第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京市租房合同模板出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)。每結(jié)算一次，共需支付租金元(大寫：_____)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元(大寫：_____)作為保證金，合同終止時(shí)，無(wú)其他原因甲方予以退還。五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方元(大寫：_____)的違約金。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得對(duì)房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施任意處置，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____2024年北京市租房合同模板（二）北京市租房合同合同編號(hào)：______________甲方（房東）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（租戶）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1、出租房屋詳細(xì)地址：____________________________2、房屋基本情況：戶型：_____________面積：_____________平方米所在樓層：___________朝向：______________配套設(shè)施（（如電梯、暖氣等）：____________________________第二條租賃期限1、租賃期限為_______年/月/日至_________年/月/日。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)________元，每月租金為人民幣_(tái)________元。2、租金支付方式：租金每月提前支付，每月最遲付款日為每月的第5日。3、租金支付方式：_________________________（支票、銀行匯款等）。第四條押金1、甲方收取乙方押金人民幣_(tái)________元，作為保證履行合同的擔(dān)保。2、在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還押金給乙方。第五條租賃用途1、乙方承諾所租賃的房屋僅供自己居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途等。第六條房屋使用及維修責(zé)任1、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋并享有與之相適應(yīng)的使用權(quán)。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定合理、妥善使用房屋設(shè)施，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3、甲方對(duì)房屋的維護(hù)、修繕以及配套設(shè)施的檢修和更換負(fù)有責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)在提前通知乙方后解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。2、若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費(fèi)用。3、若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途等，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并扣除相應(yīng)違約金。第八條其他約定1、乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的身份證件真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、租賃期限屆滿，雙方合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。3、本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（房東）：________________乙方（租戶）：________________簽訂日期：____________