PAGEPAGE1（新版）江西中級銀行從業(yè)資格《個人貸款》高頻核心題庫300題（含答案詳解）一、單選題1.在個人住房貸款中，合作機構的主要風險表現形式不包括（）。A、擔保公司擔保放大倍數過大B、評估機構房產評估價值失實C、開發(fā)商的“假個貸”D、住房公積金管理中心貸款期限調整答案：D解析：本題考查個人住房貸款中合作機構的主要風險表現形式。選項A、B、C都是個人住房貸款中合作機構的主要風險表現形式，而選項D是住房公積金管理中心的貸款期限調整，不屬于個人住房貸款中合作機構的主要風險表現形式，因此選D。2.個人征信系統(tǒng)是在國務院領導下．由（）組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺。A、中國銀行B、中國工商銀行C、中國建設銀行D、中國人民銀行答案：D解析：個人征信系統(tǒng)(個人信用信息基礎數據庫)是我國社會信用體系的重要基礎設施，是由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺。3.下列個人貸款所用信貸資金，不屬于商業(yè)銀行的是（）。A、商業(yè)性個人住房貸款B、公積金個人住房貸款C、個人經營類貸款D、個人消費貸款答案：B解析：公積金個人住房貸款是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設立的住房置業(yè)擔保機構提供擔保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。該貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金．不占用商業(yè)銀行自有信貸資金。而商業(yè)性個人住房貸款、個人經營類貸款、個人消費貸款都占用商業(yè)銀行自有信貸資金。4.從現有個人住房貸款和汽車貸款的實踐情況看，加強對個人貸款合作機構的風險管理非常重要。合作機構可能給貸款銀行帶來的主要風險不包括（）。A、擔保能力不足造成擔保懸空B、注冊資本過低影響還貸能力C、幫借款人出具虛假貸款資料D、偽造借款人貸款資料騙取貸款答案：B解析：合作機構風險的表現形式主要有：①房地產開發(fā)商和中介機構的欺詐風險；②擔保公司的擔保風險；③其他合作機構的風險。5.國家助學貸款首次還款日應不遲于畢業(yè)后（）年。A、半B、1C、2D、3答案：C解析：國家助學貸款首次還款日應不遲于畢業(yè)后2年。6.商業(yè)助學貸款貸前調查的重點調查內容包括（）。A、材料一致性的調查B、借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查C、擔保情況調查D、以上三項都對答案：D解析：貸前調查人在調查申請人基本情況、貸款用途和貸款擔保等情況時，應重點調查以下內容：①材料一致性的調查；②借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查：③擔保情況調查。7.下列選項中,不屬于防控個人經營貸款信用風險措施的是（）。A、要求借款人恢復抵押物價值B、提高貸款利率并加收罰款息C、更換為其他足值抵押物D、重新評估抵押物價值,擇機處置抵押物答案：B解析：(1）要求借款人恢復抵押物價值。如已經為抵押物購買保險的，借款人通過保險得到理賠后，銀行要及時要求借款人恢復抵押物原有價值；如因第三方原因導致抵押物毀損或滅失的，銀行可提示借款人通過協(xié)商或依法獲得賠償，并向借款人提出恢復抵押物價值的要求。（2）更換為其他足值抵押物。在抵押物價值明顯貶值，不能滿足銀行抵押率要求，或出現毀損、滅失情況時，對銀行貸款會造成較大風險，可要求借款人更換其他足值抵押物。（3）按合同約定或依法提前收回貸款。對抵押物已經發(fā)生毀損或滅失，抵押人不按銀行要求恢復抵押物價值且不能提供其他擔保的借款人，應按合同約定或依法提前收回貸款；對借款人不注意抵押物使用，使銀行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的，銀行可要求借款人停止其行為，恢復抵押物價值，借款人不予履行的，應按合同約定或依法提前收回貸款。（4）重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物。如發(fā)現抵押物價值貶值，但在抵押率合理控制下，抵押物價值能覆蓋貸款本息，這時銀行要密切關注抵押物，并解決好兩個問題：抵押物是否將繼續(xù)貶值，抵押物價值究竟是多少。解決好這兩個問題，需要銀行具有較強的市場判斷力。只有把握了抵押物的價值，其價格波動帶給銀行信貸的影響才能受到控制，銀行要合理使用價值規(guī)律來判斷貸款風險。8.（）策略的立足點放在挽留老客戶上。A、專業(yè)化B、分層營銷C、情感營銷D、交叉營銷答案：D解析：交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把功夫花在挽留老客戶上，一個客戶擁有銀行的產品越多，被挽留的機會就越大。9.下列關于個人貸款合同的說法，錯誤的是（）。A、應使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本B、對不準備填寫內容的空白欄不需再做處理C、同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人D、對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字答案：B解析：A.正確。根據《個人貸款合同管理辦法》，個人貸款合同應使用統(tǒng)一格式的有關合同文本。B.錯誤。對于不準備填寫內容的空白欄，應在其上劃“無”或“未填寫”等字樣，以免被他人填寫。C.正確。為了保證合同的真實性和合法性，同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。D.正確。采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字，以確保抵押物的真實性和合法性。綜上所述，選項B錯誤，是本題的答案。10.辦理個人教育貸款時．貸后與檔案管理環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括（）。A、逾期催收貸款．造成貸款損失B、未按規(guī)定保管借款合同．造成合同損毀C、他項權利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失D、地震導致借款合同、擔保合同等重要資料滅失答案：D解析：貸后與檔案管理中的風險有：①未對貸款使用情況進行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失：②未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀：③他項權利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失：④對借款人違背借款合同約定的行為應發(fā)現而未發(fā)現?；螂m發(fā)現但未采取有效措施的。11.原則上，商業(yè)助學貸款的期限為（）。A、畢業(yè)后5年B、畢業(yè)后6年C、借款人在校學制年限加5年D、借款人在校學制年限加6年答案：D解析：商業(yè)助學貸款的期限原則上為借款人在校學制年限加6年，借款人在校學制年限指從貸款發(fā)放至借款人畢業(yè)或終止學業(yè)的期間。12.小李兩年前在北京辦理了一張信用卡，后調到上海工作，地址和電話信息都更換了，小李從此一直沒收到信用卡對賬單和通知短信，所以并不知道自己尚有幾筆欠款未還清，今年，準備結婚的小李欲貸款買房時才發(fā)現，則小李應該()。A、只要在下次申請信用卡或貸款前去銀行還清欠款，就不會留下信用污點B、立即通知信用卡中心更新其個人信息，及時還清欠款并保持按時還款C、發(fā)現之前的信用卡被停卡后，立即去另一家銀行申請新信用卡，覆蓋原來的不良信用記錄D、發(fā)現之前的信用卡被停卡后，立即銷卡，以銷毀原來的不良信用記錄答案：B解析：由題可知，小李因為地址和電話信息更換而未收到信用卡對賬單和通知短信，導致不知道自己尚有幾筆欠款未還清。因此，小李應該立即通知信用卡中心更新個人信息，及時還清欠款并保持按時還款，以避免信用污點。選項A不完全正確，只還清欠款并不一定能避免信用污點；選項C和D都是不正確的做法，只會讓不良信用記錄更加嚴重。因此，答案為B。13.國家助學貸款的發(fā)放方式是（）。A、借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放B、借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放C、借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放D、借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放答案：C解析：國家助學貸款采取“借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放”的方式，實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則。14.個人住房貸款最常用的還款方式是（）。A、等額本息還款法和等額累進還款法B、等額本息還款法和等額本金還款法C、一次還本付息法和等額本金還款法D、等比累進還款法和等額累進還款法答案：B解析：個人住房貸款最常用的還款方式是等額本息還款法和等額本金還款法。其中，等額本息還款法是指每月還款金額相同，由于每月還款金額中包含本金和利息，因此前期還款中利息占比較大，后期本金占比較大；等額本金還款法是指每月還款本金相同，由于每月還款金額中本金相同，因此前期利息較多，后期利息逐漸減少。一次還本付息法是指到期一次性還清本金和利息，等比累進還款法和等額累進還款法較少使用。因此，本題正確答案為B。15.關于房地產估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。A、對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價B、有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法C、收益性房地產的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法D、若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍答案：B解析：B項，有條件選用市場法進行估價的，應以市場法為主要估價方法。16.為了有效規(guī)避擔保機構給銀行貸款帶來的風險，銀行應采取的防控措施包括嚴格專業(yè)擔保機構的準入和（）。A、嚴格執(zhí)行回訪制度B、嚴格審查借款人C、嚴格控制操作風險D、嚴格發(fā)放貸款答案：A解析：與商用房貸款不同，個人經營貸款的合作機構主要是擔保機構。為了有效規(guī)避擔保機構給銀行貸款帶來的風險，銀行應采取如下防控措施：①嚴格專業(yè)擔保機構的準入；②嚴格執(zhí)行回訪制度。17.辦理個人教育貸款時，簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括（）。[2015年5月真題]A、未對合同簽署人及簽字進行核實B、合同憑證預簽無效C、未按規(guī)定保管借款合同D、合同填寫不規(guī)范答案：C解析：本題考查的是個人教育貸款簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風險，要求考生能夠辨別哪些操作風險是不包括在內的。根據選項內容，A選項是未對合同簽署人及簽字進行核實，B選項是合同憑證預簽無效，C選項是未按規(guī)定保管借款合同，D選項是合同填寫不規(guī)范。其中，A、B、D三個選項都是簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風險，而C選項是貸款合同保管環(huán)節(jié)面臨的操作風險，因此答案為C。18.小馬大學剛畢業(yè)，經濟尚未穩(wěn)定，如果現在他欲初次貸款購房，應采取（）。A、到期一次還本付息法B、等額本息還款法C、等額本金還款法D、組合還款法答案：B解析：在最初貸款購買房屋時，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重，一般說來，對于經濟尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是不利的，這也就是為什么大多數借款人采用等額本息還款法還款的原因。19.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應為（）。A、不可撤銷的承擔非連帶責任的全額有效擔保B、可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保C、不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保D、不可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保答案：C解析：采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保。20.下列關于個人醫(yī)療貸款的表述，錯誤的是（）。A、由銀行向個人發(fā)放B、申請人獲得個人醫(yī)療貸款后可以自行選擇就診醫(yī)院C、貸款利率按中國人民銀行公布的同期利率執(zhí)行D、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款答案：B解析：個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。因此，選項D是正確的。個人醫(yī)療貸款的利率按中國人民銀行公布的同期利率執(zhí)行，選項C也是正確的。而選項B是錯誤的，因為個人醫(yī)療貸款并不是可以自行選擇就診醫(yī)院的，而是用于解決資金短缺問題的。因此，選項B是本題的錯誤選項。21.商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的——和估值機構、地產經紀等帶來的______。（）A、項目風險；欺詐風險B、欺詐風險；項目風險C、信用風險；操作風險D、法律風險；信用風險答案：A解析：商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的項目風險和估值機構、地產經紀等帶來的欺詐風險；商用房貸款開展中應規(guī)范與外部合作機構的合作，既要充分發(fā)揮合作機構在業(yè)務拓展、客戶選擇和貸后管理等方面的積極作用，又要有效防范合作中可能產生的風險，把握好風險控制的主動權。22.下列關于《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的說法中，錯誤的是（）。A、明確個人信用數據庫是中國人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國統(tǒng)一的個人信用信息共享平臺B、規(guī)定了信用信息保密原則C、規(guī)定了個人信用數據庫采集個人信用信息的范圍和方式D、規(guī)定商業(yè)銀行和征信服務中心在采集信息時應結合自身的主觀判斷答案：D解析：個人信用數據庫采集的信息是個人信用交易的原始記錄，商業(yè)銀行和征信服務中心不得增加任何主觀判斷等，選項D說法錯誤。23.根據現行的對貸款額度的規(guī)定，個人住房貸款最低首付款比例為（）。A、35％B、30％C、25％D、20％答案：D解析：根據現行規(guī)定，個人住房貸款最低首付款比例為20％。其中，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點；對于實施“限購”措施的城市，貸款購買首套普通自住房的家庭，個人住房貸款最低首付款比例為30％。24.下列關于《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的說法，錯誤的是（）：A、明確個人信用數據庫是中國人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國統(tǒng)一的個人信用信息共享平臺B、規(guī)定了個人信用信息保密原則C、規(guī)定了個人信用數據庫采集個人信用信息的范圍和方式D、規(guī)定商業(yè)銀行和征信服務中心在采集信息時應結合自身的主觀判斷答案：D解析：D項，《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規(guī)定了個人信用信息的客觀性原則，即個人信用數據庫采集的信息是個人信用交易的原始記錄，商業(yè)銀行和征信服務中心不得增加任何主觀判斷。25.商業(yè)助學貸款貸前調查的重點內容不包括（）。A、材料一致性的調查B、借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查C、擔保情況的調查D、借款申請人所在學校社會信譽和競爭力的調查答案：D解析：在辦理商業(yè)助學貸款業(yè)務時，貸前調查人應重點調查以下內容：①材料一致性的調查；②借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查；③擔保情況的調查：對借款申請人所在學校情況的調查發(fā)生在此之前的“定學校”階段，不屬于本階段的內容：26.個人汽車貸款在開戶放款時應注意：借款人與貸款銀行簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調整，應執(zhí)行（）。A、原借款合同利率與具體放款日當日利率兩者中的低者B、原借款合同利率與具體放款日當日利率兩者中的高者C、原借款合同利率D、具體放款日當日利率答案：D解析：個人汽車貸款在開戶放款時應注意：借款人與貸款銀行簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調整時，應執(zhí)行具體放款日當日利率。因此，當貸款簽約后，遇法定貸款利率調整時，業(yè)務部門開戶放款時，發(fā)現“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應通知相關部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關手續(xù)。27.下列不屬于按照擔保方式劃分的個人貸款產品的是（）。A、個人抵押貸款B、個人質押貸款C、個人信用貸款D、個人流動資金貸款答案：D解析：按照擔保方式分類，個人貸款產品可分為個人抵押貸款、個人質押貸款、個人保證貸款和個人信用貸款四類。28.（）不是征信機構更新個人信息的頻率。A、B、次日更新C、次月更新D、季度更新答案：D解析：征信機構通常會定期更新個人信息，以便準確反映個人的信用狀況。然而，更新頻率因具體情況而異，沒有一個固定的標準。一些機構可能會個人信息，而其他機構可能會按照一定的時間間隔進行更新，如次日或次月更新。但季度更新并不是征信機構更新個人信息的頻率。因此，選項D是正確的答案。29.電子銀行營銷的途徑不包括（）。A、利用信息發(fā)布和信息收集手段增強銀行競爭優(yōu)勢B、利用電話推廣實施主動營銷和客戶關系管理C、利用搜索引擎擴大銀行網站的知名度D、建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網站答案：B解析：電子銀行營銷有以下幾種途徑：①建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網站；②利用搜索引擎擴大銀行網站的知名度；③利用網絡廣告開展銀行形象、產品和服務的宣傳；④利用信息發(fā)布和信息收集手段增強銀行的競爭優(yōu)勢；⑤利用交互鏈接和廣告互換增加銀行網站的訪問量；⑥利用電子郵件推廣實施主動營銷和客戶關系管理。30.對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產估價方法是（）。A、市場法B、成本法C、收益法D、假設開發(fā)法答案：D解析：房地產估價方法中，市場法適用的對象是交易活躍的房地產；成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨特設計需要的房地產的估價；收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產；假設開發(fā)法適用于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等。31.申請商品房公積金個人住房貸款，借款人不需提供（）。A、身份證B、戶口簿C、學歷證明文件D、婚姻狀況證明答案：C解析：申請商品房公積金個人住房貸款，借款人需要提供身份證和戶口簿作為身份證明和戶籍證明，同時需要提供婚姻狀況證明作為家庭狀況的證明。但是，學歷證明文件并不是必須提供的材料，因此選項C為正確答案。32.中國人民銀行批準成立的第一家信用評級公司是（）。A、中國銀行集團公司B、上海遠東資信評級公司C、新華信國際信息咨詢有限公司D、上海資信有限公司答案：B解析：20世紀80年代后期，為適應企業(yè)債券發(fā)行和管理，中國人民銀行批準成立的第一家信用評級公司——上海遠東資信評級有限公司。33.以下關于國家助學貸款的規(guī)定錯誤的是（）。A、學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼B、畢業(yè)后開始償還貸款本息，但首次還款日應不遲于畢業(yè)后一年C、擔保方式采用的是個人信用擔保的方式D、貸款額度為每人每學年最高不超過8000元答案：B解析：畢業(yè)后開始償還貸款本息，但首次還款日應不遲于畢業(yè)后三年。34.下列關于商用房貸款的表述，錯誤的是（）。A、不具有獨立產權的商業(yè)用房，存在處置風險B、有租金保證的商用房可作為銀行商用房貸款主要業(yè)務對象C、單純以租金收入作為還款來源的商用房應作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務對象D、對商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押答案：C解析：A選項表述正確，不是錯誤的表述。B選項表述正確，不是錯誤的表述。C選項表述錯誤。單純以租金收入作為還款來源的商用房存在風險，因為租金收入可能會出現逾期或者租戶違約等情況，導致無法按時還款。因此，銀行在進行商用房貸款時，不會只考慮租金收入，還會考慮借款人的信用狀況、還款能力等因素。D選項表述正確，不是錯誤的表述。綜上所述，選項C是錯誤的表述。35.下列關于個人貸款合作單位營銷的說法，不正確的是（）。A、對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產開發(fā)商合作的方式B、對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔保C、對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司D、商業(yè)銀行與經銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶答案：B解析：對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產開發(fā)商合作的方式，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作機構是房地產經紀公司。商業(yè)銀行與經銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶。36.商用房貸款的還款來源主要是（）。A、工資薪金收入B、經營性收入C、利息收入D、股利收入答案：B解析：商用房貸款的還款來源主要是借款人的經營性收入，包括租金收入和其他經營收入等。37.中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的（）個工作日內將異議申請轉交征信服務中心。A、2B、7C、10D、15答案：A解析：根據相關規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的2個工作日內將異議申請轉交征信服務中心。38.信用卡業(yè)務對我國銀行業(yè)的意義不包括（）。A、提高盈利能力和競爭能力B、引進現代化的營銷和管理理念C、提高銀行服務效率與服務質量D、提高人民生活水平答案：D解析：在現階段，發(fā)展信用卡業(yè)務對我國商業(yè)銀行有著重要的意義：①提高盈利能力和競爭能力。②引進現代化的營銷和管理理念。③提高銀行服務效率與服務質量。39.公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的可委托代理職責是（）。A、貸款發(fā)放B、貸款審批C、職工貸款賬戶設立D、貸前調查答案：D解析：公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的基本職責是：公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設立和計結息以及金融手續(xù)操作；可委托代理職責是：貸前咨詢受理、調查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對賬。40.公積金個人住房貸款的特點不包括（）。A、互助性B、利率高C、普遍性D、期限長答案：B解析：相對于商業(yè)貸款，公積金個人貸款的利率較低。41.個人住房貸款業(yè)務中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔保方式為（）。A、保證B、抵押加階段性保證C、階段性保證D、預抵押答案：B解析：在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。42.貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式及時、足額地償還（）。A、貸款本息B、貸款利息C、貸款違約金D、貸款本金答案：A解析：貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式及時、足額地償還貸款本息。貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。43.對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。A、房地產開發(fā)商B、房地產經紀公司C、房地產建筑公司D、房地產審批的政府機關答案：B解析：對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司。44.開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。A、房屋竣工驗收合格證B、國有土地使用權證C、建設用地規(guī)劃許可證D、預售商品房許可證答案：A解析：開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作需向銀行提供下列資料：商品房銷售貸款項目合作申請表；貸款證或貸款卡；營業(yè)執(zhí)照；資質等級證書；國有土地使用權證；建設用地規(guī)劃許可證；建設工程規(guī)劃許可證；建設工程施工許可證；預售商品房許可證；公司合同、章程；《合作協(xié)議書》；工程竣工驗收合格證；財務報表；貸款銀行和當地政府管理部門要求提交的資料。工程竣工驗收合格證只需現樓提供。45.目前針對P2P網絡借貸監(jiān)管設置了四條紅線，下列敘述有誤的一項是（）。A、明確平臺的中介性質．主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務B、明確平臺本身可以提供擔保C、不得搞資金池D、不得非法吸收公眾存款即不得非法集資答案：B解析：目前針對P2P網絡借貸監(jiān)管設置了四條紅線：一是明確平臺的中介性質，主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務；二是明確平臺本身不得提供擔保：三是不得搞資金池：四是不得非法吸收公眾存款即不得非法集資。46.我國個人信用數據庫的個人信息更新頻率為()。A、不定期更新B、每月更新C、D、每日更新答案：B解析：本題考查的是我國個人信用數據庫的個人信息更新頻率。根據相關規(guī)定，我國個人信用數據庫的個人信息更新頻率為每月更新，因此選項B為正確答案。選項A不符合實際情況，選項C和選項D更新頻率過于頻繁，不符合實際操作。47.貸前調查應以__________為主，__________為輔。（）A、實地調；間接調查B、現場核實；電話查問C、實地調查：信息咨詢D、實地調查：問卷調查答案：A解析：貸前調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。48.每月的還款本金固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力比較大，但是隨著時間的推移，每月還款數也越來越少，這種還款方式稱為（）。A、等額本息B、等額本金C、等額遞減D、等比遞增答案：B解析：等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額分攤償還本金。由于等額本金法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少，以這種方式還款的人，初期還款金額較大、壓力也較大，但后期還款數額較小，故選B。49.關于個人汽車貸款業(yè)務，下列說法錯誤的是（）。A、個人二手汽車貸款期限(含展期)不得超過3年B、汽車經銷商同購車人達成一致，以同一套購車資料通過不同的借款人向同一家銀行的不同分支機構申請貸款，該種行為屬于欺詐行為C、對于同一筆個人汽車貸款，借款人所購車輛的抵押擔保和專業(yè)擔保公司的第三方保證擔?？赏瑫r存在D、新車價格是指汽車經銷商與購車人實際成交價格，二手車價格是指貸款銀行認可的評估價格答案：D解析：新車價格是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者，二手車價格是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。50.個人教育貸款包括（）兩類產品。A、國家助學貸款和社會助學貸款B、國家助學貸款和商業(yè)助學貸款C、社會助學貸款和商業(yè)助學貸款D、社會助學貸款和家庭助學貸款答案：B解析：本題考查個人教育貸款的分類。個人教育貸款包括國家助學貸款和商業(yè)助學貸款兩類產品，因此選項B為正確答案。選項A中的社會助學貸款是錯誤的，選項C中的商業(yè)助學貸款重復了，選項D中的家庭助學貸款也是錯誤的。51.關于銀行市場細分的策略，如下說法不正確的是（）。A、銀行市場細分策略，即通過市場細分選擇目標市場的具體對策B、集中策略是指銀行把總市場細分成若干個子市場后，從中選取兩個或兩個以上子市場作為自己的目標市場，并分別為每一個目標市場設計一個專門的營銷組合C、差異性策略是指銀行把總市場細分成若干個子市場后，從中選取兩個或兩個以上子市場作為自己的目標市場，并分別為每一個目標市場設計一個專門的營銷組合D、市場細分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種答案：B解析：銀行市場細分策略，即通過市場細分選擇目標市場的具體對策，主要包括集中策略和差異性策略兩種。①集中策略是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分為若干個子市場后．從中選擇一個子市場作為目標市場。針對這一目標市場，只設計一種營銷組合，集中人力、物力和財力投入到這一目標市場。②差異性策略是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分成若干個子市場后．從中選取兩個或兩個以上子市場作為自己的目標市場．并分別為每一個目標市場設計一個專門的營銷組合。52.個人質押貸款風險控制的重點是關注質物的真實性、合法性和（）。A、價值穩(wěn)定性B、收益可預期性C、權利排他性D、可變現性答案：D解析：個人質押貸款是指個人將自己名下的財產或資產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款的一種方式。在風險控制方面，除了關注質物的真實性和合法性外，還需要關注質物的可變現性，即在貸款期限內，質物能否被快速變現，以便在出現違約等風險時能夠及時處置，保障貸款的安全性。因此，本題的正確答案為D。53.柳先生向A銀行申請個人商用房貸款100萬元，購買B房地產經銷的一手商品房，經A銀行審核同意后，A銀行貸款資金發(fā)放的賬戶應是（）。A、B房地產公司名下賬戶B、其他三項賬戶都可C、柳先生名下賬戶D、A銀行名下賬戶答案：A解析：本題考查貸款資金發(fā)放的賬戶應該是哪個。根據題目中的信息，柳先生向A銀行申請貸款購買B房地產經銷的一手商品房，經過A銀行審核同意后，貸款資金應該直接發(fā)放到B房地產公司名下賬戶，因為購買的是B房地產公司經銷的商品房，所以答案為A。其他選項都不符合實際情況。因此，本題答案為A。54.商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或將查詢結果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責令改正，并處以——萬元以上——萬元以下的罰款。()A、1；2B、2；3C、1；3D、2；4答案：C解析：本題考查對《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的理解。根據該辦法第四十三條規(guī)定，商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或將查詢結果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責令改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。因此，本題答案為C。55.提高經濟運行效率，促進經濟可持續(xù)發(fā)展是個人征信系統(tǒng)的（）功能。A、經濟B、政治C、社會D、管理答案：A解析：個人征信系統(tǒng)的經濟功能主要體現在：幫助商業(yè)銀行等金融機構控制信用風險，維護金融穩(wěn)定，擴大信用交易，提高經濟運行效率，促進經濟可持續(xù)發(fā)展。56.發(fā)卡銀行收到持卡人逾期（）的還款時按照先本金、后應收利息或各項費用的順序進行沖還。A、30天B、60天C、90天D、100天答案：D解析：發(fā)卡銀行收到持卡人還款時，按照以下順序對其信用卡賬戶的各項欠款進行沖還：逾期1—90天（含）的，按照先應收利息或各項費用、后本金的順序進行沖還；逾期91天以上的，按照先本金、后應收利息或各項費用的順序進行沖還。57.下列不屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。A、對抵押品執(zhí)行的政策性限制B、對境外人士購房的限制C、對樓盤建設規(guī)劃的限制D、對購房人資格的政策性限制答案：C解析：政策風險是指政府的金融政策或相關法律、法規(guī)發(fā)生重大變化或是有重要的舉措出臺，引起市場波動，從而給商業(yè)銀行帶來的風險。比較常見的政策風險有以下幾種：①對購房人資格的政策性限制；②對抵押品執(zhí)行的政策性限制；③對境外人士購房的限制。58.下列關于個人汽車貸款提前還款的說法，不正確的是（）。A、借款人應向銀行提交提前還款申請書B、借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用C、提前還款屬于借款人違約．銀行將按規(guī)定計收違約金D、借款人在提前還款前可將當期的貸款本息在提前還款時一并歸還答案：D解析：借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息。選項D錯誤。59.根據業(yè)務性質，中國銀行業(yè)營銷人員可分為（）。A、產品經理、項目經理、關系經理B、資產業(yè)務經理、負債業(yè)務經理、中間業(yè)務經理C、公司業(yè)務經理、零售業(yè)務經理、資金業(yè)務經理D、營銷管理經理、客戶管理經理、客戶服務人員答案：C解析：A項是根據崗位劃分；B項是根據產品劃分；D項是根據職責劃分。60.商業(yè)助學貸款的貸款審批人審查的內容不包括（）。A、借款申請人資格是否具備B、借款用途是否合規(guī)C、借款人提供的貧困證明是否真實D、申請借款的額度是否符合有關貸款辦法和規(guī)定答案：C解析：借款人申請商業(yè)助學貸款不需要提供貧困證明，不屬于商業(yè)助學貸款的貸款審批人審查的內容。61.銀行向一位客戶發(fā)放一筆一年期，年利率為10％的10萬元貸款，該筆貸款采用按月付息、到期還本的還款方式，到第2個月客戶支付金額為（）元。A、763．89B、9166．67C、8333．33D、833．33答案：D解析：按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款．即第2個月支付金額=100000X10％／12=833．33(元)。62.以下關于國家助學貸款受理與審查環(huán)節(jié)的說法中有誤的一項是（）。A、國家助學貸款的受理是指從借款人向學校提出申請，學校初審，銀行受理到上報審核的全過程B、申請材料應包括借款人同班同學或老師共三名見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件C、學校機構對學生提交的申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性、合法性負責D、初審工作完成后，學校將進行一定時間的公示，并對有問題的申請進行糾正答案：B解析：申請材料應包括借款人同班同學或老師共兩名(而非三名)見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件。63.個人汽車抵押貸款不可以實行的擔保形式是（）。A、以貸款所購車輛作抵押B、第三方保證C、房地產抵押D、信用保證答案：D解析：申請個人汽車資款，借款人須提供一定的擔保措施，包括以貸款所購車輛作抵押、第三方保證、房地產抵押和質押等。64.辦理個人教育貸款時，簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括（）。A、未對合同簽署人及簽字進行核實B、合同憑證預簽無效C、未按規(guī)定保管借款合同D、合同填寫不規(guī)范答案：C解析：C項屬于貸后與檔案管理中的風險。65.個人貸款的擔保方式不包括（）。A、信用擔保B、保證擔保C、抵押擔保D、質押擔保答案：A解析：個人貸款可采用有擔保的抵押、質押、保證方式及無擔保的信用方式。66.農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，不包括確保農戶貸款檔案資料的（）。A、完整性B、有效性C、連續(xù)性D、合法性答案：D解析：農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，確保農戶貸款檔案資料的完整性、有效性和連續(xù)性。根據信用情況、還本付息和經營風險等情況，對客戶信用評級與授信限額進行動態(tài)管理和調整。67.在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規(guī)定的是（）。A、可以辦理境外自然人購買符合實際需要的非自用、非自住商品房業(yè)務B、執(zhí)行“先記賬、后放款”原則C、在貸款調查中，需審核擔保物是否容易變現，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何D、借款相關人員(借款人、共同還款人)及其配偶必須到場答案：A解析：A項，境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產業(yè)的企業(yè)除外)和境外自然人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。68.通過預測客戶未來可能還款金額的多少計算信貸的預期損失水平的模型是（）。A、違約概率模型B、損失程度模型C、客戶盈利分析模型D、催收響應模型答案：B解析：損失程度模型根據客戶的歷史行為，預測客戶未來可能還款金額的多少，從而計算信貸的預期損失水平，該模型應用范圍較廣，可以用于90天以上的已違約客戶。69.下列環(huán)節(jié)不屬于個人汽車貸款操作流程的是（）。A、審查與審批B、支付管理與貸后管理C、受理與調查D、產品開發(fā)與設計答案：D解析：個人汽車貸款業(yè)務操作流程包括受理與調查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個流程。70.個人汽車貸款的借款人需要為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為（）。[2015年10月真題]A、保證人B、擔保公司C、貸款銀行D、借款人答案：C解析：個人汽車貸款的借款人需要為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為貸款銀行。這是因為貸款銀行需要保障其貸款的安全，一旦借款人無法按時還款或發(fā)生其他違約情況，貸款銀行可以通過保險公司獲得相應的賠償，保障其自身的利益。因此，選項C是正確答案。選項A和B都不符合實際情況，而選項D雖然是借款人本人，但并不是第一受益人。71.個人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在（）周歲之間。A、18(含)一65(不含)B、18(不含)～65(不含)C、18(不含)一65(含)D、18(含)～65(含)答案：A解析：本題考查個人商用房貸款的借款人的資格條件，其中包括年齡限制。根據題干中的描述，借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在（）周歲之間。根據我國《民法典》的規(guī)定，完全民事行為能力的自然人年滿18周歲即可取得，因此選項A中的18應該是含義正確的。而根據題干中的描述，年齡上限應該是不含65周歲，因此選項A中的65應該是不含的。因此，本題的正確答案為A。72.對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，實踐中銀行多是于（）起，按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定：A、當日B、下一工作日C、次月1日D、次年1月1日答案：D解析：貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。但實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。73.關于資產組合風險監(jiān)控的關鍵風險指標的描述,錯誤的是（）。A、不良貸款撥備覆蓋率準備金占不良貸款余額的比例B、不良資產率,一般是指不良資產(可疑類貸款加損失類貸款)與資產總額之比C、為了對信用風險管理策略的執(zhí)行情況進行監(jiān)控,需要統(tǒng)計分析風險管理運營效率指標D、正常及關注類貸款遷徙率=(初期正常貸款中轉為不良貸款的余額+關注類貸款轉為不良貸款的余額)∕(初期正常類貸款余額﹢關注類貸款余額)答案：B解析：關鍵風險指標有四類：（1）不良資產率指標不良資產率，一般是指不良資產（次級類貸款+可疑類貸款+損失類貸款）與信貸資產總額之比。以風險分類為基礎，可以定期對個人授信整體不良率、分地區(qū)不良率、分產品不良率、新發(fā)放和存量貸款不良率、不同賬齡的不良率等進行監(jiān)控，可以確定信用風險管理的重點所在，有針對性的制定策略和政策。（2）貸款遷徙率指標正常及關注類貸款遷徙率=（期初正常貸款中轉為不良貸款的余額+關注類貸款轉為不良貸款的余額）/（期初正常類貸款余額+關注類貸款余額）（3）不良貸款撥備覆蓋率指標不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例，反映了商業(yè)銀行對貸款損失的彌補能力和對貸款風險的防范能力。（4）風險運營效率指標為了對信用風險管理策略的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，需要統(tǒng)計分析風險管理運營效率指標，主要包括審批處理量變動、審批通過率變動、催收成功率變動等。74.下列不屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。A、抵押品執(zhí)行的政策性限制B、對境外人士購房的限制C、對樓盤建設規(guī)劃的限制D、對購房人資格的政策性限制答案：C解析：政策風險是指政府的金融政策或相關法律、法規(guī)發(fā)生重大變化或是有重要的舉措出臺，引起市場波動從而給商業(yè)銀行帶來的風險。政策風險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風險之一，由于這些風險來自外部，因此是單一行業(yè)、單一銀行所無法避免的。比較常見的政策風險如下：①對境外人士購房的限制；②對購房人資格的政策性限制；③抵押品執(zhí)行的政策性限制。75.關于貸款展期的說法，正確的是（）。A、1年以內(含)的個人貸款，其展期可以為兩年B、1年以內(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限C、1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加可超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限D、不論貸款期限是多長，展期的期限都是固定的答案：B解析：延長期限是指借款人申請在原來借款期限的基礎上延長一定的期限，借款合同到期日則相應延長。1年以內(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。76.利益定位策略是一種重要的市場定位策略，它是指（）。A、銀行強調產品可以給客戶帶來較大的收益，同時考慮銀行的當期收入和長遠利益B、銀行不強調產品可以給客戶帶來較大的收益．但考慮銀行的當期收入和長遠利益C、銀行強調產品可以給客戶帶來較大的收益。但不考慮銀行的當期收入和長遠利益D、銀行不強調產品可以給客戶帶來較大的收益．也不考慮銀行的當期收入和長遠利益答案：A解析：利益定位策略是一種重要的市場定位策略，它是指銀行強調產品可以給客戶帶來較大的收益，同時考慮銀行的當期收入和長遠利益。這種策略可以幫助銀行吸引更多的客戶，并保持與競爭對手的差異化優(yōu)勢。77.辦理個人教育貸款時，貸后與檔案管理環(huán)節(jié)面臨的操作風險不包括（）。A、逾期催收貨款．造成貸款損失B、未按規(guī)定保管借款合同．造成合同損毀C、他項權利證書未按規(guī)定進行保管．造成他項權證遺失，他項權利滅失D、地震導致借款合同、擔保合同等重要資料滅失答案：D解析：貸后與檔案管理中的風險有：①未對貸款使用情況進行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失；②未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀；③他項權利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失；④對借款人違背借款合同約定的行為應發(fā)現而未發(fā)現,或雖發(fā)現但未采取有效措施的。78.商業(yè)銀行主要采用SWOT分析方法對其內外部環(huán)境進行綜合分析，下列表述正確的是（）。A、S表示劣勢B、O表示機遇C、W表示希望D、T表示挑戰(zhàn)答案：B解析：銀行主要采用SWOT分析方法對其內外部環(huán)境進行綜合分析。各字母的含義如下：S(Strensth)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，0(Opportunity)表示機遇，T(Threat)表示威脅。79.下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式的是（）。A、“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式B、“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”C、“公積金管理中心和承辦銀行聯動”模式D、“銀行受理、審核審批，公積金管理中心操作”模式答案：D解析：公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式有：①“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式：銀行受托受理職工公積金借款申請，公積金管理中心負責審批，銀行負責審核審批、辦理合同簽約和貸款發(fā)放等具體金融手續(xù)；②“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”模式：公積金管理中心受理職工公積金借款申請，審核審批后，由銀行辦理合同簽約、貸款發(fā)放等具體金融手續(xù)；③“公積金管理中心和承辦銀行聯動”模式：銀行受理職工公積金借款申請，通過網絡實時將資料、審查結果和審查信息傳達給公積金管理中心，公積金管理中心進行聯機審核審批后，將審批意見通過網絡發(fā)送給銀行，銀行根據審批意見辦理具體金融手續(xù)，將相關賬務信息通過網絡傳送給公積金管理中心，與公積金管理中心聯機記賬和對賬。80.關于合作機構風險的防范，下列說法錯誤的是（）。A、不能對只有辦公場所而沒有車場的經銷商辦理貸款合作業(yè)務B、固定合作擔保機構的擔保額度C、對由專業(yè)擔保機構擔保的貸款，實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金D、與保險公司的履約保證保險合作答案：B解析：為了防控合作機構風險，應嚴格控制合作擔保機構的準入，動態(tài)監(jiān)控合作擔保機構的經營管理情況、資金實力和擔保能力，及時調整其擔保額度，而不是固定其擔保額度，B項說法錯誤。81.（）不屬于貸款調查可以采取的途徑和方法。A、申報資料研究B、電話查問C、現場核實D、信息咨詢答案：A解析：貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下，可將貸款調查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理。82.以下各項中，不屬于認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的是（）。A、他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡B、貸款按約定由單位或擔保公司或其他機構代償．但它們沒有及時到銀行還款造成逾期C、個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期D、個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則答案：A解析：根據規(guī)定，B、C、D三項均為認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形；A項屬于認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。83.不屬于貸款人通過面談應該了解的情況的是（）。A、申請人的基本情況B、抵押物的對立面、內部結構和周邊環(huán)境情況C、貸款用途D、還款意愿和還款能力答案：B解析：B項是實地調查應當了解的情況，除B項之外．還應當判斷借款人對商用房未來的收入前景判斷是否合理等。84.借款人信用風險的重要表現形式是（）。A、借款人還款能力的降低B、借款人還款意愿的變化C、借款人惡意逃債行為以及還款意愿變化D、借款人惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉移資產的逃廢債等行為答案：D解析：借款人惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉移資產的逃廢債等行為，是借款人信用風險的重要表現形式。85.貸款簽約的流程是（）。A、審核合同—填寫合同—簽訂合同B、簽訂合同—審核合同—填寫合同C、填寫合同—審核合同—簽訂合同D、填寫合同—簽訂合同—審核合同答案：C解析：簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分。86.2009年5月1日，小黃因購買一輛個人二手汽車向銀行申請個人汽車貸款。經有關機構評估，該車的現值為90萬元，則小黃可以獲得的最高貸款額度為（）7萬元。A、36B、45C、63D、72答案：B解析：借款人申請個人汽車貸款時，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的50％．因此小黃可以獲得的貸款額度最高為45萬元。87.2015年6月1日，張自強打算以“商住兩用房”的名義購買一套價值200萬元的商用房。則其可獲得的最大貸款額度為（）萬元。A、60B、100C、110D、140答案：C解析：“商住兩用房”貸款的貸款額度不超過所購或所租商用房價值的55％。張自強可獲得的最大貸款額度為200×55％=110(萬元)。88.加強合作機構管理的風險防控措施不包括（）。[2016年6月真題]A、按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入B、加強一線人員建設，嚴把貸款準入關C、由經銷商、專業(yè)擔保機構擔保的貸款，應實時監(jiān)控擔保方保持足額的保證金D、加強貸前調查，切實核查經銷商的資信狀況答案：B解析：本題考查的是加強合作機構管理的風險防控措施，要求考生選擇不屬于其中的選項。A、C、D三個選項都是加強合作機構管理的風險防控措施，而B選項是加強一線人員建設，嚴把貸款準入關，不屬于合作機構管理的風險防控措施，故選B。89.下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）A、駕駛證B、軍官證C、文職干部證D、居民身份證答案：A解析：個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、港澳臺居民還鄉(xiāng)證、居留證件或其他有效身份證件及婚姻狀況證明。90.下列關于風險限額的說法，錯誤的是（）。A、風險限額是針對具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設定的風險總量控制上限B、貸款人應按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度C、風險限額是貸款人在所有領域所愿意承擔風險的最大限額的總和D、風險限額反映整個機構組合層面風險答案：C解析：C項，風險限額是指銀行業(yè)金融機構根據外部經營環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風險管理水平，為反映整個機構組合層面風險，針對具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設定的風險總量控制上限，是其在特定領域所愿意承擔風險的最大限額。91.在個人住房貸款的貸前調查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項目審查時，無需審查的是（）。A、開發(fā)商競爭對手的資信情況B、開發(fā)商的資信情況C、項目本身的有效性、合法性、進度等情況D、對項目的實地考察答案：A解析：對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。其中BC項屬于對項目本身的審查。92.下列不屬于適合采用追隨式市場定位方式的銀行所具有的特點的是（）。A、資產規(guī)模很小，提供信貸產品較少B、分支機構不多C、可能剛剛開始經營D、能力不足以同主導型銀行展開強有力的競爭答案：A解析：追隨式定位主要適用于那些由于某種原因，如剛開始經營或剛進入市場，資產規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型銀行進行強有力的沖擊和競爭的銀行。對于那些資產規(guī)模很小，提供信貸產品較少的銀行，適合采用補缺式定位策略。93.在實踐中，個人住房貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，銀行多于（）起，按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。A、法定利率調整即日B、法定利率調整次日C、法定利率調整的次月1日D、法定利率調整的次年1月1日答案：D解析：在實踐中，個人住房貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，銀行多于法定利率調整的次年1月1日起，按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。94.貸款風險評價應以分析借款人（）為基礎，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估。A、現金收入B、擔保情況C、風險程度D、誠信狀況答案：A解析：貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估。95.個人貸款審查人審查完畢后，應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在（）上簽署審查意見。A、個人住房貸款調查審查表B、個人住房貸款面談記錄C、個人住房貸款申請書D、個人住房貸款合同答案：A解析：個人貸款審查人在審查完畢后，應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議進行評估和判斷。而個人住房貸款調查審查表是記錄和總結貸款審查人員對貸款申請人的調查情況、貸款意見和建議的表格，因此在這個表格上簽署審查意見是合理的。個人住房貸款面談記錄是記錄面談過程的，個人住房貸款申請書是申請人填寫的申請表，個人住房貸款合同是貸款審批通過后簽署的合同，與審查意見無關。因此，選項A是正確答案。96.關于貸款本息到期收回的描述，不正確的是（）。A、貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息B、貸款本息到期足額收回是貸后管理的最終目的C、貸款的還款方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式，一旦選定，不可更改D、貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清答案：C解析：貸款的方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式，借款人可在合同中選定一種還款方式，也可根據具體情況在貸款期限內進行變更。97.準確把握個人貸款業(yè)務操作流程，可有效規(guī)避貸款風險。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是（）。A、審查與審批B、支付管理與貸后管理C、受理與調查D、產品開發(fā)與設計答案：D解析：本題考查的是個人貸款業(yè)務操作流程的相關知識。個人貸款業(yè)務操作流程包括受理與調查、審查與審批、支付管理與貸后管理等環(huán)節(jié)，而產品開發(fā)與設計并不屬于貸款操作流程的范疇，因此選項D為本題的正確答案。綜上所述，本題的正確答案為D。98.（）率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務。A、中國銀行B、中國建設銀行C、中國工商銀行D、中國農業(yè)銀行答案：B解析：20世紀80年代中期，隨著我國住房制度改革、城市住宅商品化進程加快和金融體系的變革，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務：99.個人貸款催收流程的步驟不包括（）。A、訴前催收B、不良貸款催收C、早期催收D、中期催收答案：A解析：根據催收客戶數量、金額、逾期時間、還款意愿等因素，催收流程一般設置為早期催收、中期催收和不良貸款催收三大步驟。100.下列各項中，不符合個人商用房貸款借款條件的是（）。A、在中華人民共和國境內居住不滿一年的外國人以及港、澳、臺居民B、在銀行開立個人結算賬戶C、具有所購商用房的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議D、以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保答案：A解析：本題考查個人商用房貸款借款條件。根據選項，A選項中提到了不符合條件的人群，而B、C、D選項中都是符合條件的要求。因此，答案為A。101.下列關于抵質押率的說法中有誤的一項是（）。A、抵質押率又稱“墊頭”,通俗地說就是押品擔保抵質押物評估價值與債權的本息金額之比B、日常工作中,我們需要綜合考慮貸款風險、借款人信譽、抵質押物的品種、貸款期限及押品的適用性、變現能力、價值變動趨勢等因素，確定押品所擔保的債權不超過押品本身價值C、我們還需要判斷所確定的押品的抵質押率有沒有超過該類押品所對應的最高抵質押率D、抵質押率=押品擔保債權的本息金額／押品評估價值×100％答案：A解析：抵質押率又稱“墊頭”，通俗地說就是押品擔保債權的本息金額與抵質押物評估價值之比。102.下列評分方法中，不屬于個貸行為評分的是（）。A、房貸行為評分B、消費貸行為評分C、車貸行為評分D、信用卡行為評分答案：D解析：零售行為評分主要包括信用卡行為評分和個貸行為評分。其中，個貸行為評分一般包括房貸行為評分、消費貸行為評分和車貸行為評分。103.對于銀行的高端個人客戶，營銷策略適用性不強的是（）。A、情感營銷策略B、大眾營銷策略C、單一營銷策略D、專業(yè)化策略答案：B解析：本題考查的是銀行高端個人客戶的營銷策略適用性，選項中有四種不同的營銷策略，需要考生根據銀行高端個人客戶的特點進行分析。A.情感營銷策略：高端個人客戶通常注重服務質量和個性化服務，情感營銷策略可以通過提供優(yōu)質的服務和關懷來增強客戶的忠誠度，因此適用性較強。B.大眾營銷策略：大眾營銷策略是面向廣大客戶的營銷策略，不太適用于高端個人客戶，因為高端客戶通常需要個性化的服務和定制化的產品。C.單一營銷策略：單一營銷策略是指只采用一種營銷手段進行推廣，適用性較弱，因為高端客戶通常需要多種營銷手段的綜合運用。D.專業(yè)化策略：專業(yè)化策略是指針對特定領域或行業(yè)的專業(yè)客戶進行的營銷策略，適用性較強，但是對于高端個人客戶來說，需要更多的個性化服務和關懷。綜上所述，選項B大眾營銷策略不適用于銀行高端個人客戶，因此是本題的正確答案。104.商品房現售，應當符合的條件不包括（）。A、取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件B、持有建設工程規(guī)劃許可證C、供水、供電等基礎設施已確定施工進度和竣工交付日期D、拆遷安置已落實答案：C解析：選項C應該修改為：供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具有交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。105.對于正常類貸款，貸款經辦行可定期進行貸后檢查抽查，抽查比例一般為每季度（）。A、5％B、10％C、20％D、40％答案：C解析：對于正常貸款，貸款經辦行可定期進行抽查，抽查比例一般為每季度20％。借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為，銀行應當按照法律法規(guī)規(guī)定和借款合同的約定，追究其違約責任。106.公積金個人住房貸款原則不包括（）。A、先貸后存B、存貸結合C、貸款擔保D、整借零還答案：A解析：公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則。107.借款人委托其他自然人代辦個人貸款的劃付時，代理人需要持有的證件或材料不包括（）。A、本人身份證件B、借款人身份證件C、借款人授權委托書D、個人住房貸款審批表答案：D解析：在個人貸款的劃付環(huán)節(jié)，借款人可以委托貸款銀行或其他代理人代為辦理。如借款人委托其他自然人代辦的，代理人應持本人身份證件、借款人身份證件和借款人授權委托書到柜臺辦理。貸款銀行認為有必要的，可以要求對授權委托書進行公證。108.個人住房裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的，用于裝修（）的人民幣擔保貸款。A、出租房屋B、商鋪C、自用住房D、待售房屋答案：C解析：個人住房裝修貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。109.等額本金還款法每月還款額計算公式為（）。A、貸款本金×還款期數+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率B、貸款本金×還款期數+(貸款本金+已歸還貸款本金累計額)×月利率C、貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率D、貸款本金÷還款期數+貸款本金×月利率答案：C解析：等額本金還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率。由于等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。110.對于信用卡個人貸款和一般貸款業(yè)務，下列說法錯誤的是（）。A、一般貸款業(yè)務一般為一次審批，可在期限內長期循環(huán)使用B、信用卡個人貸款業(yè)務通常僅需支付手續(xù)費，一定期限內免息C、信用卡個人貸款業(yè)務通常為一次性還款，可以使用最低額還款與分期還款D、一般貸款業(yè)務對貸款用途有明確規(guī)定，借款人可按照規(guī)定將貸款用于消費、生產經營等答案：A解析：A項，信用卡個人貸款業(yè)務一般為一次審批，可在期限內長期循環(huán)使用；一般個人貸款業(yè)務則為一事一批。111.客戶鄒先生于2016年3月向銀行貸款50萬元買房，期限20年，年利率6％，自2016年4月1日起按月等額本息償還，則鄒先生每月的還款額為（）元。A、2500B、3582C、4583D、30000答案：B解析：根據題目中的條件，可以計算出貸款總額為50萬元，貸款期限為20年，年利率為6％，還款方式為按月等額本息償還。根據公式“月還款額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數）/（（1+月利率）^還款月數－1）”，可以得出每月的還款額為3582元。112.個人征信系統(tǒng)的經濟功能不包括（）。A、促進經濟發(fā)展B、擴大信貸范圍C、提高社會誠信水平D、維護金融穩(wěn)定答案：C解析：個人征信系統(tǒng)的經濟功能主要體現在：幫助商業(yè)銀行等金融機構控制信用風險，維護金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍，促進經濟增長，改善經濟增長結構，促進經濟可持續(xù)發(fā)展。“提高社會誠信水平”屬于社會功能。113.公積金個人住房貸款的還款方式不包括（）。A、一次還本付息法B、等額本金還款法C、等比累進還款法D、等額本息還款法答案：C解析：公積金個人住房貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。一般而言，貸款期限在1年以內（含1年）的實行到期一次還本付息；貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。114.“假個貸”中“假”的含義不包括（）。A、捏造借款人資料或者其他相關資料B、個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款C、虛構購房行為使其具有“真實”的表象D、不具有真實的購房目的答案：B解析：“假個貸”的“假”，一是指不具有真實的購房目的，二是指虛構購房行為使其具有“真實”的表象，三是指捏造借款人資料或者其他相關資料等。115.2015年6月，劉某到銀行申請貸款200萬元，貸款期限2年，貸款年化利率為7％，擔保物為深圳證券交易所市場發(fā)行的記賬式國債(記賬式國債期限為5年期，到期日為2020年1月30日，發(fā)行價為195元/張，面值200元/張，市值190元/張)3200手(1手=10張)。請問押品評估價值為（）元。A、6840000B、6400000C、6240000D、6080000答案：D解析：當客戶以上?；蛏钲谧C券交易所記賬式國債質押時，采用“發(fā)行價、市價、面值孰低法”評估押品價值。該記賬式國債發(fā)行價為3200X10X195=6240000(元)；市價為3200X10X190=6080000(元)；面值為3200X10X200=6400000(元)。因此，該記賬式國債的評估價值為6080000元。116.根據《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款（）管理制度。A、信用B、還款記錄C、風險限額D、擔保情況答案：C解析：貸款人應按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。風險限額是指銀行業(yè)金融機構根據外部經營環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風險管理水平，為反映整個機構組合層面風險，針對具體區(qū)域、行業(yè)、貸款品種及客戶等設定的風險總量控制上限，是其在特定領域所愿意承擔風險的最大限額。117.對于個人征信的安全管理，人民銀行要求商業(yè)銀行各級用戶應妥善保管自己的用戶密碼，至少（）更改一次密碼。[2014年11月真題]A、兩個月B、一個月C、半年D、三個月答案：A解析：商業(yè)銀行各級用戶應妥善保管用戶密碼，至少兩個月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。各查詢用戶的用戶名及密碼僅限本人使用、嚴禁他人使用或將密碼告知他人。118.《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》于（）年頒布。A、1993B、1997C、1998D、2004答案：C解析：《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》是針對汽車消費貸款管理的規(guī)范性文件，該文件于1998年頒布。因此，選項C是正確的答案。119.個人經營貸款的特點不包括（）。A、貸款期限相對較短B、風險控制難度較大C、適用面窄D、貸款用途多樣．影響因素復雜答案：C解析：個人經營貸款的最大特點是適用面廣，它可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求，且銀行審批手續(xù)相對簡便。選項A、B、D都是個人經營貸款的特征。120.《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點不包括（）。A、調整了貸款人主體范圍B、細化了借款人類別C、減少了貸款購車的品種D、擴大了貸款購車的品種答案：C解析：《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同主要有以下幾點。首先，調整了貸款人主體范圍；其次，細化了借款人類型；最后，擴大了貸款購車的品種。另外《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。121.對于信用卡個人貸款和一般貸款業(yè)務，下列說法錯誤的是（）。A、一般貸款業(yè)務對貸款用途有明確規(guī)定，借款人可按照規(guī)定將貸款用于消費、生產經營等B、一般貸款業(yè)務一般為一次審批，可在期限內長期循環(huán)使用C、信用卡個人貸款業(yè)務通常為一次性還款，可以使用最低額還款與分期還款D、信用卡個人貸款業(yè)務通常僅需支付手續(xù)費，一定期限內免息答案：B解析：選項B，信用卡個人貸款業(yè)務一般為一次審批，可在期限內長期循環(huán)使用；一般個人貸款業(yè)務則為一事一批。122.根據《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款銀行調查人應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、（）進行調查核實，形成調查評價意見。A、風險性B、合法性C、合規(guī)性D、完整性答案：D解析：根據題干中的“對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、（）進行調查核實”，可以推斷出空缺處應該是指“完整性”。因此，正確答案為D。123.個人住房貸款最常用的還款方式是（）。A、等額本息還款法和等額累進還款法B、等額本息還款法和等額本金還款法C、一次還本付息法和等額本金還款法D、等比累進還款法和等額累進還款法答案：B解析：個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款。例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。124.下列關于個人汽車貸款特點的表述，不正確的是（）。A、風險管理難度相對較大B、與其他行業(yè)聯系不大C、與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系D、在汽車產業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地答案：B解析：個人汽車貸款的特點主要體現在：①作為汽車金融服務領域的主要內容之一，在汽車產業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地；②與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系；③風險管理難度相對較大。所以，選項A、C、D均屬于個人汽車貸款的特點。銀行在汽車貸款業(yè)務開展中不是獨立作業(yè)的，而是需要多方的協(xié)調配合。所以，選項B的說法不正確。125.個人貸款采取抵押擔保方式的，不屬于調查內容的是（）。A、抵押物價值與存續(xù)狀況B、保證擔保是否有效C、抵押物的合法性D、交易價格是否合理答案：B解析：本題考查個人貸款采取抵押擔保方式時需要調查的內容。根據常識和相關法律法規(guī)，個人貸款采取抵押擔保方式時需要調查抵押物的價值與存續(xù)狀況、抵押物的合法性以及交易價格是否合理等內容，以保證貸款的安全性和合法性。而保證擔保是否有效并不是調查抵押物的內容，因此選項B不屬于調查內容，是本題的正確答案。126.公積金個人住房貸款的特點不包括（）。A、互助性B、普遍性C、利率低D、期限短答案：D解析：公積金個人住房貸款的特點是：互助性、普遍性、利率低、期限長。127.關于個人住房貸款主體資格的說法，不正確的是（）。A、境外自然人可以購買非自住商品房B、境外自然人可以購買自用商品房C、港澳臺地區(qū)居民因生活需要可以申請個人住房貸款D、未成年人不能申請個人住房貸款答案：A解析：境外自然人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。選項A不正確。128.以下關于個人住房組合貸款的表述，正確的是（）。A、商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合B、公積金貸款與個人委托貸款的組合C、房屋購置貸款與房屋裝修貸款的組合D、一手房貸款與二手房貸款的組合答案：A解析：個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。129.（）對學生提交的國家助學貸款申請材料進行資格審查．對其完整性、真實性和合法性負責。A、全國學生貸款管理中心B、貸款經辦銀行C、貸款銀行總行D、學校國家助學貸款經辦機構答案：D解析：所在學校國家助學貸款經辦機構對學生提交的國家助學貸款申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性和合法性負責，初審工作將在收到學生申請后的一定時間內完成。130.下列選項中，不屬于個人住房貸款的法律和政策風險點的是（）。A、借款人主體資格風險B、合同有效性風險C、借款人還款能力風險D、訴訟時效風險答案：C解析：個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在借款人主體資格風險、合同有效性風險、訴訟時效風險、擔保風險和政策風險。131.張老突患中風昏迷，亟需10萬元醫(yī)療費用，擬向銀行申請個人醫(yī)療貸款，下列不能作為借款人的是（）。[2015年5月真題]A、張老的配偶B、張老在銀行工作的兒子C、張老本人D、張老在政府工作的女兒答案：C解析：本題考查的是個人醫(yī)療貸款的借款人資格。根據銀行的規(guī)定，借款人需要具備還款能力和信用記錄，同時需要提供擔保或者抵押物。選項A、B、D都是可以作為借款人的，因為他們都有還款能力和信用記錄，并且可以提供擔保或者抵押物。選項C是錯誤的，因為張老已經昏迷，無法提供還款能力和信用記錄，也無法提供擔?；蛘叩盅何?，因此不能作為借款人。因此，本題的正確答案是C。132.以下關于個人經營性貸款商用房貸款要素的說法中有誤的一項是（）。A、貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價款55％以上的首期貸款B、商用房貸款利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍C、商用房貸款的期限通常不超過10年D、對以“商住兩用房”名義貸款的，貸款額度不超過55％答案：A解析：貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價款50％以上的首期貸款。133.關于合作機構風險的防范，下列說法錯誤的是（）。A、堅持實地調查原則．嚴格審查經銷商的信用水平B、固定合作擔保機構的擔保額度C、由經銷商、專業(yè)擔保機構擔保的貸款，應實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金D、與保險公司的履約保證保險合作答案：B解析：B項