時(shí)也要調(diào)查了解該地段的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，是否會(huì)出現(xiàn)大的拆遷變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況。6.個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人信用信息中，信貸信息不包括()A、銀行信貸信用信息匯總B、信用卡匯總信息C、準(zhǔn)貸記卡匯總信息D、配偶身份答案：D解析：銀行信貸信用信息匯總、信用卡匯總信息、準(zhǔn)貸記卡匯總信息三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信貸信息；D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。7.個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體不包括()。A、個(gè)人B、企業(yè)C、商業(yè)銀行D、政府機(jī)構(gòu)答案：B解析：個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體有：商業(yè)銀行、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)以及司法部門(mén)等政府機(jī)構(gòu)、個(gè)人。8.下列有關(guān)《汽車(chē)貸款管理辦法》的規(guī)定，不正確的是（）。A、購(gòu)車(chē)人在購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)時(shí)可以申請(qǐng)貸款B、貸款購(gòu)車(chē)只能用于消費(fèi)，不得用于出租、運(yùn)輸?shù)壬虡I(yè)營(yíng)運(yùn)用途C、在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年(含)以上的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款D、貸款銀行不再局限于四大國(guó)有商業(yè)銀行答案：B解析：《汽車(chē)貸款管理辦法》中規(guī)定的有自用車(chē)、商用車(chē)、二手車(chē)等。商用車(chē)是指借款人通過(guò)汽車(chē)貸款購(gòu)買(mǎi)的、以營(yíng)利為目的的汽車(chē)，選項(xiàng)B表述有誤。9.陳小姐是某公司職員，每月工資收入為人民幣8000元，每月信用卡還款人民幣2500元，每月支付保險(xiǎn)費(fèi)人民幣500元，則其每月所有債務(wù)支出與收入比為（）。A、37．5％B、31．3％C、47．2％D、53．5％答案：A解析：陳小姐月支出為：2500+500=3000（元），月收入由題意可知為8000元，故其所有債務(wù)支出與收入比為3000／8000×100％=37．5％。10.個(gè)人所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的()。A、10%B、30%C、50%D、55%答案：D解析：個(gè)人商用房貸款的貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%。11.引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A、借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化B、借款人偽造的個(gè)人信用資料C、借款人喪失行為能力D、利率上升答案：B解析：從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況,即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力。個(gè)人住房貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的變化息息相關(guān)。我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度,使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)。12.下列不屬于商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（）。A、合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同填寫(xiě)不規(guī)范B、在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款C、未按規(guī)定發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算D、未通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途答案：D解析：本題考查商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。選項(xiàng)D屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。13.下列關(guān)于個(gè)人貸款產(chǎn)品的表述，錯(cuò)誤的是（）。A、個(gè)人質(zhì)押貸款是指自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得一定金額的貸款B、個(gè)人保證貸款手續(xù)涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方，貸款辦理環(huán)節(jié)較多，辦理時(shí)間長(zhǎng)C、個(gè)人信用貸款是銀行向自然人發(fā)放的無(wú)須提供任何擔(dān)保的貸款D、個(gè)人保證貸款業(yè)務(wù)中，如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款，出現(xiàn)糾紛可通過(guò)法律程序予以解決答案：B解析：只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過(guò)核保認(rèn)定保證人具有保證能力，即可簽訂保證合同，整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。14.合同變更屬于個(gè)人住房貸款流程中的（）環(huán)節(jié)。A、貸款的審查和審批B、貸款的受理和調(diào)查C、貸款的簽約和發(fā)放D、貸后檔案管理答案：D解析：貸后檔案管理包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)和不良貸款管理、貸款檔案管理。15.（）的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論，商品價(jià)格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。A、長(zhǎng)期地價(jià)修正法B、假設(shè)開(kāi)發(fā)法C、收益法D、成本法答案：D解析：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論，商品價(jià)格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。16.某全日制本科生，所在學(xué)校學(xué)制為四年，每年的學(xué)費(fèi)為8000元，生活費(fèi)為2000元，其在校四年期間總計(jì)可申請(qǐng)的國(guó)家助學(xué)貸款最高額度為（）元。A、32000B、20000C、24000D、40000答案：A解析：全日制本專(zhuān)科生每人每年申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款額度不超過(guò)8000元。17.王小姐首次購(gòu)置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價(jià)132萬(wàn)元人民幣。由于資金有限，擬辦理商品住房按揭貸款，最多能申請(qǐng)到的貸款金額是人民幣（）萬(wàn)元。A、79.2B、92.4C、105.6D、112.2答案：C解析：個(gè)人住房貸款中，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20％，即房屋價(jià)格剩余的80％可以用來(lái)進(jìn)行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80％=105．6（萬(wàn)元）。18.下列各項(xiàng)中，不符合個(gè)人商用房貸款申請(qǐng)條件的是（）。A、抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件B、申請(qǐng)人應(yīng)以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng)C、提交借款人與售房人簽訂的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件D、擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件答案：C解析：借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款須向銀行提交的申請(qǐng)材料包括個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明等；擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件；所購(gòu)商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件；借款人及其配偶有效身份證件，戶籍證明，婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；借款人與售房人簽訂的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件。19.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保法》）規(guī)定，關(guān)于辦理抵押物登記部門(mén)的表述，錯(cuò)誤的是（）。A、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)B、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)C、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)D、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建設(shè)物抵押的，為地市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)答案：D解析：《擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定，辦理抵押物登記的部門(mén)如下：①以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；③以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；④以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。故D項(xiàng)錯(cuò)誤。20.到期一次還本付息法一般適用于期限在（）年以內(nèi)的個(gè)人貸款。A、1B、2C、5D、10答案：A解析：到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的個(gè)人貸款。21.銀行對(duì)個(gè)人信貸市場(chǎng)環(huán)境分析所采用的基本方法是()A、SWOT分析方法B、CAMEL分析方法C、AMELS分析方法D、5Ps系統(tǒng)分析方法答案：A解析：銀行主要采用SWOT分析方法對(duì)信貸市場(chǎng)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。B、C、D三項(xiàng)均屬于客戶信用評(píng)級(jí)方法。22.下列選項(xiàng)中，屬于個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議的是()。A、個(gè)人自己保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用B、個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無(wú)意識(shí)中產(chǎn)生了逾期C、他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡D、個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間答案：D解析：個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間屬于認(rèn)為個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議。23.為保證個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的正常運(yùn)行，（）在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需要出發(fā)，從建立單項(xiàng)法規(guī)開(kāi)始，逐步完善征信法制。A、三部委B、銀監(jiān)會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、中國(guó)人民銀行答案：D解析：為保證個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的正常運(yùn)行，中國(guó)人民銀行在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需要出發(fā)，從建立單項(xiàng)法規(guī)開(kāi)始，逐步完善征信法制。24.商業(yè)銀行應(yīng)堅(jiān)持()的原則，嚴(yán)格審查合作機(jī)構(gòu)的信用記錄、償債能力、管理水平、業(yè)界聲譽(yù)、履行責(zé)任的意愿和能力。A、間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔B、實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔C、電話查問(wèn)為主、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為輔D、信息咨詢?yōu)橹鳌⑴c申請(qǐng)人面談為輔答案：B解析：商業(yè)銀行應(yīng)堅(jiān)持實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔的原則，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法，嚴(yán)格審查合作機(jī)構(gòu)的信用記錄、償債能力、管理水平、業(yè)界聲譽(yù)、履行責(zé)任的意愿和能力。25.辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括()A、合同憑證預(yù)簽無(wú)效B、合同填寫(xiě)不規(guī)范C、未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)D、未按規(guī)定保管借款合同答案：D解析：簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)有：合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)。在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字（簽章）不全；未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜；未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利，率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算；借款合同采用格式條款未公示。D項(xiàng)屬于貨后與檔案管理中面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)。26.“隨心還”和“氣球貸”屬于（）的還款方式。A、等額本息還款法B、等比累進(jìn)還款法C、組合還款法D、等額累進(jìn)還款法答案：C解析：一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。使用起來(lái)比較靈活和個(gè)性化，所以，“隨心還”和“氣球貸”應(yīng)屬于組合還款法的還款方式。27.下列關(guān)于商品房保修期的說(shuō)法，正確的是()。A、保修期自合同簽訂之日起計(jì)算B、非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期C、在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任D、在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)答案：B解析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。28.銀行個(gè)人信貸產(chǎn)品定位的第一步是（）。A、制作定位圖B、定位選擇C、執(zhí)行定位D、識(shí)別影響目標(biāo)市場(chǎng)客戶決策的重要因素答案：D解析：銀行個(gè)人信貸產(chǎn)品定位的第一步是識(shí)別影響目標(biāo)市場(chǎng)客戶購(gòu)買(mǎi)決策的重要因素，包括所要定位的個(gè)人貸款產(chǎn)品應(yīng)該或者叢須具備的屬性．以及目標(biāo)市場(chǎng)客戶具有的某些重要的共同表征。29.下列對(duì)于個(gè)人住房貸款合同的有效性風(fēng)險(xiǎn)，表述正確的是（）A、《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款B、《合同法》規(guī)定，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出有利于提供格式條款一方的解釋C、《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)該采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款D、《合同法》規(guī)定，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒(méi)有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力答案：C解析：根據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)該采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，選項(xiàng)C正確。其他選項(xiàng)如格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款；對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出有利于借款人的解釋?zhuān)惶嵴?qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前或簽訂后均可作出等，均不符合法律規(guī)定。30.商業(yè)助學(xué)貸款的學(xué)費(fèi)應(yīng)按照__________逐筆發(fā)放，住宿費(fèi)、生活費(fèi)按照__________發(fā)放。（）A、學(xué)期：支付期B、學(xué)費(fèi)支付期；學(xué)費(fèi)支付期或分列C、支付期；學(xué)期D、學(xué)費(fèi)支付期或分列：學(xué)費(fèi)支付期分列答案：B解析：根據(jù)《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第十一條，學(xué)費(fèi)應(yīng)按照學(xué)校的學(xué)費(fèi)支付期逐筆發(fā)放，住宿費(fèi)、生活費(fèi)可按學(xué)費(fèi)支付期發(fā)放，也可分列發(fā)放。31.根據(jù)客戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的態(tài)度的不同對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，所遵循的市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)是()A、人口因素B、心理因素C、行為因素D、利益因素答案：B解析：個(gè)人貸款市場(chǎng)根據(jù)客戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的態(tài)度的不同進(jìn)行細(xì)分，這遵循的是心理因素這個(gè)市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。32.以下關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分策略的說(shuō)法中，哪一項(xiàng)是不正確的()A、在采用集中策略時(shí)，只選擇一個(gè)市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)B、相對(duì)于差異性策略，集中策略風(fēng)險(xiǎn)較小C、相對(duì)于集中策略，差異性策略成本費(fèi)用較高D、中小銀行適合采用集中策略，大中型銀行適合采用差異性策略答案：B解析：市場(chǎng)細(xì)分是指銀行根據(jù)客戶的需求、偏好、行為和購(gòu)買(mǎi)能力等方面的差異，將整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干個(gè)具有相似特征的細(xì)分市場(chǎng)，以便更好地滿足不同客戶的需求。在采用集中策略時(shí)，銀行只選擇一個(gè)市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)，相對(duì)于差異性策略，集中策略風(fēng)險(xiǎn)較小，成本費(fèi)用較低。中小銀行適合采用集中策略，因?yàn)槠滟Y金和資源相對(duì)較少，無(wú)法進(jìn)行大規(guī)模的市場(chǎng)開(kāi)拓和營(yíng)銷(xiāo)。大中型銀行由于資金和資源較為充足，更適合采用差異性策略，以便更好地滿足不同客戶的需求。33.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)（）。A、可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任B、不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任C、可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任D、不可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任答案：B解析：以第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。34.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的貸前調(diào)查過(guò)程中，不需要調(diào)查的是()A、開(kāi)發(fā)商的資信審查B、企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度C、開(kāi)發(fā)商普通員工的信用程度D、稅務(wù)登記證明答案：C解析：對(duì)開(kāi)發(fā)商資信審查具體包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資信審查、企業(yè)資信等級(jí)或信用程度、稅務(wù)登記證明、會(huì)計(jì)報(bào)表、開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況及企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力。35.對(duì)于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、它的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)B、有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”C、指利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷(xiāo)售和服務(wù)的主渠道，直接營(yíng)銷(xiāo)客戶，受理客戶貸款需求D、網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問(wèn)題，但不得受理客戶的貸款申請(qǐng)答案：D解析：所謂“直客式”個(gè)人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷(xiāo)售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶”的原則，直接營(yíng)銷(xiāo)客戶，受理客戶貸款需求。以個(gè)人住房貸款為例，它的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類(lèi)費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等?！爸笨褪健睜I(yíng)銷(xiāo)模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培育和發(fā)展長(zhǎng)期、優(yōu)質(zhì)的客戶群，開(kāi)展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展。36.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商C、公積金管理中心D、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司答案：B解析：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。37.下列關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)特征的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、個(gè)人貸款可以滿足個(gè)人在購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)用品和解決臨時(shí)性資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等各方面的需求B、目前個(gè)人貸款只能辦理自營(yíng)性個(gè)人貸款，不能辦理委托性個(gè)人貸款C、客戶可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、個(gè)人貸款服務(wù)中心、金融超市、網(wǎng)上銀行等辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶提供了極大的便利D、各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取靈活多樣的還款方式答案：B解析：目前個(gè)人貸款品種既有自營(yíng)性個(gè)人貸款，也有委托性個(gè)人貸款。38.實(shí)施押品的精細(xì)化管理是防范押品風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，是實(shí)現(xiàn)銀行（）的重要保證。A、利益B、權(quán)益C、利潤(rùn)D、債權(quán)答案：D解析：實(shí)施押品的精細(xì)化管理是防范押品風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，是實(shí)現(xiàn)銀行債權(quán)的重要保證。39.以下關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的比較，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、從每月還款的角度來(lái)講，等額本息還款法是固定的，而等額本金還款法在還款初期高于等額本息還款法B、等額本息還款法的貸款門(mén)檻要高于等額本金還款法C、對(duì)于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定且初次貸款的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，等額本息還款法要優(yōu)于等額本金還款法D、兩種方法都是常用的個(gè)人住房貸款還款方法答案：B解析：等額本金還款法的貸款門(mén)檻要高于等額本息還款法。40.個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備的條件不包括()。A、借款人具備還款意愿B、借款用途明確合法C、借款幣種必須為人民幣D、借款人信用良好答案：C解析：個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：①借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；②貸款用途明確合法；③貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；④借款人具備還款意愿和還款能力；⑤借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；⑥貸款人要求的其他條件。41.對(duì)于個(gè)人汽車(chē)貸款，貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人以書(shū)面形式提出個(gè)人汽車(chē)貸款借款申請(qǐng)，申請(qǐng)材料中不一定要包括的有()A、合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料B、貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等C、由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商出具的購(gòu)車(chē)意向證明D、購(gòu)車(chē)首付款證明材料答案：C解析：若為“直客式”模式辦理，則不需要在申請(qǐng)貸款時(shí)提供經(jīng)銷(xiāo)商出具的購(gòu)車(chē)意向證明。42.機(jī)動(dòng)車(chē)押品的登記部門(mén)為（）。A、財(cái)稅所在地的工商管理部門(mén)B、機(jī)動(dòng)車(chē)管轄地車(chē)輛管理所C、證券登記結(jié)算公司D、中國(guó)人民銀行征信中心答案：B解析：43.根據(jù)現(xiàn)行的對(duì)貸款額度的規(guī)定，個(gè)人住房貸款最低首付款比例為（）。A、35％B、30％C、25％D、20％答案：D解析：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20％。其中，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，個(gè)人住房貸款最低首付款比例為30％。44.以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的（）。A、40％B、50％C、55％D、60％答案：C解析：以“商住兩用房”名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55％。45.從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略不包括()。A、產(chǎn)品策略B、定價(jià)策略C、促銷(xiāo)策略D、合作策略答案：D解析：從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略主要包括產(chǎn)品策略、定價(jià)策略、營(yíng)銷(xiāo)渠道策略、促銷(xiāo)策略。46.以下關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款受理與審查環(huán)節(jié)的說(shuō)法中有誤的一項(xiàng)是（）。A、國(guó)家助學(xué)貸款的受理是指從借款人向?qū)W校提出申請(qǐng)，學(xué)校初審，銀行受理到上報(bào)審核的全過(guò)程B、申請(qǐng)材料應(yīng)包括借款人同班同學(xué)或老師共三名見(jiàn)證人的身份證復(fù)印件及學(xué)生證或工作證復(fù)印件C、學(xué)校機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)D、初審工作完成后，學(xué)校將進(jìn)行一定時(shí)間的公示，并對(duì)有問(wèn)題的申請(qǐng)進(jìn)行糾正答案：B解析：申請(qǐng)材料應(yīng)包括借款人同班同學(xué)或老師共兩名(而非三名)見(jiàn)證人的身份證復(fù)印件及學(xué)生證或工作證復(fù)印件。47.下列不屬于個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后與檔案管理內(nèi)容的是（）。A、貸款發(fā)放B、貸后檢查C、合同變更D、貸款的回收答案：A解析：個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)與不良貸款管理以及貸后檔案管理五個(gè)部分。48.個(gè)人貸款第一還款來(lái)源不包括()A、借款人工資收入B、借款人租金收入C、借款人投資收入D、抵押物變賣(mài)價(jià)值答案：D解析：銀行應(yīng)該進(jìn)一步嚴(yán)格個(gè)人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評(píng)估借款人的還款能力，準(zhǔn)確把握第一還款來(lái)源，從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)。具體的措施將從驗(yàn)證借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經(jīng)營(yíng)收入四個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。49.采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)賬戶分析或（）等方式，核查貸款使用是否符合約定用途。A、電話調(diào)查B、郵件核對(duì)C、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查D、短信溝通答案：C解析：采用借款人自主支付的，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與借款人在借款合同中明確約定；農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)賬戶分析或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款使用是否符合約定用途。50.公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為（）年。A、10B、20C、30D、40答案：C解析：目前，公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年(貸款期限不得超過(guò)法定離退休年齡后5年)。51.以下關(guān)于個(gè)人征信安全管理的說(shuō)法不正確的是()A、商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅?shū)面授權(quán)B、商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告C、個(gè)人征信系統(tǒng)中的個(gè)人信息不如銀行存款安全D、商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款答案：C解析：個(gè)人的信息是通過(guò)保密專(zhuān)線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的，在這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。整個(gè)系統(tǒng)采用了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。52.下列不屬于個(gè)人商用房貸款要素的是（）。A、貸款利率B、貸款期限C、貸款額度D、貸款用途答案：D解析：個(gè)人商用房貸款要素:貸款對(duì)象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式、貸款額度。53.對(duì)于符合排除政策的申請(qǐng)客戶，不論其評(píng)分?jǐn)?shù)處在何種區(qū)間，評(píng)分卡政策都將直接給出排除的結(jié)論，該筆客戶申請(qǐng)不會(huì)進(jìn)入下一步流程。這是申請(qǐng)?jiān)u分的（）。A、硬政策決策B、評(píng)分閾值和挑選政策決策C、信用評(píng)分政策D、排除政策決策答案：D解析：對(duì)于符合排除政策的申請(qǐng)客戶，不論其評(píng)分?jǐn)?shù)處在何種區(qū)間，評(píng)分卡政策都將直接給出排除的結(jié)論，該筆客戶申請(qǐng)不會(huì)進(jìn)入下一步流程。但退回給受理人員修改信息后，仍可再次提交評(píng)分。這是申請(qǐng)?jiān)u分的排除政策決策。54.一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（）。A、四年B、一年C、六個(gè)月D、兩年答案：C解析：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。55.公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行()的原則。A、存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保B、設(shè)定擔(dān)保、分類(lèi)管理、特定用途C、財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還D、先存后貸、財(cái)產(chǎn)抵押、按期償還答案：A解析：公積金個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)?！钡脑瓌t。56.關(guān)于個(gè)人住房貸款配套的法律、法規(guī)中，下列說(shuō)法與現(xiàn)行規(guī)定不符的是（）。A、境外個(gè)人在境內(nèi)可以貸款方式購(gòu)買(mǎi)首套自住房B、未成年人可以貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋C、未成年人可以現(xiàn)款方式購(gòu)買(mǎi)房屋D、境外個(gè)人在境內(nèi)可以現(xiàn)款方式購(gòu)買(mǎi)首套自住房答案：B解析：個(gè)人住房貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。未成年人不具有完全民事行為能力。57.商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括（）。A、財(cái)政貼息B、部分自籌C、有效自保D、按期償還答案：A解析：商業(yè)住房貸款的貸款利息，財(cái)政并不會(huì)給予補(bǔ)助。58.具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人是指（）。A、保證人B、擔(dān)保人C、借款人D、貸款人答案：A解析：保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。59.對(duì)于僅提供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款，貸款的額度一般不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的（）。A、80％B、70％C、60％D、50％答案：D解析：一般來(lái)說(shuō)，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過(guò)5年(if5年)的貸款，其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50％。而由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供保證的，其貸款期限放寬至15年，且貸款額度可以達(dá)到其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值的70％。60.以下不屬于抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、抵押物的合法有效性B、抵押物重復(fù)抵押C、抵押物價(jià)值高估D、抵押物抵押率偏低答案：D解析：抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)包括：抵押物的合法有效性；抵押物重復(fù)抵押；抵押物價(jià)值被高估、不足值或抵押率偏高；抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中。61.某學(xué)生因家庭困難，在大學(xué)四年級(jí)時(shí)向銀行申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款，畢業(yè)后又繼續(xù)攻讀研究生學(xué)位，則該學(xué)生此筆貸款的最長(zhǎng)期限原則上可達(dá)()A、6年B、10年C、5年D、12年答案：B解析：根據(jù)國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法的規(guī)定，借款人必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。貸款學(xué)生畢業(yè)后繼續(xù)攻讀研究生及第二學(xué)位的，在讀期間期限相應(yīng)延長(zhǎng)，貸款期限延長(zhǎng)須經(jīng)貸款銀行許可。對(duì)本題而言，該學(xué)生在大學(xué)四年級(jí)申請(qǐng)了國(guó)家助學(xué)貸款，畢業(yè)后又繼續(xù)攻讀碩士研究生學(xué)位則其貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年（本科1年，研究生3年，畢業(yè)后6年還清）。62.在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行的營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取（）。A、職能型營(yíng)銷(xiāo)組織B、產(chǎn)品型營(yíng)銷(xiāo)組織C、市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織D、區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織答案：D解析：在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行的營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該組織包括，一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售經(jīng)理以及若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。63.下列各項(xiàng)中，（）不屬于質(zhì)押合同的內(nèi)容。A、債務(wù)人履行債務(wù)的期限B、質(zhì)押擔(dān)保的范圍C、債務(wù)人住所D、被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額答案：C解析：質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；②債務(wù)人履行債務(wù)的期限；③質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；④質(zhì)押擔(dān)保的范圍；⑤質(zhì)物移交的時(shí)間；⑥當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。64.個(gè)人征信系統(tǒng)是在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下．由（）組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。A、中國(guó)銀行B、中國(guó)工商銀行C、中國(guó)建設(shè)銀行D、中國(guó)人民銀行答案：D解析：個(gè)人征信系統(tǒng)(個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù))是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。65.操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A、人員風(fēng)險(xiǎn)B、外部事件引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)C、法律風(fēng)險(xiǎn)D、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)答案：D解析：操作風(fēng)險(xiǎn)是指由于不完善或有問(wèn)題的內(nèi)部操作過(guò)程、人員、系統(tǒng)或外部事件而導(dǎo)致的直接或間接損失的風(fēng)險(xiǎn)。這一定義包含了法律風(fēng)險(xiǎn)，但是不包含策略性風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。66.個(gè)人教育貸款業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的防范措施不包括（）。A、熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策B、規(guī)范業(yè)務(wù)操作C、對(duì)于關(guān)鍵的操作，完成后做好記錄備查D、使業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益匹配答案：D解析：個(gè)人教育貸款業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：1.規(guī)范操作流程，提高操作能力掌握個(gè)人教育貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度;規(guī)范業(yè)務(wù)操作;熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策;把握個(gè)人教育貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn);對(duì)于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備查，盡職免責(zé)，提高自我保護(hù)能力。2.完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責(zé)界定由于個(gè)人教育貸款的借款人多為尚未畢業(yè)的學(xué)生，而學(xué)生畢業(yè)后的流動(dòng)性很大，貸前審查、貸后跟蹤及催收等程序均需要高校、政府(包括財(cái)政、教育等行政管理部門(mén))的配合和支持。在業(yè)務(wù)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)明確高校及政府管理部門(mén)在借款學(xué)生資質(zhì)審核、風(fēng)險(xiǎn)防控等方面的職責(zé)，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，從而提高銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理能力。67.以下關(guān)于個(gè)人貸款的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A、個(gè)人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款B、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類(lèi)的一種結(jié)果C、借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人D、與企業(yè)貸款相比，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)會(huì)增加商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)謹(jǐn)慎發(fā)放答案：D解析：個(gè)人貸款可以幫助分散銀行風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是單個(gè)貸款客戶的集中還是貸款客戶在行業(yè)內(nèi)或區(qū)域內(nèi)的集中，都會(huì)給銀行帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人貸款不同于企業(yè)貸款，因而可以成為銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式。68.（）又稱市場(chǎng)比較法或比較法。A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法D、直接評(píng)估答案：A解析：市場(chǎng)法又稱市場(chǎng)比較法或比較法。收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。69.分析企業(yè)的償債能力時(shí)，重點(diǎn)看（）。A、現(xiàn)金流量表B、利潤(rùn)表C、資產(chǎn)負(fù)債表D、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)表答案：C解析：分析企業(yè)的償債能力時(shí)，重點(diǎn)看資產(chǎn)負(fù)債表。70.事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門(mén)外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的（）。A、道德風(fēng)險(xiǎn)B、操作風(fēng)險(xiǎn)C、逆向選擇D、信用風(fēng)險(xiǎn)答案：C解析：在當(dāng)前的業(yè)務(wù)環(huán)境下，真實(shí)個(gè)人信息獲取的成本和難度都比較大，往往造成工作中的信息不對(duì)稱。事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門(mén)外,即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的逆向選擇。71.現(xiàn)有客戶提供抵押物為其名下所有的住房向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，經(jīng)銀行內(nèi)部評(píng)估抵押物價(jià)值人民幣100萬(wàn)元，則客戶最高可向銀行申請(qǐng)（）萬(wàn)元的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。A、50B、80C、60D、70答案：D解析：采用抵押住房擔(dān)保方式進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款借貸的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70％。72.個(gè)人汽車(chē)貸款采取（）的，保證方應(yīng)具備保證資格和貸款銀行規(guī)定的保證條件。A、質(zhì)押方式B、抵押方式C、購(gòu)買(mǎi)個(gè)人汽車(chē)貸款履約保證保險(xiǎn)方式D、第三方保證方式答案：D解析：個(gè)人汽車(chē)貸款采取第三方保證方式的，保證方應(yīng)具備保證資格和貸款銀行規(guī)定的保證條件。73.為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（）。A、通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)B、建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)C、參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格D、與專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)答案：A解析：為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過(guò)對(duì)相同或是類(lèi)似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。74.下列關(guān)于押品分類(lèi)的表述正確的是（）。A、銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用地房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類(lèi)B、公路收費(fèi)權(quán)、采礦權(quán)均屬于應(yīng)收賬款類(lèi)押品C、現(xiàn)金及其等價(jià)物、流動(dòng)資產(chǎn)、出口退稅賬戶均屬于其他類(lèi)押品D、列入銀監(jiān)會(huì)《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》及配套文件的合格押品目錄，或經(jīng)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)的押品方為合格押品，其余均認(rèn)定為其他不可接受押品答案：A解析：銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用地房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類(lèi)，A項(xiàng)正確；采礦權(quán)不屬于應(yīng)收賬款類(lèi)押品，B項(xiàng)錯(cuò)誤；現(xiàn)金不屬于其他類(lèi)押品，C項(xiàng)錯(cuò)誤；由《商業(yè)銀行押品管理指引》確定可接受的押品目錄，且至少每年更新一次，D項(xiàng)錯(cuò)誤。故本題選A。75.（）不能為個(gè)人貸款作保證擔(dān)保。A、具有代位清償債務(wù)能力的法人B、獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)C、具有完全民事行為能力的自然人D、以公益為目的的事業(yè)單位答案：D解析：下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)，但如有法人授權(quán)，其分支機(jī)構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。76.下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。A、從個(gè)人的角度來(lái)講，采用等額本金還款法比等額本息還款法合算B、等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金、貸款利息逐月遞減C、等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息D、從銀行的角度來(lái)講。等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險(xiǎn)比等額本息還款法小答案：A解析：具體采用何種還款方式，要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)定。等額本息還款法每月的還款金額數(shù)是一樣的，對(duì)于參加工作不久的年輕人來(lái)說(shuō)，選擇等額本息還款法比較好，可以減少前期的還款壓力。對(duì)于已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中年人來(lái)說(shuō)，采用等額本金還款法效果比較理想。77.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行（）。A、上限管理，下限管理B、上限管理，下限放開(kāi)C、上限放開(kāi)，下限放開(kāi)D、上限放開(kāi)，下限管理答案：D解析：個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行上限放開(kāi)，下限管理。78.個(gè)人商用房貸款的最短期限和最長(zhǎng)期限分別為（）。A、1年、10年B、2年、10年C、3年、5年D、5年、10年答案：A解析：根據(jù)最新規(guī)定，個(gè)人商用房貸款期限最短為1年（含），最長(zhǎng)不超過(guò)10年。79.經(jīng)核查，征信服務(wù)中心如無(wú)法確認(rèn)異議信息的正誤，應(yīng)（）。A、對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注B、對(duì)信息進(jìn)行復(fù)核C、保留原信息D、按申請(qǐng)人要求更改個(gè)人信用信息答案：C解析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)核查，無(wú)法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請(qǐng)人的要求更改相關(guān)個(gè)人信息，即應(yīng)保留原信息。80.個(gè)人貸款與公司貸款比較，（）是個(gè)人貸款最明顯的特征。A、貸款品種多、用途廣B、貸款便利C、低資本消耗D、還款方式靈活答案：C解析：與公司類(lèi)貸款比較，低資本消耗是個(gè)人貸款最明顯的特征。多選題1.合同填寫(xiě)必須做到()A、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全B、數(shù)字正確C、字跡清晰D、不錯(cuò)漏E、不潦草，防止涂改答案：ABCDE解析：在填寫(xiě)有關(guān)合同文本過(guò)程中，應(yīng)注意以下問(wèn)題：(1)合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本，對(duì)單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定；(2)合同填寫(xiě)必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改；(3)需要填寫(xiě)空白欄，且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章；(4)貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見(jiàn)一致。2.商業(yè)銀行從個(gè)人貸款中獲取收入的說(shuō)法，正確的是（）。A、利息收入B、違約金C、保證金D、保險(xiǎn)金E、相關(guān)服務(wù)收入答案：AE解析：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源。商業(yè)銀行不僅能從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中獲得正常的利息收入，還會(huì)得到一些相關(guān)服務(wù)收入。3.個(gè)人汽車(chē)貸款支付管理中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)有()A、貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證B、直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶C、在未接到借款人支付申請(qǐng)和支付委托的情況下，直接將貸款資金支付給汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商D、未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證，造成憑證遺失E、未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失答案：ABCD解析：E項(xiàng)屬于貸后管理環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)。4.在個(gè)人征信異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)的類(lèi)型主要有（）。A、認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)B、認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符C、身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符D、對(duì)擔(dān)保信息有異議E、對(duì)征信管理部門(mén)有異議答案：ABCD解析：在個(gè)人征信異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)主要有以下幾種類(lèi)型：第一類(lèi)是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)；第二類(lèi)是身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符；第三類(lèi)是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符；第四類(lèi)是對(duì)擔(dān)保信息有異議。5.信用卡按是否向發(fā)卡銀行交存?zhèn)溆媒鹂煞譃?)。A、貸記卡B、準(zhǔn)貸記卡C、借記卡D、單位卡E、個(gè)人卡答案：AB解析：信用卡分為貸記卡和準(zhǔn)貸記卡。貸記卡是指銀行發(fā)行的，并給予持卡人一定信用額度，持卡人可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的信用卡。準(zhǔn)貸記卡是指銀行發(fā)行的，持卡人按要求交存一定金額的備用金，當(dāng)備用金賬戶余額不足支付時(shí)，可在規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的貸記卡。6.商用房貸款的貸前調(diào)查應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容有（）。A、材料一致性B、借款人身份和資信的調(diào)查C、借款人經(jīng)濟(jì)狀況的調(diào)查D、貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查E、擔(dān)保情況的調(diào)查答案：ABCDE解析：選項(xiàng)A、B、C、D、E即是貸前調(diào)查人在調(diào)查申請(qǐng)人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔(dān)保情況時(shí)．應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容。7.下列關(guān)于影響貸款定價(jià)的因素的說(shuō)法，正確的有（）。A、當(dāng)貸款供大于求時(shí)，銀行貸款價(jià)格應(yīng)適當(dāng)提高B、在貸款定價(jià)時(shí)，銀行必須考慮能否在總體上實(shí)現(xiàn)銀行的貸款收益率目標(biāo)C、對(duì)銀行職員的親屬可以給予適當(dāng)?shù)陀谝话阗J款的價(jià)格D、貸款期限越長(zhǎng)，各種變動(dòng)出現(xiàn)的可能性就越大，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越大E、借款人的信用越好，貸款風(fēng)險(xiǎn)越小，貸款價(jià)格也應(yīng)越低答案：BDE解析：當(dāng)貸款供大于求時(shí)，銀行貸款價(jià)格應(yīng)適當(dāng)降低。借款人與銀行的關(guān)系是銀行貸款定價(jià)時(shí)必須考慮的重要因素。這里所指的關(guān)系是指借款人與銀行正常的業(yè)務(wù)關(guān)系，如借款人在銀行的存款情況以及借款人使用銀行服務(wù)的情況等，而非親屬關(guān)系。故A、C兩項(xiàng)錯(cuò)誤。8.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》中規(guī)定的擔(dān)保方式有（）。A、質(zhì)押B、留置C、抵押D、保證E、定金答案：ABCDE解析：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有五種，分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。9.個(gè)人征信系統(tǒng)中的信貸信息包括（）。A、銀行信貸信用信息匯總B、信用卡匯總信息C、準(zhǔn)貸記卡匯總信息D、貸記卡匯總信息E、貸款匯總信息答案：ABCDE解析：個(gè)人征信系統(tǒng)中的信貸信息包括銀行信貸信用信息匯總、信用卡匯總信息、準(zhǔn)貸記卡匯總信息、貸記卡匯總信息、貸款匯總信息、為他人貸款擔(dān)保匯總信息等。10.在商用房貸款中，對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容有（）。A、借款人是否按期足額歸還貸款B、借款人工作單位是否發(fā)生變化C、借款人的聯(lián)系電話有無(wú)變動(dòng)D、有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件E、商用房的租金收入狀況答案：ABCDE解析：對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款；借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化；借款人的住所、聯(lián)系電話有無(wú)變動(dòng)；有無(wú)發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等；商用房的出租情況及租金收入狀況。本題的最佳答案是ABCDE選項(xiàng)。11.一般來(lái)說(shuō)，銀行在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮的因素包括（）。A、資信狀況B、公司及主要經(jīng)營(yíng)者的信用記錄C、信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)D、人員配置E、注冊(cè)資金的規(guī)模答案：ABCDE解析：一般來(lái)說(shuō)，對(duì)具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮以下幾個(gè)方面：①注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模；②是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)；③資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求；④是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持；⑤公司及主要經(jīng)營(yíng)者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等。12.屬于個(gè)人住房貸款的特征的是()A、貸款金額小、期限短B、貸款金額大、期限長(zhǎng)C、以抵押為前提建立的借貸關(guān)系D、風(fēng)險(xiǎn)因素類(lèi)似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)E、風(fēng)險(xiǎn)因素不同，風(fēng)險(xiǎn)具有非系統(tǒng)性特點(diǎn)答案：BCD解析：個(gè)人住房貸款的特征為：(1)貸款金額大、期限長(zhǎng)；(2)以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；(3)風(fēng)險(xiǎn)因素類(lèi)似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。13.個(gè)人汽車(chē)貸款貸后管理的內(nèi)容有（）。A、貸款的回收B、合同變更C、貸后檢查D、不良貸款管理E、貸后檔案管理答案：ABCDE解析：個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后管理包括貸款的回收、合同變更、貸后檢查、貸款風(fēng)險(xiǎn)管理與不良貸款管理以及貸后檔案管理五個(gè)部分。14.個(gè)人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源有()A、商業(yè)銀行與個(gè)人客戶之間廣泛存在著信息不對(duì)稱B、金融產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)C、我國(guó)個(gè)人征信制度仍在完善過(guò)程中D、宏觀經(jīng)濟(jì)周期性變化E、犯罪率的高低答案：ABCD解析：個(gè)人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于四個(gè)方面：(1)商業(yè)銀行與個(gè)人客戶之間廣泛存在著信息不對(duì)稱，如銀行對(duì)居民個(gè)人收入與信用方面的信息，居民個(gè)人現(xiàn)在與將來(lái)在收入與支出方面信息的掌握非常有限；(2)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)也會(huì)引發(fā)信用風(fēng)險(xiǎn)；(3)由于我國(guó)個(gè)人征信制度仍在完善過(guò)程中，銀行對(duì)借款人的風(fēng)險(xiǎn)控制主要通過(guò)要求提供抵質(zhì)押、擔(dān)保人等方式，對(duì)其本人的信用狀況無(wú)法做到全面了解，容易產(chǎn)生道德風(fēng)險(xiǎn)；(4)宏觀經(jīng)濟(jì)周期性變化也是影響銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的重要因素，國(guó)外研究表明，經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)的債務(wù)回收率要比經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張期的回收率低1/4至1/3。15.貸后檢查是以（）為對(duì)象，通過(guò)客戶提供、訪談、實(shí)地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對(duì)影響貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過(guò)程。A、抵（質(zhì)）押物B、擔(dān)保保證人C、公證人D、擔(dān)保物E、借款人答案：ABDE解析：貸后檢查是以借款人、抵（質(zhì)）押物、擔(dān)保保證人、擔(dān)保物為對(duì)象，通過(guò)客戶提供、訪談、實(shí)地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對(duì)影響貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過(guò)程。16.目前，個(gè)人汽車(chē)貸款最主要的運(yùn)行模式包括()。A、擔(dān)保式B、間客式C、直客式D、保證式E、抵押式答案：BC解析：目前，個(gè)人汽車(chē)貸款最主要的運(yùn)行模式包括“間客式”與“直客式”兩種。17.押品應(yīng)重點(diǎn)審查的內(nèi)容有（）。A、抵質(zhì)押人的權(quán)屬資格B、抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的合規(guī)性C、抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的有效性D、押品價(jià)值的足值性E、其他答案：ABCDE解析：押品應(yīng)重點(diǎn)審查下列內(nèi)容：①抵質(zhì)押人的權(quán)屬資格：包括權(quán)屬證明，抵質(zhì)押須經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)出具有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件：②抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的合規(guī)性：未經(jīng)許可的不得抵押，押品實(shí)際情況應(yīng)與權(quán)屬證明文件的記載相符合：③抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的有效性：存在優(yōu)先于銀行抵押權(quán)權(quán)利的，應(yīng)逐筆明確優(yōu)先受償權(quán)金額、生效時(shí)間和期限等；④押品價(jià)值的足值性：根據(jù)擬接受押品的特點(diǎn)，綜合考慮各種影響價(jià)值的不確定因素，分析押品價(jià)值的評(píng)估方式、方法是否合適，評(píng)估價(jià)值是否足值；⑤其他：若以銀行承兌匯票作為押品的，還需要由票據(jù)審查人員按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。18.下列可以抵押的有()。A、抵押人租賃的住房B、抵押人所有的汽車(chē)C、抵押人所有的機(jī)器設(shè)備D、抵押人依法有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)E、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)答案：BCDE解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保法》）第三十四條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。19.國(guó)外的征信機(jī)構(gòu)更新個(gè)人信息的頻率有（）。A、B、次日更新C、次月更新D、次季更新E、次年更新答案：ABC解析：國(guó)外征信機(jī)構(gòu)更新個(gè)人信息的頻率大致包括三類(lèi)：實(shí)時(shí)、次日、次月。20.有下列（）情形之一的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A、借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)三十萬(wàn)元人民幣B、貸款資金用于居民消費(fèi)且金額不超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣的C、借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用現(xiàn)金結(jié)算方式的D、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣的E、借款人可以事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)三十萬(wàn)元人民幣的答案：AD解析：個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對(duì)象支付，屬于下列情形之一的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)三十萬(wàn)元人民幣的；②貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣的；③借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.關(guān)于銀行營(yíng)銷(xiāo)人員分類(lèi)正確的是()A、從業(yè)務(wù)分：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理B、從市場(chǎng)分：市場(chǎng)開(kāi)拓經(jīng)理、市場(chǎng)維護(hù)經(jīng)理、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理C、從級(jí)別分：高級(jí)經(jīng)理、中級(jí)經(jīng)理、初級(jí)經(jīng)理D、從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理E、從職責(zé)分：營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員答案：ABCE解析：D項(xiàng)銀行營(yíng)銷(xiāo)人員按產(chǎn)品可分為：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、負(fù)債業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理。22.申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料包括（）。A、借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件以及共同還款承諾書(shū)B(niǎo)、婚姻狀況證明C、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議D、借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例購(gòu)房款的有效憑據(jù)E、有效的擔(dān)保證明答案：ABCDE解析：申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款的借款人，還須提供以下補(bǔ)充材料：一是借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)；二是婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；三是合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；四是借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；五是借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例購(gòu)房款的有效憑據(jù)；六是有效的擔(dān)保證明；七是辦理公積金個(gè)人住房貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂個(gè)貸協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)個(gè)貸銀行辦理貸款手續(xù)。23.個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備的條件為()A、貸款用途明確合法B、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人C、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理D、借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄E、貸款人具備還款意愿和還款能力答案：ABCDE解析：個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：(1)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；(2)貸款用途明確合法；(3)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；(4)借款人具備還款意愿和還款能力；(5)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。jin24.一般情況下，銀行對(duì)個(gè)人汽車(chē)貸款提前還款的基本約定包括()。A、借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用C、銀行按規(guī)定計(jì)收違約金D、借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息E、銀行退還提前還款前已收取的提前還款額對(duì)應(yīng)的利息答案：ABCD解析：對(duì)于提前還款銀行一般有以下基本約定：①借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)；②借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用；⑨提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金；④借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。25.商業(yè)銀行要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足的條件有（）。A、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力B、具有還款意愿C、雖然在個(gè)人征信系統(tǒng)中存在過(guò)違約記錄．但沒(méi)有違法行為D、年齡在18(含)周歲～60(含)周歲E、貸款具有真實(shí)的使用用途答案：ABE解析：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)；②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等：③遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄：④具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；⑤具有還款意愿：⑥貸款具有真實(shí)的使用用途等。26.商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后，應(yīng)建立信貸臺(tái)賬，其中記錄的貸款信息包括()A、借款人基本信息B、賬號(hào)C、貸款余額D、還款方式E、擔(dān)保方式答案：BCDE27.個(gè)人貸款檔案管理是指?jìng)€(gè)人貸款發(fā)放后有關(guān)（）全過(guò)程。A、貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存B、檔案借(查)閱管理C、檔案移交及管理D、檔案的退回E、檔案的銷(xiāo)毀答案：ABCDE解析：個(gè)人貸款檔案管理是指?jìng)€(gè)人貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷(xiāo)毀的全過(guò)程。28.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)隨著對(duì)客戶定位的不同而各有差異，主要有()。A、零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道B、專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道C、高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道D、集中型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道E、全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道答案：ABCE解析：略。29.個(gè)人商用房貸款的貸款審批人需審查的內(nèi)容包括（）。A、商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況B、借款申請(qǐng)人的資信是否良好C、貸款用途是否合規(guī)D、借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件，是否有還款能力E、抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰答案：BDE解析：貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：（1）貸款資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致，首付款金額與開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的發(fā)票或銀行對(duì)賬單是否一致，有無(wú)“假按揭”貸款嫌疑。（2）借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來(lái)源是否足額可信。（3）抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價(jià)值是否合理，權(quán)屬關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)。（4）貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定。（A項(xiàng)屬于貸后管理的內(nèi)容，C項(xiàng)屬于貸前調(diào)查中對(duì)借款人的調(diào)查）30.開(kāi)戶放款包括（）。A、年度開(kāi)戶放款B、一次性開(kāi)戶放款C、分次開(kāi)戶放款D、半年度開(kāi)戶放款E、月度開(kāi)放賬戶答案：BC解析：業(yè)務(wù)部門(mén)在確定有關(guān)審核無(wú)誤后，進(jìn)行開(kāi)戶放款。開(kāi)戶放款包括一次性開(kāi)戶放款和分次放款兩種。一次性開(kāi)戶放款是根據(jù)合同約定的劃款方式．一次性將全部貸款發(fā)放到有關(guān)賬戶中；分次放款是根據(jù)貸款的用途和使用要求，在合同中約定將貸款按照建立的分次放款計(jì)劃分多次將貸款發(fā)放到有關(guān)賬戶中，各分次放款金額合計(jì)應(yīng)與合同總金額一致。31.下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的表述，正確的有（）。A、貸款資金超過(guò)50萬(wàn)元人民幣以上的應(yīng)按借款合同約定用途向借款人的交易對(duì)象支付B、貸款發(fā)放后貸款人要按主動(dòng)、靜態(tài)、持續(xù)原則進(jìn)行貸款檢查C、貸前調(diào)查實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度D、貸款的支付不可以采用借款人自主支付的方式E、貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔答案：CE解析：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，對(duì)于借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)30萬(wàn)元人民幣的個(gè)人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過(guò)50萬(wàn)元人民幣的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。故A、D錯(cuò)誤。貸款發(fā)放后，貸款人要按照主動(dòng)、動(dòng)態(tài)、持續(xù)的原則進(jìn)行貸后檢查。故B項(xiàng)錯(cuò)誤。32.在個(gè)人汽車(chē)貸款的貸前調(diào)查中，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容有（）。A、材料的一致性B、借款人身份C、貸款審批人的審批意見(jiàn)D、借款用途E、擔(dān)保情況答案：ABDE解析：貸前調(diào)查人在調(diào)查申請(qǐng)人基本情況、貸款用途和貸款擔(dān)保等情況時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①材料一致性的調(diào)查。貸前調(diào)查人應(yīng)認(rèn)真審核貸款申請(qǐng)材料，以保證借款申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)內(nèi)容與相關(guān)證明材料一致；相關(guān)證明材料副本(復(fù)印件)內(nèi)容與正本一致，并需由貸前調(diào)查人驗(yàn)證正本后在副本(復(fù)印件)上蓋章簽名證實(shí)。②借款人身份、資信、經(jīng)濟(jì)狀況和借款用途的調(diào)查。③擔(dān)保情況的調(diào)查。33.下列關(guān)于保證擔(dān)保的表述中，正確的有（）。A、指保證人和貸款銀行約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為B、保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證C、借款人不還款和無(wú)能力還款時(shí)，保證人可以代替還款也可以不代其還款D、任何組織都可以作為保證人承擔(dān)保證責(zé)任E、保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人答案：ABE解析：借款人不還款和無(wú)能力還款時(shí)，保證人必須代替借款人還款。下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)，但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證。34.將信貸管理大致地分為貸前管理、貸中管理和貸后管理三個(gè)環(huán)節(jié)，這種劃分難以對(duì)信貸管理中的具體問(wèn)題采取()的措施。A、有效性B、針對(duì)性C、操作性D、完整性E、時(shí)效性答案：ABC解析：將信貸管理大致地分為貸前管理、貸中管理和貸后管理三個(gè)環(huán)節(jié)，這種劃分難以對(duì)信貸管理中的具體問(wèn)題采取有針對(duì)性和操作性的措施，也難以對(duì)貸款使用實(shí)施有效的管控。35.銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在的原因有()A、國(guó)內(nèi)不完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度B、全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善C、銀行很難從整體把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策D、國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善E、對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施答案：ABCDE解析：銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：國(guó)內(nèi)尚未建立完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度，全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策；國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收入證明在內(nèi)的虛假證明文件的現(xiàn)象比較普遍，對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。36.貸款經(jīng)辦行對(duì)個(gè)人商用房貸款的貸后管理包括（）。A、貸后監(jiān)測(cè)B、貸后檢查C、押品管理D、客戶關(guān)系維護(hù)E、違約貸款催收答案：BCDE解析：個(gè)人商用房貸款貸后管理相關(guān)工作由貸款經(jīng)辦行及信貸管理部門(mén)共同負(fù)責(zé)。貸款經(jīng)辦行貸后管理內(nèi)容包括客戶關(guān)系維護(hù)、押品管理、違約貸款催收及相應(yīng)的貸后檢查等工作。信貸管理部門(mén)負(fù)責(zé)貸后監(jiān)測(cè)、檢查及對(duì)貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導(dǎo)。37.個(gè)人住房貸款按住房交易形態(tài)可以劃分為（）。A、新建個(gè)人住房貸款B、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C、個(gè)人再交易住房貸款D、個(gè)人住房組合貸款E、公積金個(gè)人住房貸款答案：AC解析：個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。38.公積金個(gè)人住房貸款與自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有（）。A、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同B、資金來(lái)源不同C、合作機(jī)構(gòu)不同D、貸款利率不同E、審批主體不同答案：ABDE解析：公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的主要區(qū)別有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同、貸款對(duì)象不同、貸款利率不同、審批主體不同、資金來(lái)源不同。39.若保證人在保證期間（），銀行必須引起高度重視。A、高層管理人集體辭職B、辭退個(gè)別不稱職員工C、有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為D、改變資本結(jié)構(gòu)E、有惡意破產(chǎn)傾向答案：ACDE解析：在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)以下變化，必須引起高度重視，需要對(duì)保證人資信進(jìn)行重新評(píng)估的，馬上組織評(píng)估，發(fā)現(xiàn)保證人保證能力和保證意愿嚴(yán)重弱化的，及時(shí)通知借款人，要求變更擔(dān)保措施。這些情況有：保證人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、高層人事變動(dòng)、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整；保證人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況是否發(fā)生重大訴訟、仲裁，可能影響其履約保證責(zé)任；保證人改變資本結(jié)構(gòu)；保證人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或者以其主要資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押，可能影響履行保證責(zé)任；保證人有低價(jià)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)、非法改制等逃債行為；保證人有惡意破產(chǎn)傾向。40.個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體包括（）。A、保險(xiǎn)公司B、證券公司C、商業(yè)銀行D、縣級(jí)以上（含縣級(jí)）司法機(jī)關(guān)E、個(gè)人答案：CDE解析：個(gè)人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)信用信息查詢主體目前主要有三方面可以進(jìn)行查詢：商業(yè)銀行、縣級(jí)（含）以上司法機(jī)關(guān)和其他依據(jù)法律規(guī)定有查詢權(quán)限的行政管理部門(mén)、個(gè)人。41.符合公積金個(gè)人住房貸款貸款對(duì)象要求的有（）。A、按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶B、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好C、有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金D、有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押E、具有農(nóng)村常住戶口答案：ABCD解析：申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的基本條件為：①具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；②按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶；③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；④有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；⑤有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款；⑥有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；⑦符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的其他借款條件。42.個(gè)人征信系統(tǒng)中個(gè)人基本信息包括（）。A、個(gè)人身份B、配偶身份C、居住信息D、職業(yè)信息E、負(fù)債賬戶答案：ABCD解析：個(gè)人征信系統(tǒng)中個(gè)人基本信息包括個(gè)人身份、配偶身份、居住信息、職業(yè)信息等。43.下列屬于個(gè)人住房貸款項(xiàng)目審查內(nèi)容的有（）。A、項(xiàng)目資料的有效性B、項(xiàng)目的合法性C、項(xiàng)目工程進(jìn)度D、項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性E、項(xiàng)目資金到位情況答案：ABCDE解析：項(xiàng)目審查內(nèi)容具體包括：①項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性；②項(xiàng)目的合法性；③項(xiàng)目工程進(jìn)度；④項(xiàng)目資金到位情況。44.在個(gè)人住房貸款中，為了防范信用風(fēng)險(xiǎn)需要通過(guò)對(duì)（）加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別。A、驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性B、驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性C、深入了解客戶還款意愿D、驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性E、驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性答案：ABDE解析：個(gè)人住房貸款中，為了防范信用風(fēng)險(xiǎn)措施在加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別的內(nèi)容有：①驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性；②驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性；③驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性：④驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性。（C項(xiàng)，深入了解客戶還款意愿是信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施之一，但是不屬于加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別的內(nèi)容）45.下列各項(xiàng)中，屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類(lèi)型的有（）。A、申請(qǐng)資料上填的信息錯(cuò)誤B、個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)代為償還，但代償者沒(méi)有及時(shí)還款造成逾期C、信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)，欠費(fèi)逾期D、個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無(wú)意中逾期E、個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間答案：BCD解析：異議中認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符，存在以下幾種典型情況：（1）個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代個(gè)人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒(méi)有及時(shí)到銀行還款造成逾期。（2）個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期。（3）個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無(wú)意識(shí)中產(chǎn)生了逾期。46.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》（以下簡(jiǎn)稱《民法總則》）規(guī)定，代理具有的特征有（）。A、代理人在代理活動(dòng)中不具有獨(dú)立的法律地位B、代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力C、代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為D、代理行為必須是具有法律效力的行為E、代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為答案：BCDE解析：代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位，A項(xiàng)錯(cuò)誤。47.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的有（）。A、抵押人租賃的房屋和其他地上定著物B、抵押人所有的交通運(yùn)輸工具C、抵押人經(jīng)營(yíng)租賃的機(jī)器設(shè)備D、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)E、抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)答案：BDE解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，可以用作抵押的財(cái)產(chǎn)包括：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。（2）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。（3）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。（4）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。（5）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。（6）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。48.“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括()A、借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付B、沒(méi)有特殊原因，滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)C、開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)，或一人購(gòu)買(mǎi)多套D、借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款E、沒(méi)有特殊原因，樓盤(pán)售價(jià)與周?chē)鷺潜P(pán)相比明顯偏高答案：ABCDE解析：“假個(gè)貸”行為的共性特征還包括借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來(lái)還款；開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款；借款人集體中斷還款等。49.信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)的相同點(diǎn)包括（）。A、都是商業(yè)銀行的重要業(yè)務(wù)B、有著相同的業(yè)務(wù)屬性C、都是根據(jù)貸款申請(qǐng)人資信情況給予一定的授信額度D、都是貸款人按照約定條件使用資金E、都是僅需支付手續(xù)費(fèi)，在一定期限免息答案：ABCD解析：信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)都是商業(yè)銀行的重要業(yè)務(wù)，信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)作為銀行貸款業(yè)務(wù)的部分，與一般貸款業(yè)務(wù)有著相同的業(yè)務(wù)屬性。商業(yè)銀行在辦理兩類(lèi)貸款業(yè)務(wù)的具體流程中，都是根據(jù)貸款申請(qǐng)人資信狀況給于一定的授信額度，貸款人按照約定條件使用資金，并按照約定期限、金額還款，超出規(guī)定期限或還款金額不足時(shí)會(huì)造成逾期罰息、終止貸款并強(qiáng)制提前還款。E選項(xiàng)應(yīng)是，信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)僅需支付手續(xù)費(fèi)，在一定期限免息；而一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則需按要求支付手續(xù)費(fèi)與利息。50.銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容包括()。A、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照B、稅務(wù)登記證明C、領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力D、企業(yè)資信等級(jí)E、企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度答案：ABCDE解析：銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，對(duì)其資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：①經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②稅務(wù)登記證明；③會(huì)計(jì)報(bào)表；④企業(yè)資信等級(jí)；⑤開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況；⑥企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。51.從以下哪些可以體現(xiàn)可以說(shuō)明資產(chǎn)證券化改變了信用市場(chǎng)的運(yùn)作形態(tài)，也改變了貨幣政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)生作用的方式和影響程度()A、證券化的出現(xiàn)和發(fā)展改變了商業(yè)銀行提供流動(dòng)性的方式B、證券化也使貨幣政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響方式和程度發(fā)生了很大改變C、證券化的發(fā)展提高了銀行向各類(lèi)借款人提供信用的意愿D、信貸資產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，推動(dòng)一級(jí)市場(chǎng)的迅速發(fā)展并使銀行的信貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了改變E、資產(chǎn)證券化也改變了風(fēng)險(xiǎn)的傳遞模式，失去監(jiān)管的證券化成為了金融風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散的直接工具答案：ABCDE解析：資產(chǎn)證券化改變了信用市場(chǎng)的運(yùn)作形態(tài)，也改變了貨幣政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)生作用的方式和影響程度具體表現(xiàn)在：(1)證券化的出現(xiàn)和發(fā)展改變了商業(yè)銀行提供流動(dòng)性的方式；(2)證券化也使貨幣政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響方式和程度發(fā)生了很大改變；(3)證券化的發(fā)展提高了銀行向各類(lèi)借款人提供信用的意愿；(4)信貸資產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，推動(dòng)了一級(jí)市場(chǎng)的迅速發(fā)展并使銀行的信貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了改變；(5)資產(chǎn)證券化也改變了風(fēng)險(xiǎn)的傳遞模式，失去監(jiān)管的證券化成為了金融風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散的直接工具。52.房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有（）。A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法D、假設(shè)開(kāi)發(fā)法E、長(zhǎng)期趨勢(shì)法答案：ABCDE解析：房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。53.貸款發(fā)放前，應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件。其主要包括()。A、確保借款人首付款已全額支付或到位B、需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢C、對(duì)采取抵（質(zhì)）押和抵押加階段性保證擔(dān)保方式的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)D、對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序E、對(duì)采取抵（質(zhì)）押和抵押加階段性保證擔(dān)保方式的貸款，抵押物或質(zhì)押物已經(jīng)轉(zhuǎn)移到銀行答案：ABCD解析：貸款發(fā)放前，應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，主要包括：確保借款人首付款已全額支付或到位；需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；對(duì)采取抵（質(zhì)）押和抵押加階段性保證擔(dān)保方式的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)；對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。E選項(xiàng)的表述是錯(cuò)誤的，抵押物并不一定需要轉(zhuǎn)移到銀行控制下。54.影響個(gè)人貸款定價(jià)的因素有（）。A、資金成本B、風(fēng)險(xiǎn)C、擔(dān)保D、利率政策E、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)答案：ABCDE解析：商業(yè)銀行個(gè)人貸款的定價(jià)原理、方法與企業(yè)貸款定價(jià)基本