第2頁共2頁2024年商鋪租賃終止合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為____年加____年，租賃期為____年____月____日至____年____月____日為____年，后____年視雙方合作狀況協(xié)商續(xù)約。乙方享有免租期間為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止該合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪租賃合同》。二、乙方在簽訂本協(xié)議后，于____年____月____日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。三、乙方在租賃期間退租，應(yīng)向甲方支付違約金元。四、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)賠償責任。五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定：出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪租賃終止合同范文（二）合同編號：XXXXX甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日第一條合同終止的原因根據(jù)雙方的協(xié)商一致，為了解決雙方在商鋪租賃過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛，乙方提出希望終止雙方之間的商鋪租賃合同。第二條合同終止的時間經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方同意在本協(xié)議簽署后的15個工作日內(nèi)終止合同。第三條合同終止的程序1.甲方和乙方應(yīng)當簽署本協(xié)議，并在協(xié)議上寫明合同終止的原因、時間和終止的具體程序。2.甲方和乙方應(yīng)當一同確認商鋪的現(xiàn)狀，包括房屋的基本設(shè)施、裝修狀況、設(shè)備完好性等。3.雙方應(yīng)當一同查看和核對相關(guān)賬目，并對已支付租金和押金進行結(jié)算和返還。4.乙方應(yīng)當盡快將商鋪移交給甲方，并保證商鋪的完好和清潔，恢復到合同簽訂時的狀態(tài)。5.雙方應(yīng)當注銷相關(guān)租賃合同和相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方在法律上不再存在合同關(guān)系。第四條合同終止后的約定1.合同終止后，甲方應(yīng)當及時返還乙方支付的押金。押金應(yīng)當在簽署本協(xié)議后的5個工作日內(nèi)返還給乙方。2.乙方應(yīng)當在商鋪移交給甲方后的10個工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的所有物品全部清空。3.如果乙方在合同終止之前有未結(jié)清的合同款項，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。4.乙方應(yīng)當在合同終止后的15個工作日內(nèi)辦理公司解散手續(xù)，并向甲方提交有關(guān)文件和證明。5.乙方返還商鋪后，甲方有權(quán)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方在使用商鋪期間有損害商鋪設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同終止的陳述與保證1.雙方確認本協(xié)議所陳述的事實和情況真實準確，并保證不隱瞞任何對方應(yīng)了解的信息。2.雙方確認自愿終止合同，不存在任何強制、威脅、欺騙或其他非自愿因素。3.雙方確認已就合同終止而做出的決定已經(jīng)充分考慮并充分知情，在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)咨詢了相關(guān)專業(yè)人士的意見。4.雙方對其他合同條款的履行情況不做出任何保證，只保證在合同終止方面的事實和情況真實準確。第六條爭議解決如發(fā)生本協(xié)議之外的爭議和糾紛，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行貿(mào)易仲裁。第七條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：